FRIENDS TOWER - Lifestyle living - leies ut for en begrenset periode
Commission fee
Kjøpers provisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.
Top-Highlights
- Lys, sørvendt leilighet
- Takhøyde ca. 2,80 m
- Unikt boligkonsept
Description
Det høykvalitets snekkerkjøkkenet er sømløst integrert i stue- og spisestueområdet, mens en sovealkove adskilt med gardiner gir privatliv. Store panoramavinduer med tredobbelt isolerglass og elektrisk solskjerming sørger for rikelig med naturlig lys og et behagelig inneklima. Elegante detaljer som parkettgulv, gulvvarme og et stilfullt bad kompletterer interiøret. Den høye takhøyden på ca. 2,80 meter understreker den luftige romfølelsen. I kjelleren er det også et praktisk lagerområde.
FRIENDS TOWER tilbyr eksklusive fellesfasiliteter som en takterrasse med utsikt over Alpene, et treningsområde og en kjøkkenlounge for private arrangementer. En concierge-tjeneste sørger for ekstra bekvemmelighet.
Denne leiligheten er ideell for alle som ønsker en eksepsjonell boopplevelse i München.
Den månedlige avgiften for parkeringsplassen er for tiden € 59,00.
CP-leilighet 699 000 € + CP enkelt parkeringsplass 40 000 € = totalt 739 000 €
Equipment
Integrert kjøkken
- Integrert, høykvalitets utstyrt kjøkken - snekkerarbeid av Holzrausch
- Avtrekksvifte, elektrisk stekeovn, induksjonstopp, kjøleskap, oppvaskmaskin
Stue/spisestue:
- Flatskjerm-TV
- Separat soveavdeling for å trekke seg tilbake i ro og fred
- Panoramavinduer med tredobbelt isolerende og lydisolerende glass og elektrisk solskjermingssystem
- Parkettgulv og gulvvarme for et behagelig oppholdsklima
- Vaskemaskin og tørketrommel
Eksklusivt baderom:
Komfort og livsstil i FRIENDS TOWER:
- Takterrasse i 15. etasje med fantastisk 360-graders utsikt over München til Alpene
- Fitnessområde
- Kjøkkenlounge som kan bookes for hyggelige kvelder med venner
- Store, låste sykkelrom
- Oppbevaringsplass i kjelleren
- Concierge-tjeneste i foajeen med pakkemottak, skjorteservice og andre tjenester
- Rask Internett med mulighet for 1000 MBit
Hele innredningen med kjøkken og utstyr som sofa, TV, bestikk osv. er inkludert i kjøpesummen. En detaljert inventarliste vil bli gitt ved kjøp.
Location
Neuhausen er et av de mest ettertraktede boligområdene i München, og kombinerer en sentral beliggenhet med mye grønt. Området imponerer med det praktfulle slottet Nymphenburg og parkene rundt, samt det livlige folkelivet rundt Rotkreuzplatz. Eiendommen som tilbys ligger rett ved Hirschgarten, et populært rekreasjonsområde.
Infrastrukturen er utmerket: I det nærliggende Hirschgarten Forum finnes det supermarkeder, et økologisk marked, et apotek, et renseri, et postkontor og restauranter. Et legesenter sørger for optimal medisinsk behandling. Nymphenburg Strasse byr på mange shoppingmuligheter, som Feinkost Käfer, butikker, kafeer og restauranter av høy kvalitet.
FRIENDS Tower har utmerkede offentlige transportforbindelser: S-Bahn-stasjonen "Hirschgarten" (hovedlinje) gir direkte forbindelse til flyplassen, og trikkelinjene 16 og 17 gir ytterligere bekvemmelighet. Hovedbanestasjonen kan nås på 5 minutter, Marienplatz på 8 minutter. Mittlerer Ring gir rask tilgang til motorveiene.
Det finnes mange fritidsaktiviteter i nabolaget: ESV tilbyr et bredt sportsprogram, og Body & Soul Center inviterer deg til å slappe av med klatrevegg, et 25 meter langt sportsbasseng og et velværeområde. Grønne oaser som Den engelske hagen, Nymphenburg slottspark, Hirschgarten og Olympiaparken byr på rekreasjon og mange fritidsaktiviteter.
Energy information
Additional Information
Leiligheten leies for tiden ut på åremål for 2 390 euro/månedsleie (inkl. strøm, vann, strøm og internett) frem til og med 28. februar 2026. Leiligheten egner seg utmerket som en kapitalinvestering eller som selveierbolig. Vi svarer gjerne på dine spørsmål i et personlig møte.
Som et ledende byrå for midlertidig bolig er Mr. Lodge også tilgjengelig for nye eiere eller investorer med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen.
Mr. Lodge tilbyr denne eiendommen på fullmaktsbasis.
Vi gjør oppmerksom på at den digitale eksposisjonen er ment å gi en første oversikt, og at alle detaljer er basert på informasjon gitt av eieren eller kunden, og vi påtar oss intet ansvar for dette.