FRIENDS TOWER - Lifestyle living - alugado por um período limitado
comissão
Comissão do comprador: 2,975% incluindo 19% de IVA.
Principais destaques
- Apartamento luminoso virado a sul
- Altura do teto aprox. 2,80m
- Conceito de vida único
Descrição
A cozinha de carpinteiro de alta qualidade está perfeitamente integrada na área de estar e de jantar, enquanto uma alcova para dormir separada por cortinas oferece privacidade. As grandes janelas panorâmicas com vidros triplos isolantes e um sistema de sombreamento elétrico garantem muita luz natural e um clima interior agradável. Detalhes elegantes, como o piso em parquet, o aquecimento por piso radiante e uma casa de banho elegante completam o interior. Os tectos altos de cerca de 2,80 metros realçam a sensação de espaço arejado. Existe também uma prática área de armazenamento na cave.
O FRIENDS TOWER oferece instalações comuns exclusivas, tais como um terraço no telhado com vista para os Alpes, uma área de fitness e um salão de cozinha para eventos privados. Um serviço de concierge proporciona uma comodidade adicional.
Este apartamento é ideal para quem procura uma experiência de vida excecional em Munique.
A taxa mensal da casa para o espaço de estacionamento é atualmente de € 59,00.
Apartamento CP 699.000 € + lugar de estacionamento individual CP 40.000 € = total 739.000 €
Equipamento
Cozinha:
- Cozinha integrada e equipada de alta qualidade - carpintaria da Holzrausch
- Exaustor, forno elétrico, placa de indução, frigorífico, máquina de lavar louça
Sala de estar/jantar:
- Televisão de ecrã plano
- Zona de dormir separada para um retiro tranquilo
- Janelas panorâmicas com vidros triplos isolantes e insonorizados e sistema de sombreamento elétrico
- Pavimento em parquet e aquecimento por piso radiante para um clima de vida agradável
- Máquina de lavar e secar roupa
Casa de banho:
Conforto e estilo de vida na FRIENDS TOWER:
- Terraço no telhado no 15º andar com vistas deslumbrantes de 360º sobre Munique e os Alpes
- Área de fitness
- Sala de cozinha reservável para noites de convívio com amigos
- Grandes compartimentos para bicicletas fechados à chave
- Espaço de arrumação na cave
- Serviço de concierge no átrio com aceitação de encomendas, serviço de camisas e outros serviços
- Internet rápida com 1000 MBit possível
Todo o mobiliário com cozinha equipada e equipamentos como sofá, TV, talheres, etc. estão incluídos no preço de compra. Uma lista de inventário detalhada será fornecida aquando da compra.
Localização
Neuhausen é uma das zonas residenciais mais procuradas de Munique e combina uma localização central com muito verde. O bairro impressiona com o magnífico Palácio Nymphenburg e os seus parques, bem como com a animada azáfama em torno da Rotkreuzplatz. A propriedade em oferta está localizada diretamente no Hirschgarten, uma popular área recreativa.
As infra-estruturas são excelentes: nas proximidades do Fórum Hirschgarten existem supermercados, um mercado biológico, uma farmácia, uma lavandaria, uma estação de correios e restaurantes. Um centro médico oferece cuidados médicos óptimos. A Nymphenburg Strasse oferece inúmeras oportunidades de compras, como a Feinkost Käfer, boutiques, cafés e restaurantes de alta qualidade.
A Torre FRIENDS tem excelentes ligações de transportes públicos: A estação de S-Bahn "Hirschgarten" (linha principal) oferece uma ligação direta ao aeroporto, e as linhas de elétrico 16 e 17 proporcionam conveniência adicional. A estação ferroviária principal pode ser alcançada em 5 minutos e a Marienplatz em 8 minutos. O Mittlerer Ring oferece acesso rápido às auto-estradas.
Existem inúmeras actividades de lazer na vizinhança: O ESV oferece um vasto programa desportivo e o Body & Soul Center convida-o a relaxar com uma parede de escalada, uma piscina desportiva de 25 metros e uma área de bem-estar. Oásis verdes como o Jardim Inglês, o Parque do Palácio Nymphenburg, o Hirschgarten e o Parque Olímpico oferecem recreação e muitas actividades de lazer.
Informações energéticas
Outros
O apartamento está atualmente arrendado por um período fixo de € 2.390/mês (incluindo serviços públicos, eletricidade e taxa fixa de Internet) até 28 de fevereiro de 2026, inclusive. É ideal para um investimento de capital ou para habitação própria. Teremos todo o prazer em responder às suas perguntas numa reunião pessoal.
Como agência líder no sector da habitação temporária, Mr. Lodge está também à disposição dos novos proprietários ou investidores para aconselhamento, arrendamento e serviços relacionados com o imóvel.
Mr. Lodge oferece este imóvel numa base de mandato único.
Note-se que a exposição digital tem por objetivo proporcionar uma panorâmica geral e que todos os pormenores se baseiam nas informações fornecidas pelo proprietário ou pelo cliente, pelo que não assumimos qualquer responsabilidade.