• Hoge plafonds in de woonkamer en keuken (tot 4,8 m)
• Panoramavensters in de woonkamer (3 m x 3 m), elektrisch verstelbaar
• Ruime woonkamer met eethoek
• Grote kastenwand in de woonkamer
• Keuken met tweede eettafel
• Het appartement is grotendeels voorzien van airconditioning
• Fitnessruimte op de galerij
• Veel ruime kasten en opbergmogelijkheden
• Gemeenschappelijke tuin

De tuinstad Gräfelfing is met zijn villakarakter en zijn royale, luchtige bebouwing al vele jaren een van de meest gewilde woonlocaties in de agglomeratie München. Direct achter de westelijke stadsgrens van de hoofdstad van de deelstaat en aan de benedenloop van de Würm gelegen, biedt het zowel met de auto als met de S-Bahn-lijn S6 een snelle verbinding met het centrum van München en het Starnberger Meer.

Het nabijgelegen Fünf-Seen-Land en de snelle verbinding met de A95 naar Garmisch en de A96 naar het Bodenmeer nodigen uit tot uitstapjes.
De infrastructuur is ook zeer goed: naast talrijke winkelmogelijkheden in de directe omgeving biedt Gräfelfing sport-, recreatie- en cultuuraanbod. Veel onderwijsinstellingen (basisschool, middelbare school, busverbinding naar de internationale school in Starnberg), uitgebreide kinderopvangmogelijkheden, goede medische voorzieningen, uitstekende gastronomie en andere recreatiemogelijkheden maken het plaatje compleet.