FRIENDS TOWER - Lifestyle living - udlejes i en begrænset periode
Kommissionen
Købersalær: 2,975% inkl. 19% moms.
De bedste højdepunkter
- Lys sydvendt lejlighed
- Loftshøjde ca. 2,80 m
- Unikt boligkoncept
Beskrivelse af
Snedkerkøkkenet af høj kvalitet er integreret i opholds- og spiseområdet, mens en sovealkove adskilt af gardiner giver privatliv. Store panoramavinduer med tredobbelt isoleringsglas og et elektrisk solafskærmningssystem sikrer masser af naturligt lys og et behageligt indeklima. Elegante detaljer som parketgulve, gulvvarme og et stilfuldt badeværelse fuldender indretningen. Højt til loftet på ca. 2,80 meter understreger den luftige rumfornemmelse. Der er også et praktisk opbevaringsområde i kælderen.
FRIENDS TOWER tilbyder eksklusive fællesfaciliteter såsom en tagterrasse med udsigt over Alperne, et fitnessområde og en køkkenlounge til private arrangementer. En concierge-service giver yderligere bekvemmelighed.
Denne lejlighed er ideel for alle, der er på udkig efter en enestående boligoplevelse i München.
Det månedlige husgebyr for parkeringspladsen er i øjeblikket €59,00.
CP-lejlighed 699.000 € + CP-enkeltparkeringsplads 40.000 € = i alt 739.000 €
Udstyr
Køkkenet:
- Integreret, højkvalitetsudstyret køkken - snedkerarbejde af Holzrausch
- Emhætte, elektrisk ovn, induktionskogeplade, køleskab, opvaskemaskine
Opholds-/spiseområde:
- Fladskærms-tv
- Separat soveområde til et roligt tilbagetog
- Panoramavinduer med tredobbelt isolerende og lydisolerende ruder og elektrisk skyggesystem
- Parketgulve og gulvvarme giver et behageligt opholdsklima
- Vaskemaskine og tørretumbler
Badeværelse:
Komfort og livsstil i FRIENDS TOWER:
- Tagterrasse på 15. etage med betagende 360° udsigt over München til Alperne
- Fitness-område
- Bookbar køkkenlounge til hyggelige aftener med venner
- Store, aflåste cykelrum
- Opbevaringsplads i kælderen
- Concierge-service i foyeren med pakkemodtagelse, skjorteservice og andre tjenester
- Hurtigt internet med mulighed for 1000 MBit
Hele indretningen med køkken og udstyr som sofa, tv, bestik osv. er inkluderet i købsprisen. En detaljeret inventarliste vil blive udleveret ved købet.
Beliggenhed
Neuhausen er et af de mest eftertragtede boligområder i München og kombinerer en central beliggenhed med masser af grønt. Kvarteret imponerer med det storslåede Nymphenburg Slot og dets parker samt det livlige leben omkring Rotkreuzplatz. Den udbudte ejendom ligger direkte ved Hirschgarten, som er et populært rekreativt område.
Infrastrukturen er fremragende: I det nærliggende Hirschgarten Forum er der supermarkeder, et økologisk marked, et apotek, et renseri, et postkontor og restauranter. Et medicinsk center sørger for optimal lægehjælp. Nymphenburg Strasse byder på mange indkøbsmuligheder såsom Feinkost Käfer, butikker, caféer og restauranter af høj kvalitet.
FRIENDS Tower har fremragende offentlige transportforbindelser: S-Bahn-stationen "Hirschgarten" (hovedlinje) giver direkte forbindelse til lufthavnen, og sporvognslinjerne 16 og 17 giver yderligere bekvemmelighed. Hovedbanegården kan nås på 5 minutter, Marienplatz på 8 minutter. Mittlerer Ring giver hurtig adgang til motorvejene.
Der er mange fritidsaktiviteter i nabolaget: ESV tilbyder et bredt sportsprogram, og Body & Soul Center indbyder til afslapning med en klatrevæg, en 25 meter lang sportspool og et wellnessområde. Grønne oaser som Den Engelske Have, Nymphenburg Slotspark, Hirschgarten og den olympiske park byder på rekreation og mange fritidsaktiviteter.
Energidata
Diverse
Lejligheden er i øjeblikket udlejet i en fast periode til €2.390/måned (inkl. forsyning, elektricitet og internet flatrate) til og med 28. februar 2026. Den er ideel som kapitalinvestering eller til ejerbolig. Vi besvarer gerne dine spørgsmål ved et personligt møde.
Som et førende bureau for midlertidig beboelse står Mr. Lodge også til rådighed for nye ejere eller investorer med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen.
Mr. Lodge tilbyder denne ejendom på enkeltmandsbasis.
Bemærk venligst, at den digitale fremvisning er beregnet til at give et første overblik, og at alle detaljer er baseret på oplysninger fra ejeren eller klienten, og vi påtager os intet ansvar for dette.