FRIENDS TOWER - Morar com estilo de vida - alugado por prazo determinado
comissão
Comissão do comprador: 2,975%, incluindo 19% de IVA.
Principais destaques
- Apartamento luminoso com orientação sul - Altura do teto de aproximadamente 2,80 m - Conceito de habitação único Cozinha: - Cozinha integrada com equipamento de alta qualidade - Carpintaria da empresa Holzrausch - Exaustor, forno elétrico, placa de indução, frigorífico, máquina de lavar louça Sala de estar e jantar: - TV de ecrã plano
- Área de dormir separada para um refúgio tranquilo - Janelas panorâmicas com vidros triplos isolantes e insonorizantes e sistema de sombreamento elétrico - Parquet e piso aquecido para um ambiente agradável - Máquina de lavar e secar roupa Casa de banho: - Design exclusivo da casa de banho com chuveiro walk-in e WC separado para hóspedes
- Terraço no 15.º andar com vista deslumbrante de 360° sobre Munique até aos Alpes - Área de fitness - Cozinha lounge reservável para noites agradáveis com amigos - Grandes arrecadações fechadas para bicicletas
Descrição
A FRIENDS TOWER oferece instalações comuns exclusivas, como um terraço na cobertura com vista para os Alpes, uma área de fitness e uma cozinha lounge para eventos privados. Um serviço de concierge proporciona conforto adicional.
Este apartamento é ideal para quem procura uma experiência de vida extraordinária em Munique. Preço de venda do apartamento 699 000 € + preço de venda do lugar de estacionamento individual 40 000 € = total 739 000 €.
Equipamento
Conforto e estilo de vida na FRIENDS TOWER:
- Área de armazenamento na cave - Serviço de concierge no átrio com receção de encomendas, serviço de lavandaria e outros serviços - Internet rápida com 1000 MBit possível Todo o mobiliário, incluindo cozinha equipada e equipamentos como sofá, TV, talheres e muito mais, estão incluídos no preço de compra. Uma lista detalhada do inventário será fornecida no momento da compra.
Localização
Neuhausen-Nymphenburg é uma das zonas residenciais mais procuradas de Munique e combina uma localização central com muita vegetação. O bairro impressiona pelo magnífico Palácio de Nymphenburg e seus parques, bem como pela agitação em torno da Rotkreuzplatz. O imóvel oferecido fica diretamente no Hirschgarten, uma área de lazer muito apreciada.
A infraestrutura é excelente: no Hirschgarten Forum, nas proximidades, encontram-se supermercados, um mercado biológico, uma farmácia, uma lavandaria, uma agência dos correios e restaurantes. Um centro médico garante uma assistência médica ideal. A Nymphenburg Straße oferece inúmeras opções de compras, como a delicatessen Käfer, boutiques, cafés e restaurantes de alta qualidade.
A FRIENDS Tower está muito bem servida por transportes públicos: a estação de S-Bahn «Hirschgarten» (linha principal) oferece uma ligação direta ao aeroporto, e as linhas de elétrico 16, 17 e 37 proporcionam um conforto adicional. A estação central fica a 5 minutos e a Marienplatz a 8 minutos. O Mittlere Ring oferece acesso rápido às autoestradas.
Há inúmeras opções de lazer na região: o ESV oferece um amplo programa desportivo e o Body & Soul Center convida ao relaxamento com uma parede de escalada, uma piscina desportiva de 25 metros e uma área de bem-estar. Oásis verdes como o Jardim Inglês, o Parque do Palácio de Nymphenburg, o Hirschgarten e o Parque Olímpico oferecem descanso e muitas opções de lazer.
Informações energéticas
Outros
O apartamento está atualmente alugado por um período limitado por 2.390 €/mês (incluindo despesas, eletricidade e internet ilimitada) até 28/02/2026. É ideal como investimento ou para uso próprio. Teremos todo o prazer em responder às suas perguntas numa conversa pessoal.
Como agência líder em alojamento temporário, a Mr. Lodge também está à disposição dos novos proprietários ou investidores com consultoria, arrendamento e serviços relacionados com o imóvel. Mr. Lodge oferece este imóvel em exclusividade.
Tenha em atenção que a exposição digital tem como objetivo fornecer uma primeira visão geral e que todas as informações se baseiam nas informações fornecidas pelo proprietário ou cliente, pelo que não assumimos qualquer responsabilidade pelas mesmas.