Ludwigsvorstadt: Prostorný, světlý třípokojový byt s lodžií orientovanou na jih a balkonem orientovaným na západ, 5. patro
Komise
2,975 % včetně 19 % DPH
Virtuální prohlídka
Nejdůležitější momenty
Popis
Tento světlý třípokojový byt se nachází v 5. patře reprezentativního městského domu postaveného v roce 2014 v komplexu „Wies’n Ensemble“ ve čtvrti Ludwigsvorstadt. Nachází se uprostřed pulzujícího Mnichova a přesto v příjemně klidné lokalitě a spojuje výhody centrální městské polohy s uvolněnou atmosférou bydlení.
Z prostorného schodiště se výtahem dostanete do příjemné vstupní haly tohoto atraktivně zařízeného bytu s krytou jižní lodžií a dalším západním balkonem – dvěma soukromými venkovními prostory, které uprostřed města nabízejí úžasné možnosti, slunce, klid a výhled do zeleně.
Okna od podlahy až ke stropu s elektrickými roletami vytvářejí světlé, příjemné místnosti, zatímco stropy vysoké cca 2,80 m navozují příjemný pocit prostornosti. Parket z pravého dřeva v lodním vzoru, podlahové vytápění a řízené větrání obytných prostor spojují komfort bydlení s moderní domácí technikou.
Otevřená kuchyně je vybavena kompletní vestavěnou kuchyňskou linkou včetně elektrospotřebičů a tvoří komunikační střed obytného prostoru. Dvě koupelny – jedna se sprchovým koutem, druhá s vanou – a samostatná technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku doplňují promyšlený půdorys.
Součástí bytu je také sklepní úložný prostor a samostatné parkovací místo v podzemní garáži.
Jedinečný městský byt, který spojuje kvalitu života v centru Mnichova s klidem, světlem a soukromým prostorem.
Byt 1 298 000 € + samostatné parkovací místo v podzemní garáži 40 000 € = 1 338 000 €
Vybavení
Budova – architektura s nároky
Tento městský dům, postavený v roce 2014, spojuje reprezentativní architekturu s moderním komfortem bydlení a navíc vyniká energetickou třídou A – což je znak kvality, který přesvědčuje jak dnes, tak i z dlouhodobého hlediska.
Byt – prostor pro výjimečné životní okamžiky
Tento třípokojový byt se vyznačuje světlem, prostorností a stylovým komfortem. Dva slunné venkovní prostory, promyšlené detaily a klidná poloha uprostřed městského Mnichova z něj činí výjimečný domov.
Upozornění k prodeji:
Byt se prodává nezařízený. Stávající vestavěná kuchyň včetně veškerých elektrospotřebičů je již zahrnuta v kupní ceně.
Nábytek zobrazený na fotografiích patří nájemcům a není součástí nabídky k prodeji. Dekorační prvky použité naším oddělením interiérového designu pro prezentaci – jako například koberce a doplňky – lze na přání zakoupit.
Umístění
Mnichovský životní styl v nejlepší lokalitě v centru města
Ludwigsvorstadt patří k nejvyhledávanějším rezidenčním čtvrtím Mnichova a spojuje městský životní styl s jedinečným šarmem bavorského hlavního města. V okolí Theresienwiese a náměstí St.-Pauls-Platz charakterizují městský ráz historické fasády, rušné pouliční kavárny a pestrá gastronomická nabídka. Zde si můžete užít pulzující život centra města a zároveň najít zelená útočiště, jako je nedaleký Bavariapark.
Centrální poloha nabízí vše, co zpříjemňuje každodenní život: v okolí se nacházejí obchody, školy, mateřské školy, lékaři i lékárny. Kulturní atrakce, jako je například Německé divadlo, jsou pohodlně dostupné pěšky za asi 10 minut. Také Theresienwiese s jejími akcemi a světově proslulým Oktoberfestem leží prakticky přímo před domem.
Pro pracující a dojíždějící je dopravní spojení ideální: stanice metra Theresienwiese je vzdálená jen asi 3 minuty chůze. Na mnichovské hlavní nádraží dojdete pěšky za zhruba 11 minut. Odtud se metrem, příměstským vlakem (S-Bahn) a regionálními vlaky rychle dostanete do všech městských částí i daleko za hranice města.
Adresa pro lidi, kteří milují život ve městě: centrální, živá a plná možností – s nejkrásnějšími stránkami Mnichova přímo na dosah ruky.
Energetické údaje
Různé
Byt je v současné době pronajatý, lze jej však po domluvě předat k okamžitému nastěhování. Podrobnější informace vám rádi sdělíme telefonicky nebo při osobním setkání.
Vzbudili jsme vaši zvědavost a zaujali vás? Rádi zodpovíme vaše dotazy nebo s vámi domluvíme termín prohlídky.
Jako přední agentura specializující se na krátkodobý pronájem zařízených bytů je Mr. Lodge také k dispozici novým majitelům či investorům, kterým poskytuje poradenství, zprostředkování pronájmu a služby související s nemovitostmi.
Mr. Lodge nabízí tento byt na základě výhradního zastoupení.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální prospekt má sloužit pouze jako první přehled a že všechny údaje vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo zadavatelem, za které nepřebíráme žádnou odpovědnost.