• Höga tak i vardagsrum och kök (upp till 4,8 m)
• Panoramafönster i vardagsrummet (3 m x 3 m), elektriskt justerbara
• Rymligt vardagsrum med matplats
• Stor garderob i vardagsrummet
• Kök med andra matbord
• Lägenheten är till största delen luftkonditionerad
• Fitnessområde på galleriet
• Många rymliga garderober och förvaringsutrymmen
• Gemensam trädgård

Trädgårdsstaden Gräfelfing med sina villor och sin generösa, glesa bebyggelse har i många år varit ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i München med omnejd. Beläget strax bakom den västra stadsgränsen till delstatshuvudstaden och vid Würms nedre lopp erbjuder det snabba förbindelser till Münchens centrum och Starnbergersjön, både med bil och med S-Bahn-linje S6.

Det närliggande Fünf-Seen-Land och den snabba förbindelsen till Garmischer A95 och Bodensee-Autobahn A96 inbjuder till utflykter.
Infrastrukturen är också mycket bra: Förutom många shoppingmöjligheter i omedelbar närhet erbjuder Gräfelfing sport-, fritids- och kulturutbud. Många skolor (grundskola, gymnasium, bussförbindelse till den internationella skolan i Starnberg finns), omfattande barnomsorg, god sjukvård, utmärkt gastronomi och andra rekreationsmöjligheter kompletterar bilden.