• Ψηλά ταβάνια στο σαλόνι και την κουζίνα (έως 4,8 μ.)
• Πανοραμικά παράθυρα στο σαλόνι (3 m x 3 m), ηλεκτρικά ρυθμιζόμενα
• Ευρύχωρο σαλόνι με τραπεζαρία
• Μεγάλη ντουλάπα στον χώρο του σαλονιού
• Κουζίνα με δεύτερο τραπέζι φαγητού
• Το διαμέρισμα είναι κατά το μεγαλύτερο μέρος του κλιματιζόμενο
• Χώρος γυμναστικής στη γκαλερί
• Πολλές ευρύχωρες ντουλάπες και αποθηκευτικοί χώροι
• Κοινόχρηστος κήπος

Η κήπος πόλη Gräfelfing, με τον χαρακτήρα της βίλας και την ευρύχωρη, χαλαρή δόμηση, είναι εδώ και πολλά χρόνια μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές για κατοικία στην ευρύτερη περιοχή του Μονάχου. Ακριβώς πίσω από τα δυτικά όρια της πρωτεύουσας του κρατιδίου και στον κάτω ρου του Würm, προσφέρει γρήγορη σύνδεση με το κέντρο του Μονάχου και τη λίμνη Starnberg, τόσο με αυτοκίνητο όσο και με την γραμμή S6 του S-Bahn.

Η κοντινή περιοχή των πέντε λιμνών και η γρήγορη σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A95 προς Garmisch και τον αυτοκινητόδρομο A96 προς τη λίμνη Bodensee προσκαλούν σε εκδρομές.
Η υποδομή είναι επίσης πολύ καλή: εκτός από τα πολυάριθμα καταστήματα στην άμεση περιοχή, το Gräfelfing προσφέρει αθλητικές, ψυχαγωγικές και πολιτιστικές δραστηριότητες. Πολλά σχολικά ιδρύματα (δημοτικό και γυμνάσιο, υπάρχει σύνδεση με λεωφορείο προς το διεθνές σχολείο στο Starnberg), εκτεταμένες δυνατότητες φροντίδας παιδιών, καλή ιατρική περίθαλψη, εξαιρετική γαστρονομία και άλλες δυνατότητες αναψυχής συμπληρώνουν την εικόνα.