• Visoki stropi v dnevni sobi in kuhinji (do 4,8 m)
• Panoramska okna v dnevni sobi (3 m x 3 m), električno nastavljiva
• Prostorna dnevna soba z jedilnim kotom
• Velika stenska omara v dnevnem prostoru
• Kuhinja z drugo jedilno mizo
• Stanovanje je večinoma klimatizirano
• Fitnes na galeriji
• Veliko prostranih omar in shranjevalnih prostorov
• Skupni vrt

Vrtno mesto Gräfelfing je s svojim vilskim značajem in prostorno, razpršeno pozidavo že vrsto let eno najbolj zaželenih stanovanjskih območij v širšem območju Münchna. Nahaja se neposredno za zahodno mejo prestolnice dežele in na spodnjem toku reke Würm ter ponuja hitro povezavo z avtomobilom in tudi z mestno železnico S6 do središča Münchna in jezera Starnberger See.

Bližnja pokrajina petih jezer in hitra povezava z avtocesto A95 v Garmischu ter avtocesto A96 ob Bodenskem jezeru vabijo k izletom.
Tudi infrastruktura je zelo dobra: poleg številnih možnosti za nakupovanje v neposredni bližini Gräfelfing ponuja tudi športne, prostočasne in kulturne dejavnosti. Številne šolske ustanove (osnovna in srednja šola, gimnazija, avtobusna povezava do mednarodne šole v Starnbergu), obsežne možnosti varstva otrok, dobra zdravstvena oskrba, odlična gastronomija in druge možnosti za rekreacijo dopolnjujejo sliko.