Ludwigsvorstadt: Tágas, világos, háromszobás lakás déli loggiával és nyugati erkéllyel, 5. emelet
Bizottság
2,975%, 19%-os áfával együtt
Legfontosabb kiemelések
A leírás a
Ez a fényárban úszó háromszobás lakás egy 2014-ben épült, reprezentatív városi ház 5. emeletén található, a Ludwigsvorstadt „Wies’n Ensemble” negyedében. A nyüzsgő München szívében, mégis kellemesen csendes környezetben fekszik, ötvözve a központi városi elhelyezkedés előnyeit a nyugodt lakhatási élménnyel.
A tágas lépcsőházból lifttel juthatunk el a hangulatos előszobába, ahonnan beléphetünk a szépen berendezett lakásba, amely fedett déli loggiával és egy további nyugati erkéllyel rendelkezik – két saját kültéri területtel, amelyek a város szívében csodálatos lehetőségeket nyújtanak a nap, a nyugalom és a zöldre nyíló kilátás élvezésére.
A padlótól a mennyezetig érő ablakok elektromos redőnyökkel világos, barátságos tereket teremtenek, míg a kb. 2,80 m magas mennyezetek kellemes tágasságérzetet nyújtanak. A hajópadló-hatású valódi fa parketta, a padlófűtés és a szabályozott lakótér-szellőzés ötvözi a lakókényelmet a modern háztechnológiával.
A nyitott konyha teljesen felszerelt beépített konyhabútorral és elektromos készülékekkel rendelkezik, és a nappali társasági életének központi helyszíne. Két fürdőszoba – az egyik zuhanyzóval, a másik káddal –, valamint egy külön mosókonyha, ahol helyet kap a mosógép és a szárító, egészíti ki a gondosan megtervezett alaprajzot.
A lakáshoz tartozik egy pincehelyiség és egy egyedi parkolóhely a mélygarázsban.
Egy különleges városi lakás, amely ötvözi a müncheni központi életminőséget a nyugalmával, a fényességével és a magánszférát biztosító szabad terekkel.
Lakás: 1 298 000 € + egyedi mélygarázs-parkolóhely: 40 000 € = 1 338 000 €
Berendezések
Az épület – igényes építészet
A 2014-ben épült városi ház ötvözi a reprezentatív építészetet a modern lakókényelemmel, és emellett az A energiahatékonysági osztályával is lenyűgöz – ez egy olyan minőségi jellemző, amely ma és hosszú távon is meggyőző.
A lakás – hely a különleges pillanatoknak
A fény, a tágasság és a stílusos kényelem jellemzi ezt a háromszobás lakást. Két napos kültéri terület, átgondolt részletek és a nyugodt elhelyezkedés München városi központjában teszik ezt a lakást igazán különleges otthonná.
Eladási megjegyzés:
A lakás bútork nélkül kerül értékesítésre. A meglévő beépített konyha, az összes elektromos berendezéssel együtt, már benne van a vételárban.
A fotókon látható bútorok a bérlők tulajdonát képezik, és nem tartoznak az eladási ajánlatba. A bemutatáshoz berendezési részlegünk által használt dekorációs elemek – például szőnyegek és kiegészítők – kérésre megvásárolhatók.
Helyszín
Müncheni életérzés a belváros legjobb helyén
A Ludwigsvorstadt München egyik legkeresettebb lakónegyede, amely ötvözi a városi életérzést a bajor főváros különleges varázsával. A Theresienwiese és a St.-Pauls-Platz környékén történelmi homlokzatok, nyüzsgő utcai kávézók és változatos gasztronómiai kínálat jellemzi a városképet. Itt élvezheti a belváros pezsgő életét, és egyúttal zöld oázisokat is találhat, mint például a közeli Bavariaparkot.
A központi elhelyezkedés minden olyan lehetőséget kínál, ami kellemesebbé teszi a mindennapokat: bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, orvosok és gyógyszertárak találhatók a környéken. A kulturális nevezetességek, mint például a Deutsche Theater, kényelmesen, gyalog körülbelül 10 perc alatt elérhetők. A Theresienwiese is, rendezvényeivel és a világhírű Oktoberfesttel, gyakorlatilag a ház küszöbén található.
A közlekedési kapcsolatok ideálisak a dolgozók és az ingázók számára: a Theresienwiese metróállomás mindössze kb. 3 perc sétára van. A müncheni főpályaudvarra gyalog körülbelül 11 perc alatt juthat el. Onnan metróval, elővárosi vonattal és regionális vonatokkal gyorsan eljuthat a város minden részébe és messze azon túlra is.
Egy cím azoknak, akik szeretik a városi életet: központi, élénk és lehetőségekkel teli – München legszebb oldalai közvetlenül a ház küszöbén.
Energia adatok
Egyéb
A lakás jelenleg bérbe van adva, de megegyezés szerint azonnal átadható. A részletekről szívesen tájékoztatjuk Önt telefonon vagy személyes beszélgetés keretében.
Felkeltettük az érdeklődését? Szívesen válaszolunk kérdéseire, vagy egyeztetünk Önnel egy megtekintési időpontot.
A bútorozott ideiglenes bérbeadás terén piacvezető ügynökségként Mr. Lodge az új tulajdonosok és befektetők számára is szívesen áll rendelkezésre tanácsadással, bérbeadással és az ingatlannal kapcsolatos szolgáltatásokkal.
A Mr. Lodge kizárólagos megbízás alapján kínálja ezt a lakást.
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a digitális bemutató csupán első áttekintést nyújt, és hogy minden adat a tulajdonos vagy megbízó tájékoztatásán alapul, amelyért nem vállalunk felelősséget.