Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy, w małym i bardzo zadbanym osiedlu z 1994 roku. Ma optymalny rozkład, ponieważ oba pokoje znajdują się na przeciwległych końcach korytarza i są dodatkowo oddzielone kolejnymi drzwiami. W salonie znajduje się dodatkowe łóżko chowane do szafy, dzięki czemu dwie osoby mogą przebywać lub spać w sypialni lub salonie bez przeszkód, co sprawia, że mieszkanie nadaje się również dla współlokatorów. Łazienka i kuchnia są dostępne z korytarza. Z salonu można wyjść na taras z ogrodem, który znajduje się od strony południowej. Nowoczesne meble ogrodowe zachęcają do odpoczynku. Okna w salonie i sypialni są wyposażone w rolety. W salonie, sypialni, korytarzu i kuchni położono podłogę laminowaną.
Naprzeciwko budynku znajduje się bardzo dobry bezpłatny parking. Za dodatkową opłatą można zamówić prywatne miejsce parkingowe w garażu dla najemców.Ze względu na dobre możliwości parkowania nie jest to jednak konieczne.
Wszystkie sklepy z artykułami codziennego użytku znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, podobnie jak zadbane restauracje i lokale gastronomiczne.

W odległości 3 minut jazdy samochodem lub autobusem lub 19 minut spacerem znajduje się bardzo ładne jezioro kąpielowe. Jezioro Feldmoching jest idealnym miejscem na spacery, a piękna grecka restauracja Seehaus zaprasza na posiłek. Od południa do wieczora serwowane są tam dania na ciepło, codziennie z wyjątkiem poniedziałków (wszystkie informacje bez gwarancji). Oczywiście można tu również jeździć na rowerze lub biegać (jogging). Łatwo jest również dotrzeć do jezior Fasanerie See i Lerchenauer See.

Z Feldmoching na północy Monachium można również łatwo dojechać do firm takich jak Allianz w Unterföhring lub Krauss Maffei, a także do Uniwersytetu Technicznego w Garching. Z dworca S-Bahn Feldmoching można dojechać linią S1 w 25 minut na lotnisko, linią U2 w 17 minut do dworca głównego, linią U2 i U3 (przejazd Scheidplatz-U3 jest zazwyczaj dostępny) w 19 minut do Marienplatz w centrum miasta lub linią S1 w 21 minut, a linią U2 w 39 minut do targów w Monachium. Autobus 170 jedzie z Feldmoching w kierunku Kieferngarten (Allianz Arena - U 3 i inne linie autobusowe), autobus 173 Feldmoching (Josef-Frankl-Straße do Petuelring przez Olympiazentrum i Olympiapark Eissportzentrum). Linia nocna N 41 kursuje z przystanku Josef-Frankl-Straße (9 minut spacerem) przez całe miasto przez Münchener Freiheit w Schwabing; Uniwersytet, Odeonsplatz, Karlsplatz, Stachus w weekendy w sobotę i niedzielę od 01:45 do 4:15.