Ludwigsvorstadt: Rummelig, lys 3-værelseslejlighed med loggia mod syd og altan mod vest, 5. etage
Kommissionen
2,975 % inkl. 19 % moms
Virtuel rundvisning
De bedste højdepunkter
Beskrivelse af
Denne lysfyldte 3-værelseslejlighed ligger på 5. etage i et repræsentativt byhus, der blev opført i 2014, i »Wies’n Ensemble« i Ludwigsvorstadt. Midt i det pulserende München og alligevel behageligt roligt beliggende forener den fordelene ved en central bybeliggenhed med en afslappet boligstemning.
Fra det rummelige trappeopgang kommer man med elevatoren ind i den indbydende entré til den smukt indrettede lejlighed med en overdækket loggia mod syd og en ekstra altan mod vest – to private udendørsarealer, der midt i byen åbner op for vidunderlige muligheder for at nyde solen, roen og udsigten til det grønne.
Gulvhøje vinduer med elektriske rullegardiner skaber lyse, indbydende rum, mens de ca. 2,80 m høje lofter giver en behagelig fornemmelse af rummelighed. Parket i ægte træ med skibsbundslook, gulvvarme og kontrolleret boligventilation forener boligkomfort med moderne boligteknik.
Det åbne køkken er udstyret med et komplet indbygget køkken med elektriske apparater og udgør det kommunikative centrum i opholdsstuen. To badeværelser – det ene med brusebad, det andet med badekar – samt et separat bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler fuldender den gennemtænkte grundplan.
En kælderkælder og en enkelt parkeringsplads i underjordisk garage hører ligeledes til lejligheden.
En helt særlig bylejlighed, der forener den centrale livskvalitet i München med ro, lys og private frirum.
Lejlighed 1.298.000 € + enkelt parkeringsplads i parkeringskælderen 40.000 € = 1.338.000 €
Udstyr
Bygningen – arkitektur med klasse
Denne bylejlighed, der blev opført i 2014, forener repræsentativ arkitektur med moderne boligkomfort og overbeviser desuden med energieffektivitetsklasse A – et kvalitetsstempel, der overbeviser både i dag og på lang sigt.
Lejligheden – plads til særlige øjeblikke i livet
Lys, rummelighed og stilfuld komfort præger denne 3-værelseslejlighed. To solrige udendørsarealer, gennemtænkte detaljer og den rolige beliggenhed midt i det urbane München gør den til et helt særligt hjem.
Salgsoplysning:
Lejligheden sælges umøbleret. Det eksisterende indbyggede køkken inklusive alle elektriske apparater er allerede inkluderet i købsprisen.
De møbler, der ses på billederne, tilhører lejerne og er ikke en del af købstilbuddet. De dekorationselementer, som vores indretningsafdeling har brugt til præsentationen – såsom tæpper og tilbehør – kan købes efter ønske.
Beliggenhed
Münchens livsstil i en førsteklasses beliggenhed i byens centrum
Ludwigsvorstadt er et af de mest eftertragtede boligområder i München og forener en urban livsstil med den bayerske hovedstads særlige charme. Rundt om Theresienwiese og St.-Pauls-Platz præger historiske facader, livlige gadecaféer og et mangfoldigt udbud af spisesteder bybilledet. Her kan du nyde byens pulserende liv og samtidig finde grønne oaser som den nærliggende Bavariapark.
Den centrale beliggenhed byder på alt, hvad der gør hverdagen behagelig: Indkøbsmuligheder, skoler, børnehaver, læger og apoteker ligger i nærheden. Kulturelle højdepunkter som Deutsches Theater kan nemt nås til fods på ca. 10 minutter. Også Theresienwiese med sine arrangementer og det verdensberømte Oktoberfest ligger praktisk talt lige uden for døren.
For erhvervsaktive og pendlere er transportforbindelserne ideelle: Metrostationen Theresienwiese ligger kun ca. 3 minutters gang væk. Man kan nå Münchens hovedbanegård på ca. 11 minutter til fods. Derfra kommer du hurtigt til alle bydelene og langt ud over bygrænsen med metro, S-Bahn og regionaltog.
En adresse for mennesker, der elsker livet i byen: centralt beliggende, livligt og fuld af muligheder – med Münchens smukkeste sider lige uden for døren.
Energidata
Diverse
Lejligheden er i øjeblikket udlejet, men kan efter aftale overdrages med det samme. Vi giver gerne nærmere oplysninger herom pr. telefon eller ved et personligt møde.
Har vi vakt din nysgerrighed og din interesse? Vi besvarer gerne dine spørgsmål eller aftaler en fremvisning med dig.
Som førende mæglervirksomhed inden for møbleret korttidsudlejning står Mr. Lodge også gerne til rådighed for nye ejere eller investorer med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen.
Mr. Lodge udbyder denne lejlighed på eksklusivt mandat.
Vær opmærksom på, at den digitale boligbeskrivelse er ment som et første overblik, og at alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller opdragsgiveren, og at vi ikke påtager os noget ansvar herfor.