Svetlý byt na najvyššom poschodí v Gräfelfingu
- Vysoké stropy v obývacej izbe a kuchyni (až 4,8 m)
- Panoramatické okná v obývacej izbe (3 m x 3 m), elektricky ovládateľné
- Priestranná obývacia izba s jedálenským kútom
- Veľká skriňa v obývacej izbe
- Kuchyňa s druhým jedálenským stolom
- Byt je z väčšej časti klimatizovaný
- Fitness zóna na galérii
- Mnoho priestranných skríň a úložných priestorov
- Spoločná záhrada
Záhradné mesto Gräfelfing je so svojím vilovým charakterom a veľkorysou, voľnou zástavbou už mnoho rokov jednou z najvyhľadávanejších lokalít na bývanie v aglomerácii Mníchova. Nachádza sa priamo za západnou hranicou hlavného mesta a na dolnom toku rieky Würm a ponúka rýchle spojenie do centra Mníchova aj k jazeru Starnberg, a to ako autom, tak aj električkou S6.
Blízka oblasť piatich jazier a rýchle spojenie s diaľnicou A95 do Garmischu a diaľnicou A96 k Bodamskému jazeru lákajú na výlety.
Infraštruktúra je tiež veľmi dobrá: okrem mnohých nákupných možností v bezprostrednom okolí ponúka Gräfelfing športové, voľnočasové a kultúrne aktivity. Mnoho školských zariadení (základná a stredná škola, gymnázium, autobusové spojenie s medzinárodnou školou v Starnbergu), rozsiahle možnosti starostlivosti o deti, dobrá lekárska starostlivosť, vynikajúca gastronómia a ďalšie možnosti rekreácie dotvárajú celkový obraz.
Preložené z DeepL
Vybavenie:
Podlaha:
3rd - S výťahom
Rok výstavby:
1979 with high ceilings
Izba:
Obývacia izba/jedáleň s posedením a jedálenským kútom
Spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
2. spálňa s jednou posteľou
Dve kúpeľne
Kúpeľňa s vaňou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
WC pre hostí
Spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
2. spálňa s jednou posteľou
Dve kúpeľne
Kúpeľňa s vaňou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
WC pre hostí
Floor coverings:
Parketové podlahy, Kamenná podlaha
Vybavenie:
Vysoká kvalita, krásne a svetlé zariadenie, moderná línia
Kitchen:
Vysoká kvalita Kuchyňa-obývacia izba, s oknom, Keramická varná doska, Odsávací ventilátor, Elektrická rúra, Kombinovaná chladnička s mrazničkou, Mikrovlnná rúra, Umývačka riadu, Jedálenský stôl so 4 stoličkami, Plne automatický kávovar, Hriankovač, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Vlastná práčka
Vlastná sušička
Televízor s plochou obrazovkou
DVD Blu-ray prehrávač
Stereo systém
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Vlastná sušička
Televízor s plochou obrazovkou
DVD Blu-ray prehrávač
Stereo systém
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internetový paušál (do 200 Mbit/s)
Paušálny telefón (nemecká pevná sieť)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Internetový paušál (do 200 Mbit/s)
Paušálny telefón (nemecká pevná sieť)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky:
Svetlom zaplavený byt
Komunitná záhrada
Komunitná záhrada
Parkovanie:
Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto) voliteľné - ďalšie informácie: Parkovanie v Mníchove#
mesačné náklady 60,-€
Náklady nezahrnuté v nájomnom
mesačné náklady 60,-€
Náklady nezahrnuté v nájomnom
O cene prenájmu:
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Náklady na elektrickú energiu do 80,- €/mesiac, Náklady na vykurovanie a teplú vodu až do výšky 250,- €/mesiac, Internet, Paušálny telefón (nemecká pevná sieť)
Voliteľné: Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto) 60,- € /mesiac
Voliteľné: Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto) 60,- € /mesiac
Security deposit:
2 months rent
Licenčný poplatok za vysielanie:
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Vydáva sa potvrdenie prenajímateľa o pobyte (WGB)
Ak ste v Mníchove noví, musíte sa do 2 týždňov od nasťahovania zaregistrovať na registračnom úrade. Na to je potrebné potvrdenie prenajímateľa o pobyte.
Verejná doprava
Neighborhood
Gräfelfing
Shopping:
Lekáreň, Baker, Ekologický obchod, Mäsiarstvo, Lekáreň, Butiky, Kvetinárstvo, Ovocie a zelenina, Čistenie, Supermarket, Týždenný trh
Jedlo a nápoje:
Reštaurácie, Pizzeria, Kaviarne, Stand-up kaviarne, Pivné záhrady, Kino, Zmrzlináreň
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1979
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 108,20 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 108,20 kWh/(m²*a)