• Høje lofter i stue og køkken (op til 4,8 m)
• Panorama-vinduer i stuen (3 m x 3 m), elektrisk justerbare
• Rummelig stue med spiseplads
• Stor skabsvæg i stuen
• Køkken med ekstra spisebord
• Lejligheden er for det meste klimatiseret
• Fitnessområde på galleriet
• Mange rummelige skabe og opbevaringsmuligheder
• Fælles have

Gräfelfing har med sin villa-karakter og sin generøse, spredte bebyggelse i mange år været et af de mest eftertragtede boligområder i München-området. Beliggende umiddelbart bag den vestlige bygrænse af delstatshovedstaden og ved Würms nedre løb tilbyder den både med bil og med S-Bahn-linje S6 en hurtig forbindelse til Münchens centrum og til Starnberg.

Det nærliggende Fünf-Seen-Land og den hurtige forbindelse til Garmischer A95 samt Bodensee-motorvejen A96 indbyder til udflugter.
Infrastrukturen er også meget god: Ud over talrige indkøbsmuligheder i umiddelbar nærhed tilbyder Gräfelfing sports-, fritids- og kulturtilbud. Mange skolefaciliteter (grundskole og gymnasiet, busforbindelse til den internationale skole i Starnberg), omfattende børnepasningsmuligheder, god lægehjælp, fremragende gastronomi og andre rekreative muligheder fuldender billedet.