Ludwigsvorstadt: простора, світла 3-кімнатна квартира з лоджією, орієнтованою на південь, та балконом, орієнтованим на захід, 5-й поверх
Комісія
2,975 % з урахуванням 19 % ПДВ
Основні моменти
Опис проекту
Ця світла 3-кімнатна квартира розташована на 5-му поверсі престижного міського будинку, зведеного у 2014 році, у комплексі «Wies’n Ensemble» у районі Ludwigsvorstadt. Розташована в самому центрі пульсуючого Мюнхена, але при цьому в приємно тихому місці, вона поєднує переваги центрального міського розташування з атмосферою спокою та затишку.
З просторої сходової клітки ліфтом можна піднятися до затишного передпокою цієї привабливо облаштованої квартири з критою лоджією, орієнтованою на південь, та додатковим балконом, що виходить на захід — це дві приватні зони на відкритому повітрі, які посеред міста відкривають чудові можливості насолоджуватися сонцем, спокоєм та видом на зелень.
Вікна від підлоги до стелі з електричними ролетами створюють світлі, затишні кімнати, а стелі висотою приблизно 2,80 м дарують приємне відчуття простору. Паркет із натурального дерева у стилі «корабельна палуба», підігрів підлоги та система контрольованої вентиляції поєднують житловий комфорт із сучасною інженерною інфраструктурою.
Відкрита кухня оснащена повною вбудованою кухонною меблями разом з побутовою технікою та є комунікативним центром житлової зони. Дві ванні кімнати — одна з душовою кабіною, інша з ванною — а також окрема господарська кімната з місцем для пральної машини та сушарки доповнюють продумане планування.
До квартири також належать підвальне приміщення та окреме паркувальне місце в підземному гаражі.
Особлива міська квартира, яка поєднує високу якість життя в центрі Мюнхена зі спокоєм, світлом та приватними просторами.
Квартира 1 298 000 € + окреме паркувальне місце в підземному гаражі 40 000 € = 1 338 000 €
Обладнання
Будівля — архітектура високого рівня
Цей міський будинок, зведений у 2014 році, поєднує представницьку архітектуру з сучасним житловим комфортом і, крім того, вирізняється класом енергоефективності А — ознакою якості, яка переконує як сьогодні, так і в довгостроковій перспективі.
Квартира — простір для особливих моментів життя
Світло, просторість та стильний комфорт — ось що характеризує цю 3-кімнатну квартиру. Дві сонячні зони на відкритому повітрі, продумані деталі та тихе розташування в самому центрі Мюнхена роблять її особливим домом.
Примітка щодо продажу:
Квартира продається без меблів. Наявна вбудована кухня, включаючи всю побутову техніку, вже входить у ціну продажу.
Меблі, зображені на фотографіях, належать орендарям і не входять до складу пропозиції про продаж. Елементи декору, використані нашим відділом інтер’єру для презентації, — наприклад, килими та аксесуари — можна придбати за бажанням.
Місцезнаходження
Мюнхенський стиль життя у найкращому районі міста
Ludwigsvorstadt вважається одним із найпривабливіших житлових районів Мюнхена і поєднує міський стиль життя з особливим шармом столиці Баварії. Навколо Терезієнвізе та площі Санкт-Пауль міський пейзаж формують історичні фасади, жваві вуличні кафе та різноманітні заклади харчування. Тут ви зможете насолодитися пульсуючим життям центру міста і водночас знайти зелені куточки для відпочинку, такі як сусідній «Баваріяпарк».
Центральне розташування пропонує все, що робить повсякденне життя приємним: поблизу знаходяться магазини, школи, дитячі садки, лікарі та аптеки. До культурних пам’яток, таких як «Німецький театр», можна зручно дістатися пішки приблизно за 10 хвилин. Також Терезієнвізе з її заходами та всесвітньо відомим Октоберфестом знаходиться практично на порозі.
Для працюючих та тих, хто доїжджає на роботу, транспортне сполучення ідеальне: станція метро «Терезієнвізе» розташована лише приблизно за 3 хвилини ходьби. До головного залізничного вокзалу Мюнхена можна дістатися пішки приблизно за 11 хвилин. Звідти на метро, приміській залізниці та регіональних поїздах можна швидко дістатися до всіх районів міста та далеко за його межі.
Адреса для тих, хто любить міське життя: центральне, жваве та сповнене можливостей — з найкрасивішими куточками Мюнхена прямо біля порога.
Енергетичні дані
Різне
Наразі квартира здається в оренду, проте її можна здати у вільний термін за домовленістю. Більш детальну інформацію ми з радістю надамо вам по телефону або під час особистої зустрічі.
Ми зацікавили вас і привернули вашу увагу? Ми з радістю відповімо на ваші запитання або домовимося з вами про огляд об’єкта.
Як провідне агентство з оренди мебльованого житла на короткий термін, Mr. Lodge також із задоволенням надає консультації, послуги з оренди та супутні послуги у сфері нерухомості новим власникам або інвесторам.
Mr. Lodge пропонує цю квартиру на умовах ексклюзивного доручення.
Зверніть увагу, що цифровий опис нерухомості має на меті надати лише загальний огляд, а всі відомості ґрунтуються на інформації, наданій власником або замовником, і ми не несемо за них відповідальності.