• Wysokie sufity w salonie i kuchni (do 4,8 m)
• Okna panoramiczne w salonie (3 m x 3 m), regulowane elektrycznie
• Przestronny salon z jadalnią
• Duża szafa ścienna w części dziennej
• Kuchnia z drugim stołem jadalnym
• Mieszkanie jest w większości klimatyzowane
• Strefa fitness na galerii
• Wiele przestronnych szaf i schowków
• Wspólny ogród

Miasto-ogród Gräfelfing, ze względu na swój willowy charakter i rozległą, luźną zabudowę, od wielu lat jest jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w aglomeracji monachijskiej. Położone tuż za zachodnią granicą stolicy kraju związkowego, nad dolnym biegiem rzeki Würm, oferuje szybkie połączenie zarówno samochodem, jak i linią S-Bahn S6 z centrum Monachium i jeziorem Starnberg.

Pobliskie region Pięciu Jezior oraz szybkie połączenie z autostradą A95 w Garmisch i autostradą A96 nad Jeziorem Bodeńskim zachęcają do wycieczek.
Infrastruktura jest również bardzo dobra: oprócz licznych możliwości zakupowych w bezpośrednim sąsiedztwie, Gräfelfing oferuje zajęcia sportowe, rekreacyjne i kulturalne. Wiele placówek szkolnych (szkoła podstawowa i gimnazjum, autobus do międzynarodowej szkoły w Starnbergu), szeroka oferta opieki nad dziećmi, dobra opieka medyczna, doskonała gastronomia i inne możliwości rekreacyjne dopełniają obrazu.