FRIENDS TOWER – bydlení s životním stylem – brzy volné
Komise
Provize kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Nejdůležitější momenty
- Světlý byt orientovaný na jih - Výška stropu cca 2,80 m - Jedinečný koncept bydlení Kuchyně: - Integrovaná, kvalitně vybavená kuchyně - Truhlářské práce firmy Holzrausch - Odsavač par, elektrická trouba, indukční varná deska, lednička, myčka nádobí Obývací pokoj/jídelna: - Ploché televizory
- Samostatná ložnice pro klidné odpočinutí - Panoramatická okna s trojitou izolační a zvukově izolační výplní a elektrickým stínícím systémem - Parkety a podlahové vytápění pro příjemné bydlení - Pračka se sušičkou Koupelna: - Exkluzivní design koupelny s walk-in sprchovým koutem a samostatným WC pro hosty
- Střešní terasa v 15. patře s dechberoucím 360° výhledem na Mnichov až k Alpám - Fitness centrum - Možnost rezervace kuchyňského salónku pro společenské večery s přáteli - Velké uzamykatelné prostory pro kola
Popis
FRIENDS TOWER nabízí exkluzivní společné prostory, jako je střešní terasa s výhledem na Alpy, fitness centrum a kuchyňský salonek pro soukromé akce. Concierge služba zajišťuje další komfort. Tento byt je ideální pro všechny, kteří hledají výjimečné bydlení v Mnichově.
Měsíční poplatek za parkovací místo činí v současné době 59,00 €. Cena bytu 699 000 € + cena samostatného parkovacího místa 40 000 € = celkem 739 000 €.
Vybavení
Komfort a životní styl ve FRIENDS TOWER:
- Skladovací prostor v suterénu - Concierge služba ve foyer s přijímáním balíků, službou žehlení košil a dalšími službami - Možnost rychlého internetu s 1000 MBit Veškeré vybavení včetně vestavěné kuchyně a zařízení jako pohovka, TV, příbory a mnoho dalšího je zahrnuto v kupní ceně. Podrobný seznam vybavení bude poskytnut při koupi.
Umístění
Neuhausen-Nymphenburg patří k nejvyhledávanějším rezidenčním čtvrtím Mnichova a spojuje centrální polohu s bohatou zelení. Čtvrť zaujme nádherným zámkem Nymphenburg a jeho parky, stejně jako rušným děním kolem náměstí Rotkreuzplatz. Nabízená nemovitost se nachází přímo u Hirschgarten, oblíbené rekreační oblasti.
Infrastruktura je vynikající: v nedalekém Hirschgarten Forum se nacházejí supermarkety, bioobchod, drogerie, čistírna, pošta a restaurace. Lékařské centrum zajišťuje optimální lékařskou péči. Nymphenburgská ulice nabízí četné možnosti nakupování, jako je delikatesy Käfer, butiky, kavárny a luxusní restaurace.
FRIENDS Tower má výborné napojení na veřejnou dopravu: stanice S-Bahn „Hirschgarten“ (hlavní trať) nabízí přímé spojení na letiště a tramvajové linky 16 a 17 zajišťují další komfort. Hlavní nádraží je vzdálené 5 minut, Marienplatz 8 minut. Mittlere Ring nabízí rychlý přístup na dálnice.
V okolí je k dispozici řada možností pro volný čas: ESV nabízí široký sportovní program a Body & Soul Center láká k relaxaci lezeckou stěnou, 25metrovým sportovním bazénem a wellness centrem. Zelené oázy, jako je Anglická zahrada, zámecký park Nymphenburg, Hirschgarten a Olympijský park, nabízejí odpočinek a mnoho možností pro volný čas.
Energetické údaje
Různé
Byt je v současné době pronajatý na dobu určitou za 2 390 €/měsíc včetně poplatků, elektřiny a internetového připojení do 28. 2. 2026. Je ideální jako investice nebo pro vlastní potřebu. Rádi zodpovíme vaše dotazy při osobním setkání.
Jako přední agentura pro dočasné bydlení je Mr. Lodge k dispozici také novým majitelům nebo investorům s poradenstvím, pronájmem a službami souvisejícími s nemovitostmi. Mr. Lodge nabízí tuto nemovitost na základě výhradního zastoupení.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální expozé má poskytnout první přehled a že všechny informace jsou založeny na údajích poskytnutých majitelem nebo zadavatelem a my za ně neneseme žádnou odpovědnost.