83703 Gmund am Tegernsee
Tur video
Vizitați
de oriunde și vedeți-vă noua casă în confort.
Locuință modernă și mobilată în tradiționalul Kanzlerhof, la poarta văii Tegernsee
Acest apartament frumos este situat într-o fostă fermă mare și este complet mobilat cu mobilier nou. Se află într-o zonă frumoasă, izolată, înconjurată de câmpuri, pășuni și padocuri, cu conexiuni excelente atât către Valea Tegernsee, cât și către München. Bucurați-vă de cea mai bună atmosferă de casă de țară, cu un plan bine gândit, o distribuție generoasă a spațiului, tavane înalte și parchet frumos din stejar. Uși din lemn de înaltă calitate, o baie mare cu lumină naturală și toaletă pentru oaspeți, încălzire prin pardoseală, ferestre din lemn foarte frumoase și o terasă mare cu o mică grădină fermecătoare completează atmosfera rafinată a acestui apartament. Aici se poate observa măiestria artizanală de calitate. Tavanele originale cu capete în formă de cupolă au fost păstrate în apartamentele de la parter. Combinația reușită dintre elementele fostei ferme, arhitectura interioară contemporană și mobilierul modern oferă o experiență de locuire cu totul specială și o legătură deosebită între tradiție și modernitate.
Legături perfecte în toate direcțiile: cu mașina puteți ajunge rapid atât la periferia sudică a Münchenului (aproximativ 35-40 de minute), unde se află, de exemplu, AIRBUS, INFINEON, B/S/H, cât și la Tegernsee (aproximativ 10 minute), probabil cea mai căutată și exclusivistă zonă rezidențială de la marginea Alpilor bavarezi.
Cele mai bune posibilități de cumpărături sunt oferite de două supermarketuri moderne din Dürnbach și Waakirchen (ambele magazine sunt la 5 minute cu mașina).
Confruntarea triunghiulară impresionantă datează din secolul al XVII-lea și a fost achiziționată, renovată și transformată în 1890 de contele Drechsel. Asociația bavareză de creștere a cailor a achiziționat „Pferdegestüt Kanzlerhof” în 1916 de la contele Drechsel și l-a vândut în 1933 lui Gerd Daleiden, care a renovat și transformat din nou ferma. Grajdul din clădirea principală a fost transformat în grajd pentru vaci, iar în clădirea anexă a fost amenajat un apartament pentru arhitect. La etajul 1 se aflau camerele angajaților. La parter, lângă apartamentul arhitectului, au rămas grajdul, precum și remizele pentru trăsuri și unelte agricole. Tavanul boltit original (tavan cu cupolă) a fost păstrat și este vizibil și astăzi în apartamentele de la parter.
Echipament:
Informații
Dormitor 1 cu pat box spring 180 x 200 cm
Dormitorul 2 cu pat box spring 160 x 200 cm
Zona de lucru în galerie
Baie cu cadă
WC pentru oaspeți
Smart TV (conectat la internet), TV prin cablu, Costuri incluse în chirie
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
tiled stove
Costuri incluse în chirie
Costuri incluse în chirie
Petra Berger
Conducerea sucursalei Rottach-Egern
Nu ai găsit încă apartamentul potrivit?
Echipa noastră de închiriere vă ajută cu plăcere în căutarea dumneavoastră. Completați formularul nostru de căutare și vă vom contacta cât mai curând posibil.
Efectuați o căutareApartamente similare
Întrebări frecvente
Serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră, în calitate de chiriaș. După semnarea contractului, plătiți proprietarului chiria lunară și un depozit unic (de obicei două luni de chirie).
Dacă ați găsit o ofertă potrivită pe site-ul nostru sau doriți să primiți oferte potrivite din partea noastră, vă rugăm să completați mai întâi formularul nostru de înregistrare în întregime. Consultanții noștri vă vor contacta cât mai curând posibil pentru a discuta pașii următori. Vom fi bucuroși să organizăm o întâlnire de vizionare la fața locului. Odată ce v-ați decis asupra unui apartament, vom discuta cu proprietarul și vom redacta contractul de închiriere după ce ați fost acceptat.
Perioada de închiriere specificată este obligatorie. Dacă un apartament este oferit pentru 1 iunie, de exemplu, acesta nu poate fi închiriat mai devreme - și, de obicei, nu mult mai târziu. Dacă perioada de închiriere dorită diferă de cea oferită, vă rugăm să anunțați consultantul dumneavoastră. În cazul în care se specifică o dată finală fixă, apartamentul nu poate fi prelungit. Dacă este specificată o perioadă de închiriere variabilă, se pot negocia mici abateri cu proprietarul, dacă este necesar.
Furnizorii privați de apartamente și case în München sunt supuși unei perioade minime de închiriere de șase luni. Orașul München consideră că perioadele de închiriere mai mici de șase luni reprezintă o utilizare necorespunzătoare a spațiului de locuit, motiv pentru care noi intermediem doar apartamente și case pentru o perioadă de cel puțin șase luni sau mai mult.<br />Privizionarii comerciali, cum ar fi apartamentele cu servicii, pe de altă parte, nu au voie să închirieze pentru mai mult de șase luni în multe locații. Prin urmare, facem diferența între ofertele pe termen scurt și cele pe termen lung.<br />În regiunea Tegernsee, furnizorii privați au, de asemenea, permisiunea de a închiria pe perioade mai scurte și, prin urmare, putem oferi chirii mobilate începând de la o lună.
Dacă doriți o vizionare personală la fața locului, vă rugăm să ne anunțați. Dacă apartamentul este încă închiriat, consultanții noștri vor aranja întâlnirea cu actualul chiriaș. În cazul în care apartamentul este deja liber, programările pot fi de obicei aranjate în scurt timp. Vă rugăm să rețineți că apartamentul este de obicei închiriat persoanei care se angajează prima. Prin urmare, nu vă planificați întâlnirile prea târziu, deoarece, în caz contrar, este posibil ca proprietatea dorită să fi fost închiriată între timp.
La cerere, puteți vedea proprietățile noastre virtual prin apel video. Pe site-ul nostru veți găsi fotografii și videoclipuri de înaltă calitate ale proprietății, ale zonei înconjurătoare și informații detaliate suplimentare despre fiecare proprietate.
Contractul de închiriere este încheiat între chiriaș și proprietar. În cele mai multe cazuri, contractul de închiriere este redactat de Mr. Lodge - în consultare cu chiriașul și proprietarul - și transmis ambelor părți pentru semnare.
Așa cum s-a convenit în contractul de închiriere, apartamentul trebuie să fie returnat cu curățenie profesională. Atunci când chiriașul se mută, are loc o curățenie finală comercială, care este comandată de proprietar unei companii specializate. Costurile sunt calculate pe bază de timp și materiale și sunt suportate, de obicei, de chiriaș. Proprietarul primește factura de la firma de curățenie și compensează costurile cu depozitul. Curățenia prealabilă temeinică poate reduce costul curățeniei comerciale. Vă rugăm să consultați lista noastră de verificare pentru a afla ce este inclus într-o curățenie finală.