• Oturma odası ve mutfakta yüksek tavanlar (4,8 m'ye kadar)
• Oturma odasında panoramik pencereler (3 m x 3 m), elektrikli olarak ayarlanabilir
• Yemek alanı bulunan geniş oturma odası
• Oturma alanında büyük dolap duvarı
• İkinci yemek masası bulunan mutfak
• Dairenin büyük bir kısmı klimalıdır
• Galeri üzerinde fitness alanı
• Çok sayıda geniş dolap ve depolama alanı
• Ortak bahçe

Villa karakteri ve geniş, ferah yapılarıyla Gräfelfing bahçe kenti, uzun yıllardır Münih metropol bölgesinin en gözde yerleşim yerlerinden biridir. Eyalet başkentinin batı sınırının hemen arkasında ve Würm nehrinin aşağısında yer alan bu kent, hem araba hem de S6 banliyö treni ile Münih şehir merkezine ve Starnberg Gölü'ne hızlı ulaşım imkanı sunmaktadır.

Yakındaki Beş Göl Bölgesi ve Garmisch A95 otoyoluna ve Bodensee A96 otoyoluna hızlı ulaşım, geziler için ideal bir ortam sunmaktadır.
Altyapı da çok iyidir: Gräfelfing, yakın çevresinde çok sayıda alışveriş olanağının yanı sıra spor, eğlence ve kültür olanakları da sunmaktadır. Çok sayıda okul (ilkokul ve ortaokul, lise, Starnberg'deki uluslararası okula otobüs bağlantısı mevcuttur), kapsamlı çocuk bakım olanakları, iyi bir sağlık hizmeti, mükemmel bir gastronomi ve diğer dinlenme olanakları da bu tabloyu tamamlamaktadır.