이 아파트는 1994년에 지어진 작고 매우 잘 관리된 주거 단지 내 조용한 위치에 있습니다. 두 개의 방이 복도의 반대편 끝에 위치해 있고 추가 문으로 분리되어 있어 공간 활용도가 매우 뛰어납니다. 거실에는 추가로 접이식 침대가 있어 두 사람이 서로 방해받지 않고 침실이나 거실에서 시간을 보내거나 잠을 잘 수 있어 직원 공동 주거에도 적합합니다. 욕실과 주방은 각각 복도에서 접근할 수 있습니다. 거실에서는 남향으로 위치한 정원이 있는 테라스로 나갈 수 있습니다. 현대적인 정원 라운지 가구가 편안한 휴식을 제공합니다. 거실과 침실 창문에는 롤러 블라인드가 설치되어 있습니다. 거실, 침실, 복도 및 주방에는 라미네이트 바닥이 깔려 있습니다.
집 바로 맞은편에 매우 좋은 무료 주차 공간이 있습니다. 임차인을 위한 전용 차고 공간은 추가 비용을 지불하고 요청할 수 있습니다. 주차 공간이 잘 마련되어 있어 반드시 필요한 것은 아닙니다.
일상 생활에 필요한 모든 상점과 깔끔한 음식점 및 레스토랑이 바로 근처에 있습니다.
차나 버스로 3분 거리, 또는 도보로 19분 거리에 아주 아름다운 수영 호수가 있습니다. Feldmoching 호수는 산책하기에 이상적이며, 아름다운 그리스 레스토랑인 제하우스(Seehaus)에서 식사를 즐길 수 있습니다. 점심부터 저녁까지 매일(월요일 제외) 따뜻한 요리를 제공합니다(모든 정보는 변경될 수 있음). 물론 이곳에서 자전거 타기나 조깅도 가능합니다. Fasanerie 호수와 Lerchenau 호수도 쉽게 갈 수 있습니다.
또한 뮌헨 북부 Feldmoching에서 Unterföhring(Unterföhring)의 알리안츠(Allianz)나 크라우스 마페이(Krauss Maffei) 같은 기업이나 Garching의 TU 대학에도 쉽게 갈 수 있습니다. Feldmoching S-Bahn 역에서 S1을 이용하면 공항까지 25분, U2를 이용하면 중앙역까지 17분, U2와 U3을 이용하면 시내 마리엔플라츠까지 19분(셰이드플라츠-U3에서 갈아타는 버스가 대부분 대기 중), S1을 이용하면 21분, U2를 이용하면 뮌헨 박람회까지 39분이 소요됩니다. 170번 버스는 Feldmoching에서 Kieferngarten(알리안츠 아레나 - U3 및 기타 버스 노선) 방향으로 운행됩니다. 173번 버스는 Feldmoching(요제프-프랑클-슈트라세)에서 Olympiazentrum과 올림피아파크 아이스스포트첸트룸을 경유하여 페투엘링까지 운행됩니다. 야간 노선 N 41은 Josef-Frankl-Straße 정류장(도보 9분 거리)에서 출발하여 Schwabing의 Münchener Freiheit를 거쳐 도시 전역을 운행합니다. 대학, 오데온 광장, 카를스 광장, 스타쿠스 주말인 토요일과 일요일 01:45부터 04:15까지 운행합니다.
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자주 묻는 질문
이 서비스는 세입자에게 무료로 제공됩니다. 계약 체결 후 월 임대료와 일회성 보증금(보통 2개월치 임대료)을 임대인에게 지불하면 됩니다.
웹사이트에서 적합한 제안을 찾았거나 당사로부터 적합한 제안을 받고 싶다면 먼저 등록 양식을 작성해 주세요. 그러면 컨설턴트가 가능한 한 빨리 연락하여 다음 단계를 논의할 것입니다. 현장에서 방문 일정을 잡아드리겠습니다. 집을 결정하시면 집주인과 논의한 후 계약이 수락되면 임대차 계약서를 작성해 드립니다.
지정된 임대 기간은 구속력이 있습니다. 예를 들어, 6월 1일에 숙소가 제공되는 경우, 그보다 일찍 임대할 수 없으며 일반적으로 그 이후에도 임대할 수 없습니다. 원하는 임대 기간이 제안과 다른 경우 컨설턴트에게 알려주세요. 고정 종료일이 지정되어 있는 경우 연장이 불가능합니다. 가변 임대 기간이 명시된 경우, 필요한 경우 임대인과 약간의 편차를 두고 협의할 수 있습니다.
뮌헨의 아파트와 주택을 제공하는 민간 업체는 최소 6개월의 임대 기간을 준수해야 합니다. 뮌헨시는 6개월 미만의 임대 기간을 주거 공간의 남용으로 간주하기 때문에 아파트와 주택은 최소 6개월 이상만 임대할 수 있도록 하고 있습니다. 반면에 서비스 아파트와 같은 상업용 숙소는 많은 지역에서 6개월 이상 임대하는 것이 허용되지 않습니다. 따라서 저희는 단기 숙소와 장기 숙소를 구분하여 제공합니다. Tegernsee 지역에서는 개인 제공업체도 더 짧은 임대 기간을 허용하므로 최소 1개월부터 가구가 비치된 숙소를 제공할 수 있습니다.
현장에서 직접 보시려면 저희에게 알려주세요. 아직 임대 중인 아파트의 경우 컨설턴트가 현재 세입자와 약속을 잡을 것입니다. 이미 공실인 경우에는 보통 빠른 시일 내에 약속을 잡을 수 있습니다. 해당 아파트는 일반적으로 먼저 구속력 있는 계약을 체결한 사람에게 임대된다는 점에 유의하세요. 그 사이에 원하는 숙소가 비어 있을 수 있으니 너무 늦게 예약하지 마세요.
요청 시 화상 통화를 통해 가상으로 숙소를 둘러볼 수 있습니다. 웹사이트에서 숙소의 고화질 사진과 동영상, 주변 지역, 각 숙소에 대한 추가 상세 정보를 확인할 수 있습니다.
임대 계약은 세입자와 집주인 사이에서 체결됩니다. 대부분의 경우, 임대 계약서는 임차인 및 임대인과 협의하여 Mr Lodge가 작성하고 양 당사자에게 전달하여 서명을 받습니다.
임대차 계약서에 동의한 대로, 집은 전문적으로 청소된 상태로 반환되어야 합니다. 임차인이 이사를 나갈 때 임대인이 전문 업체에 의뢰하는 상업용 최종 청소가 이루어집니다. 비용은 시간 및 재료에 따라 계산되며 일반적으로 세입자가 부담합니다. 임대인은 청소업체로부터 청구서를 받은 후 보증금에서 비용을 상계합니다. 사전 청소를 철저히 하면 상업용 건물 청소 비용을 줄일 수 있습니다. 체크리스트를 참조하여 최종 청소에 무엇이 포함되는지 알아보세요.