83703 Gmund am Tegernsee
Videoprehliadka
Navštívte stránku
a pohodlne si prezrite svoj nový domov odkiaľkoľvek.
Moderné zariadené bývanie v tradičnom Kanzlerhof pri bráne do údolia Tegernsee
Tento krásny byt sa nachádza na veľkej bývalej farme a je kompletne zariadený novým nábytkom. Nachádza sa na krásnom samostatnom mieste uprostred polí, pastvín a konských výbehov, s vynikajúcim spojením do údolia Tegernsee aj do Mníchova. Vychutnajte si ten najlepší pocit z vidieckeho domu s premysleným pôdorysom, veľkorysým rozložením miestností, vysokými stropmi a krásnymi dubovými parketami. Vysokokvalitné drevené dvere, veľká kúpeľňa s denným svetlom a hosťovská toaleta, podlahové kúrenie, veľmi pekné drevené okná a veľká terasa s očarujúcou malou záhradou dotvárajú luxusnú atmosféru tohto bytu. Tu je viditeľné skutočné remeselné majstrovstvo. V bytoch na prízemí sa zachovali pôvodné klenuté stropy. Úspešná kombinácia prvkov bývalého statku, súčasného interiérového dizajnu a moderného zariadenia ponúka úplne výnimočný zážitok z bývania a jedinečné spojenie tradície a modernosti.
Perfektné spojenie do všetkých smerov: autom sa rýchlo dostanete na južný okraj Mníchova (cca 35-40 minút), kde sa nachádzajú napr. AIRBUS, INFINEON, B/S/H, ako aj k jazeru Tegernsee (cca 10 minút), ktoré je pravdepodobne najvyhľadávanejšou a najexkluzívnejšou obytnou lokalitou na okraji bavorských Álp.
Najlepšie nákupné možnosti ponúkajú dva moderné supermarkety v Dürnbachu a Waakirchen (oba trhy sú autom dostupné za 5 minút).
Charakteristická trojuholníková farma pochádza zo 17. storočia a v roku 1890 ju kúpil gróf Drechsel, ktorý ju zrenovoval a prestaval. Bavorské združenie chovateľov koní kúpilo „konské stajne Kanzlerhof“ v roku 1916 od grófa Drechsela a v roku 1933 ich predalo Gerdovi Daleidenovi, ktorý farmu opäť rozsiahlo prestaval a zrenovoval. Konská stajňa v hlavnej budove bola prestavaná na kravín a v vedľajšej budove bolo zriadené bývanie pre staviteľa. Na 1. poschodí sa nachádzali izby pre zamestnancov. Na prízemí vedľa bývania staviteľa zostala konská stajňa, ako aj remízy pre koče a poľnohospodárske stroje. Pôvodný klenutý strop (krytý strop) sa zachoval a je dodnes viditeľný v bytoch na prízemí.
Vybavenie:
Informácie
1. spálňa s posteľou s pružinovým boxom 180 x 200 cm
2. spálňa s posteľou s pružinovým boxom 160 x 200 cm
Pracovný priestor v galérii
Kúpeľňa s vaňou
WC pre hostí
Smart TV (s pripojením na internet), Káblová televízia, Náklady zahrnuté v nájomnom
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
tiled stove
Náklady zahrnuté v nájomnom
Náklady zahrnuté v nájomnom
Alexander Thamm
Property consultant Rottach-Egern
Ešte ste nenašli ten správny byt?
Náš tím prenájmu vám rád pomôže s vyhľadávaním. Stačí vyplniť náš vyhľadávací formulár a my sa vám čo najskôr ozveme.
Vložiť vyhľadávací dotazPodobné byty
Často kladené otázky
Naše služby sú pre vás ako nájomcu bezplatné. Po podpise zmluvy zaplatíte prenajímateľovi mesačné nájomné a jednorazovú zálohu (zvyčajne dvojmesačné nájomné).
Ak ste na našej webovej stránke našli vhodnú ponuku alebo chcete od nás dostávať vhodné ponuky, vyplňte najprv celý náš registračný formulár. Naši konzultanti vás potom budú čo najskôr kontaktovať a dohodnú sa s vami na ďalších krokoch. Radi vám zorganizujeme stretnutie na obhliadku na mieste. Keď sa rozhodnete pre byt, po jeho prijatí s ním budeme rokovať s prenajímateľom a vypracujeme nájomnú zmluvu.
Uvedené obdobie prenájmu je záväzné. Ak je byt ponúknutý napríklad na 1. júna, nie je možné ho prenajať skôr - a zvyčajne ani oveľa neskôr. Ak sa vami požadované obdobie prenájmu líši od ponuky, oznámte to svojmu poradcovi. Ak je uvedený pevný dátum ukončenia prenájmu, nie je možné byt predĺžiť. Ak je uvedené variabilné obdobie prenájmu, v prípade potreby je možné s prenajímateľom dohodnúť mierne odchýlky.
Pre súkromných poskytovateľov bytov a domov v Mníchove platí minimálna doba prenájmu šesť mesiacov. Mesto Mníchov považuje dobu prenájmu kratšiu ako šesť mesiacov za zneužívanie obytného priestoru, preto sprostredkovávame byty a domy len na minimálne šesť mesiacov alebo dlhšie.<br /> Na druhej strane komerční poskytovatelia, ako sú servisné byty, nesmú v mnohých lokalitách prenajímať dlhšie ako šesť mesiacov. Preto rozlišujeme medzi krátkodobými a dlhodobými ponukami.<BR />V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšiu dobu, a preto môžeme ponúknuť prenájom zariadených bytov už od jedného mesiaca.
Ak si želáte osobnú prehliadku na mieste, dajte nám vedieť. Ak je byt stále prenajatý, naši konzultanti dohodnú stretnutie so súčasným nájomcom. Ak je byt už voľný, stretnutia sa zvyčajne dajú dohodnúť v krátkom čase. Upozorňujeme, že byt sa zvyčajne prenajíma osobe, ktorá sa záväzne zaviaže ako prvá. Preto si stretnutia neplánujte príliš neskoro, pretože inak by sa mohlo stať, že požadovaná nehnuteľnosť bude medzitým prenajatá.
Na požiadanie si môžete naše nehnuteľnosti prezrieť virtuálne prostredníctvom videohovoru. Na našej webovej stránke nájdete kvalitné fotografie a videá nehnuteľnosti, okolia a ďalšie podrobné informácie o každej nehnuteľnosti.
Nájomná zmluva sa uzatvára medzi nájomcom a prenajímateľom. Vo väčšine prípadov nájomnú zmluvu vypracuje Mr. Lodge - po konzultácii s nájomcom a prenajímateľom - a zašle ju na podpis obom stranám.
Ako je dohodnuté v nájomnej zmluve, byt sa musí odovzdať odborne vyčistený. Keď sa nájomca odsťahuje, uskutoční sa komerčné záverečné upratovanie, ktoré prenajímateľ zadá špecializovanej firme. Náklady sa vypočítavajú na základe času a materiálu a zvyčajne ich znáša nájomca. Prenajímateľ dostane faktúru od upratovacej firmy a náklady si započíta s depozitom. Dôkladné predbežné upratovanie môže znížiť náklady na komerčné upratovanie. V našom kontrolnom zozname nájdete informácie o tom, čo je súčasťou záverečného upratovania.