Licht appartement op de bovenste verdieping in Gräfelfing
- Hoge plafonds in de woonkamer en keuken (tot 4,8 m)
- Panoramavensters in de woonkamer (3 m x 3 m), elektrisch verstelbaar
- Ruime woonkamer met eethoek
- Grote kastenwand in de woonkamer
- Keuken met tweede eettafel
- Het appartement is grotendeels voorzien van airconditioning
- Fitnessruimte op de galerij
- Veel ruime kasten en opbergmogelijkheden
- Gemeenschappelijke tuin
De tuinstad Gräfelfing is met zijn villakarakter en zijn royale, luchtige bebouwing al vele jaren een van de meest gewilde woonlocaties in de agglomeratie München. Direct achter de westelijke stadsgrens van de hoofdstad van de deelstaat en aan de benedenloop van de Würm gelegen, biedt het zowel met de auto als met de S-Bahn-lijn S6 een snelle verbinding met het centrum van München en het Starnberger Meer.
Het nabijgelegen Fünf-Seen-Land en de snelle verbinding met de A95 naar Garmisch en de A96 naar het Bodenmeer nodigen uit tot uitstapjes.
De infrastructuur is ook zeer goed: naast talrijke winkelmogelijkheden in de directe omgeving biedt Gräfelfing sport-, recreatie- en cultuuraanbod. Veel onderwijsinstellingen (basisschool, middelbare school, busverbinding naar de internationale school in Starnberg), uitgebreide kinderopvangmogelijkheden, goede medische voorzieningen, uitstekende gastronomie en andere recreatiemogelijkheden maken het plaatje compleet.
Vertaald uit DeepL
Uitrusting:
Vloer:
3rd - Met lift
Jaar van bouw:
1979 with high ceilings
Kamer:
Woon-/eetkamer met zit- en eethoek
Slaapkamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
2e slaapkamer met eenpersoonsbed
Twee badkamers
Badkamer met bad
Badkamer met douche
Gastentoilet
Slaapkamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
2e slaapkamer met eenpersoonsbed
Twee badkamers
Badkamer met bad
Badkamer met douche
Gastentoilet
Floor coverings:
Parket, Stenen vloer
Inrichting:
Hoge kwaliteit, mooi en helder ingericht, moderne lijn
Kitchen:
Hoge kwaliteit Keuken-woonkamer, met venster, Keramische kookplaat, Afzuigventilator, Elektrische oven, Combinatie koelkast/vriezer, Magnetron, Vaatwasser, Eettafel met 4 stoelen, Volautomatisch koffiezetapparaat, Broodrooster, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Eigen wasmachine
Eigen droger
Flatscreen-tv
DVD Blu-ray speler
Stereo-installatie
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Eigen droger
Flatscreen-tv
DVD Blu-ray speler
Stereo-installatie
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Vast internettarief (tot 200 Mbit/s)
Vast telefoontarief (Duits vast netwerk)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Vast internettarief (tot 200 Mbit/s)
Vast telefoontarief (Duits vast netwerk)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials:
Licht overstroomde flat
Gemeenschapstuin
Gemeenschapstuin
Parkeren:
Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats) optioneel - meer informatie: Parkeren in München
maandelijkse kosten 60,-€
Kosten die niet bij de huur zijn inbegrepen
maandelijkse kosten 60,-€
Kosten die niet bij de huur zijn inbegrepen
Over de huurprijs:
Incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteitskosten tot 80,- €/maand, Verwarmings- en warmwaterkosten tot een bedrag van 250,- €/maand, Internet, Vast telefoontarief (Duits vast netwerk)
Optioneel: Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats) 60,- € /maand
Optioneel: Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats) 60,- € /maand
Security deposit:
2 months rent
Omroepbijdrage:
Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie
Woningbevestiging verhuurder (WGB) wordt afgegeven
Als je nieuw bent in München, moet je je binnen 2 weken na je verhuizing inschrijven bij het inschrijfbureau. Hiervoor heb je een bevestiging van de verhuurder nodig.
Openbaar vervoer
Neighborhood
Gräfelfing
Shopping:
Apotheek, Bakker, Biologische winkel, Slager, Drogisterij, Boetieks, Bloemenwinkel, Fruit en groenteboer, Schoonmaken, Supermarkt, Wekelijkse markt
Eten en drinken:
Restaurants, Pizzeria, Cafés, Staande cafés, Biertuinen, Bioscoop, IJssalon
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1979
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 108,20 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 108,20 kWh/(m²*a)