Ludwigsvorstadt: Priestranný, svetlý 3-izbový byt s južnou lodžiou a západným balkónom, 5. poschodie
Komisia
2,975 % vrátane 19 % DPH
Virtuálna prehliadka
Najdôležitejšie momenty
Opis
Tento svetlý 3-izbový byt sa nachádza na 5. poschodí reprezentatívneho mestského domu postaveného v roku 2014 v komplexe „Wies’n Ensemble“ v štvrti Ludwigsvorstadt. Nachádza sa uprostred pulzujúceho Mníchova, no napriek tomu v príjemnej pokojnej lokalite, a spája výhody centrálnej polohy s uvoľnenou atmosférou bývania.
Z priestranného schodiska sa výťahom dostanete do príjemnej vstupnej haly atraktívne zariadeného bytu s krytou južnou lodžiou a dodatočným západným balkónom – dvoma súkromnými vonkajšími priestormi, ktoré uprostred mesta ponúkajú úžasné možnosti slnka, pokoja a výhľadu do zelene.
Okná siahajúce až po podlahu s elektrickými roletami vytvárajú svetlé, príjemné miestnosti, zatiaľ čo stropy vysoké približne 2,80 m dodávajú príjemný pocit priestoru. Parket z pravého dreva v štýle lodnej paluby, podlahové kúrenie a riadené vetranie obytných priestorov spájajú komfort bývania s modernou domovou technikou.
Otvorená kuchyňa je vybavená kompletnou vstavanou kuchynskou linkou vrátane elektrických spotrebičov a tvorí komunikačné centrum obývacej časti. Dve kúpeľne – jedna so sprchou, druhá s vaňou – ako aj samostatná technická miestnosť s priestorom pre práčku a sušičku dopĺňajú premyslený pôdorys.
Súčasťou bytu je aj pivničný priestor a jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži.
Jedinečný mestský byt, ktorý spája kvalitu života v centre Mníchova s pokojom, svetlom a súkromnými priestormi.
Byt 1 298 000 € + samostatné parkovacie miesto v podzemnej garáži 40 000 € = 1 338 000 €
Zariadenie
Budova – architektúra s nárokom
Tento mestský dom, postavený v roku 2014, spája reprezentatívnu architektúru s moderným komfortom bývania a presviedča aj triedou energetickej účinnosti A – znakom kvality, ktorý presviedča dnes aj z dlhodobého hľadiska.
Byt – priestor pre výnimočné životné okamihy
Tento 3-izbový byt charakterizuje svetlo, priestrannosť a štýlový komfort. Dva slnečné vonkajšie priestory, premyslené detaily a pokojná poloha uprostred mestského Mníchova z neho robia výnimočný domov.
Informácie o predaji:
Byt sa predáva nezariadený. Súčasťou kúpnej ceny je existujúca vstavaná kuchyňa vrátane všetkých elektrospotrebičov.
Nábytok zobrazený na fotografiách patrí nájomcom a nie je súčasťou ponuky na predaj. Dekoračné prvky použité našim oddelením interiérového dizajnu na prezentáciu – ako napríklad koberce a doplnky – je možné na želanie zakúpiť.
Umiestnenie
Mníchovský životný štýl v najlepšej lokalite v centre mesta
Ludwigsvorstadt patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné štvrte Mníchova a spája mestský životný štýl so špeciálnym šarmom bavorského hlavného mesta. V okolí Theresienwiese a St.-Pauls-Platzu charakterizujú mestský obraz historické fasády, živé pouličné kaviarne a pestrá ponuka reštaurácií. Tu si môžete vychutnať pulzujúci život v centre mesta a zároveň nájsť zelené oázy pokoja, ako je napríklad neďaleký Bavariapark.
Centrálna poloha ponúka všetko, čo spríjemňuje každodenný život: v okolí sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, lekári a lekárne. Kultúrne atrakcie, ako je Nemecké divadlo, dosiahnete pohodlne pešo za približne 10 minút. Aj Theresienwiese so svojimi podujatiami a svetoznámym Oktoberfestom sa nachádza prakticky priamo pred dverami.
Pre pracujúcich a dochádzajúcich je dopravné spojenie ideálne: stanica metra Theresienwiese je vzdialená len približne 3 minúty chôdze. Na hlavnú stanicu v Mníchove sa dostanete pešo za približne 11 minút. Odtiaľ sa metrom, prímestským vlakom a regionálnymi vlakmi rýchlo dostanete do všetkých častí mesta aj ďaleko za jeho hranice.
Adresa pre ľudí, ktorí milujú život v meste: centrálna, živá a plná možností – s najkrajšími stránkami Mníchova priamo pred dverami.
Energetické údaje
Rôzne
Byt je momentálne prenajatý, po dohode ho však môžeme odovzdať voľný. Bližšie podrobnosti vám radi vysvetlíme telefonicky alebo pri osobnom stretnutí.
Zaujali sme vás a vzbudili sme váš záujem? Radi odpovieme na vaše otázky alebo s vami dohodneme termín prehliadky.
Ako popredná agentúra v oblasti krátkodobého prenájmu zariadených nehnuteľností je Mr. Lodge k dispozícii aj novým vlastníkom alebo investorom, ktorým poskytuje poradenstvo, sprostredkovanie prenájmu a služby súvisiace s nehnuteľnosťami.
Mr. Lodge ponúka tento byt na základe výhradného poverenia.
Upozorňujeme, že digitálna prezentácia má slúžiť ako prvý prehľad a že všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých vlastníkom alebo zadávateľom, za ktoré nenesieme žiadnu zodpovednosť.