• Høye tak i stue og kjøkken (opptil 4,8 m)
• Panorama-vinduer i stuen (3 m x 3 m), elektrisk justerbare
• Romslig stue med spiseplass
• Stor skapvegg i stuen
• Kjøkken med ekstra spisebord
• Leiligheten er for det meste klimatisert
• Treningsområde på galleriet
• Mange romslige skap og oppbevaringsmuligheter
• Felles hage

Hagestaden Gräfelfing har med sine villaer og sin romslige, spredte bebyggelse i mange år vært et av de mest ettertraktede boligområdene i München-området. Ligger rett bak den vestlige bygrensen til delstatshovedstaden og ved nedre del av Würm, tilbyr den både med bil og med S-Bahn-linje S6 en rask forbindelse til Münchens sentrum og til Starnberg.

Det nærliggende Fünf-Seen-Land og den raske forbindelsen til Garmischer A95 og Bodensee-motorveien A96 inviterer til utflukter.
Infrastrukturen er også veldig god: I tillegg til mange shoppingmuligheter i umiddelbar nærhet, tilbyr Gräfelfing sports-, fritids- og kulturtilbud. Mange skoleinstitusjoner (grunnskole, videregående skole, bussforbindelse til den internasjonale skolen i Starnberg), omfattende barnepassmuligheter, god medisinsk forsyningskapasitet, utmerket gastronomi og andre rekreasjonsmuligheter fullfører bildet.