FRIENDS TOWER – bývanie so štýlom života – prenájom na dobu určitú
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Najdôležitejšie momenty
- Svetlý byt s južnou orientáciou - Výška stropu cca 2,80 m - Unikátny koncept bývania Kuchyňa: - Integrovaná kuchyňa s vysokokvalitným vybavením - Stolárske práce od firmy Holzrausch - Odsávač pár, elektrická rúra, indukčná varná doska, chladnička, umývačka riadu Obývacia izba a jedálenský kút: - Ploché TV
- Oddelená spálňa pre pokojné útočisko - Panoramatické okná s trojitou izolačnou a zvukovo izolačnou sklenenou výplňou a elektrickým zatienením - Parkety a podlahové kúrenie pre príjemnú klímu v byte - Pračka so sušičkou Kúpeľňa: - Exkluzívny dizajn kúpeľne s walk-in dažďovou sprchou a samostatným WC pre hostí
- Strešná terasa na 15. poschodí s úchvatným 360° výhľadom na Mníchov až po Alpy - Fitness centrum - Rezervovateľná kuchynská lounge pre spoločenské večery s priateľmi - Veľké, uzamykateľné priestory na bicykle
Opis
FRIENDS TOWER ponúka exkluzívne spoločenské priestory, ako je strešná terasa s výhľadom na Alpy, fitness centrum a kuchynský salónik pre súkromné podujatia. Concierge služba zaisťuje dodatočný komfort.
Tento byt je ideálny pre všetkých, ktorí hľadajú výnimočný zážitok z bývania v Mníchove. KP byt 699 000 € + KP samostatné parkovacie miesto 40 000 € = celkom 739 000
Zariadenie
Komfort a životný štýl vo FRIENDS TOWER:
- Skladovací priestor v suteréne - Concierge služba vo foyer s prijímaním balíkov, službou prania košieľ a ďalšími službami - Rýchly internet s rýchlosťou 1000 MBit Celé zariadenie vrátane vstavanej kuchyne a vybavenia ako pohovka, TV, príbory a mnoho ďalšieho je zahrnuté v kúpnej cene. Podrobný zoznam inventára bude poskytnutý pri kúpe.
Umiestnenie
Neuhausen-Nymphenburg patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné štvrte Mníchova a spája centrálnu polohu s množstvom zelene. Štvrť zaujme nádherným zámkom Nymphenburg a jeho parkom, ako aj rušným životom v okolí Rotkreuzplatz. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri Hirschgarten, obľúbenej rekreačnej oblasti.
Infraštruktúra je vynikajúca: v neďalekom Hirschgarten Forum sa nachádzajú supermarkety, bioobchod, drogéria, čistiaren, pošta a reštaurácie. Lekárske centrum zabezpečuje optimálnu zdravotnú starostlivosť. Nymphenburger Straße ponúka množstvo nákupných možností, ako napríklad delikatesy Käfer, butiky, kaviarne a kvalitné reštaurácie.
Veža FRIENDS Tower má vynikajúce spojenie s verejnou dopravou: stanica S-Bahn „Hirschgarten“ (hlavná trať) ponúka priame spojenie s letiskom a tramvajové linky 16, 17 a 37 zabezpečujú dodatočný komfort. Hlavná stanica je vzdialená 5 minút, Marienplatz 8 minút. Mittlere Ring ponúka rýchly prístup na diaľnice.
V okolí je množstvo možností na trávenie voľného času: ESV ponúka široký športový program a Body & Soul Center láka na relaxáciu s lezeckou stenou, 25-metrovým športovým bazénom a wellness centrom. Zelené oázy ako Anglický park, zámocký park Nymphenburg, Hirschgarten a Olympijský park ponúkajú oddych a množstvo možností na trávenie voľného času.
Energetické údaje
Rôzne
Byt je v súčasnosti prenajatý na dobu určitú za 2 390 € mesačne vrátane nákladov na energie, elektriny a internetu do 28. 2. 2026. Je ideálny ako investícia alebo na vlastné bývanie. Vaše otázky radi zodpovieme v osobnom rozhovore.
Ako popredná agentúra pre dočasné bývanie je Mr. Lodge k dispozícii aj novým vlastníkom alebo investorom s poradenstvom, prenájmom a službami týkajúcimi sa nehnuteľností. Mr. Lodge ponúka túto nehnuteľnosť na základe výhradného poverenia.
Upozorňujeme, že digitálna prezentácia má slúžiť ako prvý prehľad a že všetky informácie vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom alebo zadávateľom a nenesieme za ne žiadnu zodpovednosť.