Ludwigsvorstadt: 남향 로지아와 서향 발코니가 있는 넓고 밝은 3룸 아파트, 5층
커미션
2.975% (19% 부가가치세 포함)
가상 투어
주요 하이라이트
설명
이 채광이 풍부한 3룸 아파트는 Ludwigsvorstadt의 “Wies’n Ensemble”에 위치한, 2014년에 지어진 고급스러운 타운하우스의 5층에 자리 잡고 있습니다. 활기 넘치는 뮌헨의 한복판에 위치하면서도 쾌적하고 조용한 환경을 자랑하는 이 아파트는 도심 중심지의 장점과 여유로운 주거 환경을 모두 갖추고 있습니다.
넉넉하게 설계된 계단실을 통해 엘리베이터를 타고 들어서면, 세련되게 꾸며진 아파트의 아늑한 현관이 나옵니다. 이곳에는 지붕이 있는 남향 로지아와 별도의 서향 발코니가 마련되어 있어, 도심 한복판에서 햇살과 평온함, 그리고 푸른 풍경을 만끽할 수 있는 기회를 선사합니다.
바닥까지 내려오는 창문과 전동 롤러셔터는 밝고 아늑한 실내 공간을 조성하며, 약 2.80m 높이의 천장은 쾌적한 개방감을 선사합니다. 선박 갑판 스타일의 천연 목재 마루, 바닥 난방, 그리고 제어식 실내 환기 시스템이 주거의 편안함과 현대적인 주택 설비를 결합합니다.
개방형 주방은 가전제품이 완비된 빌트인 주방으로 구성되어 있으며, 거실 공간의 소통 중심지 역할을 합니다. 샤워실이 있는 욕실 하나와 욕조가 있는 욕실 하나, 그리고 세탁기와 건조기를 놓을 공간이 마련된 별도의 다용도실이 세심하게 설계된 평면도를 완성합니다.
지하실 수납공간과 지하 주차장의 전용 주차 공간 1개도 이 아파트에 포함됩니다.
뮌헨 도심의 우수한 생활 환경과 평온함, 채광, 사적인 여유 공간을 조화시킨 특별한 도시 아파트입니다.
아파트 1,298,000€ + 지하 주차장 전용 주차 공간 40,000€ = 1,338,000€
장비
건물 – 품격 있는 건축
2014년에 지어진 이 타운하우스는 품격 있는 건축 양식과 현대적인 주거 편의성을 결합했으며, 에너지 효율 등급 A를 획득하여 현재뿐만 아니라 장기적으로도 신뢰할 수 있는 품질을 자랑합니다.
아파트 – 특별한 삶의 순간을 위한 공간
빛, 넉넉한 공간, 세련된 편안함이 이 3룸 아파트를 특징짓습니다. 햇살이 잘 드는 두 곳의 야외 공간, 세심하게 고려된 디테일, 그리고 도시 뮌헨 한복판의 조용한 입지가 이곳을 특별한 보금자리로 만들어 줍니다.
판매 안내:
이 아파트는 가구 없이 판매됩니다. 모든 가전제품이 포함된 기존 빌트인 주방은 이미 매매 가격에 포함되어 있습니다.
사진에 등장하는 가구는 임차인의 소유이며, 매매 제안의 구성 요소가 아닙니다. 저희 인테리어 부서에서 전시를 위해 사용한 장식 요소(예: 카펫 및 소품 등)는 희망 시 구매하실 수 있습니다.
위치
최고의 도심 입지에서 누리는 뮌헨의 라이프스타일
Ludwigsvorstadt는 뮌헨에서 가장 인기 있는 주거 지역 중 하나로, 도시적인 라이프스타일과 바이에른 주 수도만의 특별한 매력이 조화를 이룹니다. 테레지엔비제(Theresienwiese)와 성 파울 광장(St.-Pauls-Platz) 일대에는 역사적인 건물 외관, 활기 넘치는 노천 카페, 다채로운 맛집들이 도시 풍경을 이루고 있습니다. 이곳에서는 도심의 활기찬 분위기를 만끽하는 동시에, 인근 바바리아 공원(Bavariapark)과 같은 푸르른 휴식처도 찾을 수 있습니다.
중심부에 위치한 덕분에 쇼핑 시설, 학교, 유치원, 병원, 약국 등 일상생활을 편리하게 만들어주는 모든 것이 주변에 갖춰져 있습니다. 도이체 테아터(Deutsches Theater)와 같은 문화 명소까지는 도보로 약 10분이면 편리하게 이동할 수 있습니다. 다양한 행사와 세계적으로 유명한 옥토버페스트가 열리는 테레지엔비제 역시 집 바로 앞에 위치해 있습니다.
직장인이나 통근자들에게는 교통편이 이상적입니다. 테레지엔비제(Theresienwiese) 지하철역은 도보로 약 3분 거리에 있습니다. 뮌헨 중앙역까지는 도보로 약 11분이 소요됩니다. 거기서 지하철, S-반, 지방 열차를 이용해 시내 모든 지역은 물론 그 너머까지 빠르게 이동할 수 있습니다.
도시 생활을 사랑하는 분들을 위한 곳입니다. 중심부에 위치해 활기차고 다양한 가능성이 가득하며, 문 앞 바로 앞에서 뮌헨의 가장 아름다운 모습을 만끽할 수 있습니다.
에너지 데이터
기타
이 아파트는 현재 임차인이 거주 중이지만, 협의에 따라 즉시 인도가 가능합니다. 이에 대한 자세한 내용은 전화나 대면 상담을 통해 기꺼이 설명해 드리겠습니다.
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가구가 완비된 단기 임대 분야의 선도적인 중개사인 Mr. Lodge는 신규 소유주나 투자자분들께도 부동산 관련 자문, 임대 및 다양한 서비스를 기꺼이 제공해 드립니다.
Mr. Lodge는 이 아파트를 단독 위탁으로 취급하고 있습니다.
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