Világos, legfelső emeleti lakás Gräfelfingben
- Magas mennyezet a nappali és a konyha területén (akár 4,8 m)
- Panorámaablakok a nappaliban (3 m x 3 m), elektromosan állíthatóak
- Tágas nappali étkezővel
- Nagy szekrényfal a nappaliban
- Konyha második étkezőasztallal
- A lakás nagy része légkondicionált
- Fitnessrészleg a galérián
- Sok tágas szekrény és tárolóhely
- Közös kert
A kertvárosi Gräfelfing villás jellegével és tágas, laza beépítésével évek óta az egyik legkeresettebb lakóövezet a Müncheni agglomerációban. Közvetlenül a tartományi főváros nyugati határán, a Würm folyó alsó folyásánál fekszik, és mind autóval, mind az S6-os elővárosi vasútvonallal gyors összeköttetést biztosít München belvárosával és a Starnberg-tóval.
A közeli Öt-tavi vidék és a gyors összeköttetés a Garmischi A95-ös autópályával, valamint a Bodeni-tó autópályájával, az A96-ossal kirándulásokra csábít.
Az infrastruktúra szintén nagyon jó: a közvetlen környezetben található számos bevásárlási lehetőség mellett Gräfelfing sport-, szabadidős és kulturális programokat is kínál. Számos oktatási intézmény (általános iskola, gimnázium, buszjárat a Starnberg nemzetközi iskolába), kiterjedt gyermekgondozási lehetőségek, jó orvosi ellátás, kiváló gasztronómia és további rekreációs lehetőségek teszik teljessé a képet.
Fordította: DeepL
Felszerelés:
Padló:
3rd - Felvonóval
Az építés éve:
1979 with high ceilings
Szoba:
Nappali/étkező ülő- és étkezőhelyiséggel
Hálószoba franciaággyal 180 x 200 cm
2. hálószoba egyszemélyes ággyal
Két fürdőszoba
Fürdőszoba káddal
Fürdőszoba zuhanyzóval
Vendég WC
Hálószoba franciaággyal 180 x 200 cm
2. hálószoba egyszemélyes ággyal
Két fürdőszoba
Fürdőszoba káddal
Fürdőszoba zuhanyzóval
Vendég WC
Floor coverings:
Parkettázás, Kőpadló
Lakberendezés:
Magas minőség, gyönyörűen és fényesen berendezett, modern vonal
Kitchen:
Magas minőség Konyha-nappali, ablakkal, Kerámia főzőlap, Páraelszívó ventilátor, Elektromos sütő, Hűtőszekrény/fagyasztó kombináció, Mikrohullám, Mosogatógép, Étkezőasztal 4 székkel, Teljesen automata kávéfőző, Kenyérpirító, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Saját mosógép
Saját szárító
Síkképernyős televízió
DVD Blu-ray lejátszó
Sztereórendszer
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Saját szárító
Síkképernyős televízió
DVD Blu-ray lejátszó
Sztereórendszer
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet átalánydíj (200 Mbit/s-ig)
Telefon átalánydíj (német vezetékes hálózat)
A bérleti díjban foglalt költségek
Internet átalánydíj (200 Mbit/s-ig)
Telefon átalánydíj (német vezetékes hálózat)
A bérleti díjban foglalt költségek
Különlegességek:
Fényárvízzel elárasztott lakás
Közösségi kert
Közösségi kert
Parkolás:
Földalatti parkoló (egy parkolóhely) opcionális - további információ: Parkolás Münchenben
havi költségek 60,-€
A bérleti díjban nem szereplő költségek
havi költségek 60,-€
A bérleti díjban nem szereplő költségek
A bérleti díjról:
Beleértve.: Mellékköltségek, A villamosenergia-költségek akár 80,- €/hó, Fűtési és melegvízköltségek legfeljebb 250,- €/hó összegig, Internet, Telefon átalánydíj (német vezetékes hálózat)
Opcionális: Földalatti parkoló (egy parkolóhely) 60,- € /hó
Opcionális: Földalatti parkoló (egy parkolóhely) 60,- € /hó
Security deposit:
2 months rent
Műsorszolgáltatási díj:
Műsorszolgáltatási díj a közszolgálati műsorszolgáltatók számára. A havi műsorszolgáltatási díjat a bérlő közvetlenül az ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice részére fizeti, és jelenleg 18,36 €/hó - a bérleti díj nem tartalmazza a bérleti díjat, hacsak másképp nem szerepel: több információ
A bérbeadó lakóhelyi igazolását (WGB) kiállítják.
Ha Ön újonnan érkezik Münchenbe, a beköltözést követő 2 héten belül regisztráltatnia kell magát a regisztrációs irodában. Ehhez a főbérlő lakcímigazolása szükséges.
Tömegközlekedés
Neighborhood
Gräfelfing
Shopping:
Gyógyszertár, Baker, Biobolt, Mészáros, Drogéria, Butikok, Virágüzlet, Gyümölcs és zöldséges, Tisztítás, Szupermarket, Heti piac
Étel és ital:
Éttermek, Pizzéria, Kávézók, Stand-up kávézók, Sörkertek, Mozi, Fagylaltozó
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1979
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 108,20 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 108,20 kWh/(m²*a)