Ludwigsvorstadt: Apartament spațios și luminos cu 3 camere, cu loggie orientată spre sud și balcon orientat spre vest, etajul 5
Comisia
2,975%, inclusiv 19% TVA
Tur virtual
Cele mai importante aspecte
Descrierea
Acest apartament cu 3 camere, inundat de lumină, se află la etajul 5 al unui imobil reprezentativ construit în 2014, situat în ansamblul „Wies’n” din cartierul Ludwigsvorstadt. Situat în inima orașului München, plin de viață, dar totuși într-o zonă plăcut de liniștită, acesta îmbină avantajele unei locații centrale cu o atmosferă de locuire relaxantă.
Din casa scărilor spațioasă se ajunge cu liftul în holul primitor al apartamentului amenajat cu gust, dotat cu o loggie acoperită orientată spre sud și un balcon suplimentar orientat spre vest – două spații exterioare private care, chiar în inima orașului, oferă posibilități minunate de a de a vă bucura de soare, liniște și priveliștea spre verdeață.
Ferestrele înalte până la podea, dotate cu obloane electrice, creează încăperi luminoase și primitoare, în timp ce tavanele înalte de aproximativ 2,80 m conferă o senzație plăcută de spațiu. Parchetul din lemn natural cu aspect de podea de navă, încălzirea prin pardoseală și un sistem de ventilație controlată a spațiului de locuit îmbină confortul locuirii cu tehnologia modernă a locuinței.
Bucătăria deschisă este dotată cu un set complet de mobilier de bucătărie încorporat, inclusiv aparate electrocasnice, și constituie punctul central de comunicare al zonei de zi. Două băi – una cu duș, una cu cadă – precum și o cameră de serviciu separată, cu spațiu pentru mașina de spălat și uscător, completează planul bine gândit al apartamentului.
Un compartiment de pivniță și un loc de parcare individual în garajul subteran fac, de asemenea, parte din apartament.
Un apartament urban deosebit, care îmbină calitatea vieții din centrul orașului München cu liniștea, lumina și spațiile private.
Apartament 1.298.000 € + loc de parcare individual în garaj subteran 40.000 € = 1.338.000 €
Echipament
Clădirea – arhitectură de excepție
Construit în 2014, acest imobil combină arhitectura reprezentativă cu confortul locativ contemporan și se remarcă, de asemenea, prin clasa de eficiență energetică A – o caracteristică de calitate care convinge atât astăzi, cât și pe termen lung.
Apartamentul – spațiu pentru momente speciale ale vieții
Lumina, spațiul generos și confortul elegant caracterizează acest apartament cu 3 camere. Două spații exterioare însorite, detalii bine gândite și amplasarea liniștită în inima orașului München îl transformă într-un cămin deosebit.
Notă privind vânzarea:
Apartamentul se vinde nemobilat. Bucătăria încorporată existentă, inclusiv toate aparatele electrocasnice, este deja inclusă în prețul de vânzare.
Mobilierul prezentat în fotografii aparține chiriașilor și nu face parte din oferta de vânzare. Elementele decorative utilizate de departamentul nostru de amenajări interioare pentru prezentare – cum ar fi covoarele și accesoriile – pot fi achiziționate la cerere.
Locație
Stilul de viață din München, într-o locație excelentă din centrul orașului
Ludwigsvorstadt se numără printre cele mai căutate zone rezidențiale din München și îmbină stilul de viață urban cu farmecul deosebit al capitalei Bavariei. În jurul Theresienwiese și al pieței St.-Pauls-Platz, fațadele istorice, cafenelele pline de viață și o ofertă gastronomică variată definesc peisajul urban. Aici vă puteți bucura de viața pulsantă a centrului orașului și, în același timp, puteți găsi oaze de verdeață, precum parcul Bavaria din apropiere.
Locația centrală oferă tot ceea ce face viața de zi cu zi plăcută: în apropiere se află magazine, școli, grădinițe, cabinete medicale și farmacii. Atracțiile culturale, precum Teatrul German, sunt ușor accesibile pe jos, în aproximativ 10 minute. De asemenea, Theresienwiese, cu evenimentele sale și renumitul Oktoberfest, se află practic la doi pași.
Pentru cei care lucrează și pentru navetiști, legăturile de transport sunt ideale: stația de metrou Theresienwiese se află la doar aproximativ 3 minute de mers pe jos. Gara principală din München se află la aproximativ 11 minute de mers pe jos. De acolo, puteți ajunge rapid în toate cartierele orașului și mult mai departe cu metroul, S-Bahn-ul și trenurile regionale.
O adresă pentru cei care iubesc viața la oraș: centrală, plină de viață și de posibilități – cu cele mai frumoase colțuri ale Münchenului chiar la ușa casei.
Date energetice
Diverse
Apartamentul este în prezent închiriat, dar poate fi predat liber în urma unei înțelegeri. Vă oferim cu plăcere detalii suplimentare în acest sens, fie telefonic, fie în cadrul unei discuții față în față.
V-am stârnit curiozitatea și v-am trezit interesul? Vă răspundem cu plăcere la întrebări sau stabilim împreună o programare pentru vizionare.
În calitate de agenție lider în domeniul închirierilor temporare de locuințe mobilate, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau a investitorilor, oferindu-le consultanță, servicii de închiriere și alte servicii imobiliare.
Mr. Lodge oferă acest apartament în exclusivitate.
Vă rugăm să rețineți că broșura digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu și că toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de client, pentru care nu ne asumăm nicio răspundere.