83703 Gmund am Tegernsee
Videotur
Besøg
hvor som helst og se dit nye hjem på en bekvem måde.
Moderne møbleret bolig på den traditionsrige Kanzlerhof ved indgangen til Tegernsee
Denne smukke lejlighed ligger på en stor, tidligere gård og er fuldstændig nyindrettet. I en smuk, afsides beliggenhed midt i marker, enge og hestefolde, med gode forbindelser til både Tegernsee og München. Nyd den bedste landlige atmosfære med en gennemtænkt grundplan, generøs ruminddeling, høje lofter og smuk egegulvparket. Højkvalitets trædøre, et stort badeværelse med dagslys og gæstetoilet, gulvvarme, meget smukke trævinduer og en stor terrasse med en charmerende lille have fuldender den eksklusive atmosfære i denne lejlighed. Her er det tydeligt, at der er tale om håndværk af høj kvalitet. De originale hvælvede lofter i lejlighederne i stueetagen er bevaret. Den vellykkede kombination af elementer fra den tidligere gård samt moderne indretning og moderne møblering tilbyder en helt særlig boligoplevelse og en helt særlig forbindelse mellem tradition og modernitet.
Perfekt forbindelse i alle retninger: Med bil kan du hurtigt nå både den sydlige udkant af München (ca. 35-40 minutter), hvor du f.eks. finder AIRBUS, INFINEON, B/S/H, og Tegernsee (ca. 10 minutter), det nok mest eftertragtede og eksklusive boligområde ved den bayerske Alpe.
De bedste indkøbsmuligheder findes i to moderne supermarkeder i Dürnbach og Waakirchen (begge markeder kan nås med bil på 5 minutter).
Den markante trekantede gård stammer fra det 17. århundrede og blev i 1890 købt, renoveret og ombygget af grev Drechsel. Den bayerske hesteavlsforening købte "Pferdegestüt Kanzlerhof" i 1916 af grev Drechsel og solgte den i 1933 til Gerd Daleiden, der igen gennemførte en omfattende ombygning og renovering af gården. Hestestalden i hovedhuset blev ombygget til kostald, og i sidebygningen blev der indrettet en mesterbolig. På 1. sal var der personaleværelser. I stueetagen ved siden af mesterboligen forblev hestestalden samt remiser til vogne og landbrugsredskaber. Det originale hvælvede loft (kuppelformet loft) er bevaret og kan stadig ses i stueetagens lejligheder.
Udstyr:
Oplysninger
1. soveværelse med boxmadras seng 180 x 200 cm
2. soveværelse med boxmadras seng 160 x 200 cm
Arbejdsområde i galleriet
Badeværelse med badekar
Gæstetoilet
Smart TV (med internetadgang), Kabel-tv, Omkostninger inkluderet i lejen
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
tiled stove
Omkostninger inkluderet i lejen
Omkostninger inkluderet i lejen
Petra Berger
Ledelse af filial Rottach-Egern
Har du ikke fundet den rigtige lejlighed endnu?
Vores udlejningsteam hjælper dig gerne med din søgning. Du skal blot udfylde vores søgeformular, så kontakter vi dig hurtigst muligt.
Foretag søgningLignende lejligheder
Ofte stillede spørgsmål
Vores service er gratis for dig som lejer. Når du har underskrevet kontrakten, betaler du den månedlige husleje og et engangsdepositum (normalt to måneders husleje) til udlejeren.
Hvis du har fundet et passende tilbud på vores hjemmeside eller gerne vil modtage passende tilbud fra os, bedes du først udfylde vores registreringsformular fuldstændigt. Vores konsulenter vil derefter kontakte dig så hurtigt som muligt for at drøfte de næste skridt. Vi arrangerer gerne en aftale om fremvisning på stedet. Når du har besluttet dig for en lejlighed, drøfter vi det med udlejeren og udarbejder lejekontrakten, når du er blevet accepteret.
Den angivne lejeperiode er bindende. Hvis en lejlighed f.eks. udbydes til 1. juni, kan den ikke udlejes tidligere - og normalt ikke meget senere. Hvis din ønskede lejeperiode afviger fra tilbuddet, skal du give din konsulent besked. Hvis der er angivet en fast slutdato, kan lejligheden ikke forlænges. Hvis der er angivet en variabel lejeperiode, kan der forhandles om små afvigelser med udlejeren, hvis det er nødvendigt.
Private udbydere af lejligheder og huse i München er underlagt en minimumslejeperiode på seks måneder. Byen München betragter lejeperioder på mindre end seks måneder som misbrug af boligareal, og derfor formidler vi kun lejligheder og huse i mindst seks måneder eller længere.<br />Kommercielle udbydere som servicerede lejligheder må derimod ikke leje ud i mere end seks måneder mange steder. Vi skelner derfor mellem kortvarige og langvarige tilbud.<br />I Tegernsee-regionen har private udbydere også lov til at udleje i kortere perioder, og vi kan derfor tilbyde møbleret udlejning fra så lidt som en måned.
Hvis du gerne vil have en personlig fremvisning på stedet, så lad os det vide. Hvis lejligheden stadig er udlejet, vil vores konsulenter arrangere en aftale med den nuværende lejer. Hvis lejligheden allerede er ledig, kan der som regel arrangeres en fremvisning med kort varsel. Vær opmærksom på, at lejligheden som regel bliver udlejet til den person, der først giver et bindende tilsagn. Planlæg derfor ikke dine aftaler for sent, da den ønskede bolig ellers kan være blevet udlejet i mellemtiden.
På anmodning kan du se vores ejendomme virtuelt via videoopkald. På vores hjemmeside finder du fotos og videoer af høj kvalitet af ejendommen, det omkringliggende område og yderligere detaljerede oplysninger om hver ejendom.
Lejeaftalen indgås mellem lejer og udlejer. I de fleste tilfælde udarbejdes lejeaftalen af Mr. Lodge - i samråd med lejer og udlejer - og sendes til begge parter til underskrift.
Som aftalt i lejekontrakten skal lejligheden afleveres professionelt rengjort. Når lejeren flytter ud, foretages der en kommerciel slutrengøring, som udlejeren bestiller hos et specialiseret firma. Omkostningerne beregnes efter medgået tid og materiale og afholdes normalt af lejeren. Udlejeren modtager fakturaen fra rengøringsfirmaet og modregner omkostningerne i depositummet. Grundig forrengøring kan reducere omkostningerne til erhvervsrengøring. Se vores tjekliste for at finde ud af, hvad der er inkluderet i en slutrengøring.