Ludwigsvorstadt: Prostorno, svetlo 3-sobno stanovanje z južno ložo in zahodnim balkonom, 5. nadstropje
Komisija
2,975 %, vključno z 19 % DDV
Najpomembnejši poudarki
Opis
To svetlo 3-sobno stanovanje se nahaja v 5. nadstropju reprezentativne mestne hiše, zgrajene leta 2014, v kompleksu »Wies’n Ensemble« v četrti Ludwigsvorstadt. Sredi živahnega Münchna, a kljub temu na prijetno mirni lokaciji, združuje prednosti osrednje mestne lege s sproščenim občutkom bivanja.
Iz prostranega stopnišča se z dvigalom pride v prijeten predprostor lepo opremljenega stanovanja s pokrito južno ložo in dodatnim zahodnim balkonom – dva zasebna zunanja prostora, ki sredi mesta ponujata čudovite možnosti za uživanje v soncu, miru in pogledu na zelenje.
Okna od tal do stropa z električnimi roletami ustvarjajo svetle, prijazne prostore, medtem ko približno 2,80 m visoki stropi dajejo prijeten občutek prostranosti. Parket iz pravega lesa v stilu ladijskega dna, talno ogrevanje in nadzorovano prezračevanje bivalnih prostorov združujejo bivalni udobje s sodobno hišno tehnologijo.
Odprta kuhinja je opremljena s popolno vgrajeno kuhinjo, vključno z električnimi aparati, in predstavlja komunikacijsko središče bivalnega prostora. Dve kopalnici – ena s tušem, druga s kadjo – ter ločen gospodinjski prostor s prostorom za pralni in sušilni stroj dopolnjujejo premišljeno tlorisno zasnovo.
K stanovanju sodita tudi kletni prostor in eno parkirno mesto v podzemni garaži.
Posebno mestno stanovanje, ki združuje osrednjo münchensko kakovost življenja z mirom, svetlobo in zasebnimi prostori.
Stanovanje 1.298.000 € + eno parkirno mesto v podzemni garaži 40.000 € = 1.338.000 €
Oprema
Stavba – arhitektura z razliko
Ta mestna hiša, zgrajena leta 2014, združuje reprezentativno arhitekturo s sodobnim bivalnim udobjem in prepriča tudi z energijsko učinkovitostjo razreda A – znakom kakovosti, ki prepriča tako danes kot tudi dolgoročno.
Stanovanje – prostor za posebne življenjske trenutke
Svetloba, prostornost in stilsko udobje zaznamujejo to trisobno stanovanje. Dva sončna zunanja prostora, premišljeni detajli in mirna lokacija sredi mestnega Münchna ga spreminjajo v poseben dom.
Opomba o prodaji:
Stanovanje se prodaja neopremljeno. Obstoječa vgradna kuhinja, vključno z vsemi električnimi aparati, je že vključena v kupnino.
Pohištvo, prikazano na fotografijah, pripada najemnikom in ni del ponudbe za prodajo. Dekorativni elementi, ki jih je naš oddelek za opremo uporabil za predstavitev – na primer preproge in dodatki –, se lahko po želji kupijo.
Lokacija
Münchenski življenjski slog na najboljši lokaciji v središču mesta
Ludwigsvorstadt spada med najbolj iskane stanovanjske četrti v Münchnu in združuje urbani življenjski slog s posebnim šarmom bavarske prestolnice. Okoli Theresienwiese in St.-Pauls-Platz mestno podobo zaznamujejo zgodovinske fasade, živahne ulične kavarne in raznolika gastronomija. Tukaj lahko uživate v živahnem mestnem življenju in hkrati najdete zelene kotičke za umik, kot je bližnji Bavariapark.
Osrednja lokacija ponuja vse, kar naredi vsakdan prijeten: v bližini so trgovine, šole, vrtci, zdravniki in lekarne. Do kulturnih znamenitosti, kot je Nemško gledališče, lahko udobno pridete peš v približno 10 minutah. Tudi Theresienwiese s svojimi prireditvami in svetovno znanim Oktoberfestom je praktično pred vrati.
Za zaposlene in dnevne migrante so prometne povezave idealne: postaja podzemne železnice Theresienwiese je oddaljena le približno 3 minute hoje. Do glavne železniške postaje v Münchnu pridete v približno 11 minutah hoje. Od tam se z metrojem, S-Bahnom in regionalnimi vlaki hitro odpravite v vse mestne četrti in še daleč onkraj.
Naslov za ljudi, ki ljubijo življenje v mestu: osrednji, živahen in poln možnosti – z najlepšimi stranmi Münchna tik pred vrati.
Podatki o energiji
Različni
Stanovanje je trenutno oddano v najem, vendar ga je mogoče po dogovoru takoj prevzeti. Podrobnosti o tem vam bomo z veseljem pojasnili po telefonu ali v osebnem pogovoru.
Smo vzbudili vašo radovednost in zanimanje? Z veseljem bomo odgovorili na vaša vprašanja ali se z vami dogovorili za ogled.
Kot vodilna agencija za začasni najem opremljenih stanovanj je Mr. Lodge z veseljem na voljo tudi novim lastnikom ali vlagateljem s svetovanjem, najemom in storitvami v zvezi z nepremičninami.
Mr. Lodge ponuja to stanovanje v izključnem zastopstvu.
Upoštevajte, da je namen digitalnega oglasa le prvi pregled in da vsi podatki temeljijo na informacijah lastnika oziroma naročnika, za katere ne prevzemamo nobene odgovornosti.