FRIENDS TOWER - Лайфстайл на живот - под наем за ограничен период от време
Комисия
Комисиона на купувача: 2,975% с 19% ДДС.
Най-важните моменти
- Светъл апартамент с южно изложение
- Височина на тавана приблизително 2,80 м
- Уникална жилищна концепция
Описание на
Висококачествената дърводелска кухня е безпроблемно интегрирана в дневната и трапезарията, а отделената със завеси ниша за спане предлага уединение. Големите панорамни прозорци с тройно изолиращо остъкляване и електрическа система за засенчване осигуряват много естествена светлина и приятен климат в помещението. Елегантни детайли като паркет, подово отопление и стилна баня допълват интериора. Високите тавани от приблизително 2,80 м подчертават усещането за простор и ефирност. В мазето има и практично складово помещение.
FRIENDS TOWER предлага ексклузивни общи съоръжения като покривна тераса с гледка към Алпите, фитнес зона и кухненски салон за частни събития. Допълнително удобство осигурява услугата консиерж.
Този апартамент е идеален за всеки, който търси изключително преживяване за живот в Мюнхен.
Месечната такса за жилището за паркомясто в момента е 59,00 евро.
Апартамент CP 699 000 € + единично паркомясто CP 40 000 € = общо 739 000 €
Оборудване
Кухня:
- Интегрирана, висококачествена оборудвана кухня - дърводелство от Holzrausch
- Аспиратор, електрическа фурна, индукционен плот, хладилник, съдомиялна машина
Дневна/трапезария:
- Телевизор с плосък екран
- Отделна зона за спане за тихо уединение
- Панорамни прозорци с тройно изолиращо и звукоизолиращо остъкляване и електрическа система за засенчване
- Паркетна настилка и подово отопление за приятен климат в жилището
- Пералня-сушилня
Баня:
Комфорт и начин на живот в кулата FRIENDS TOWER:
- Покривна тераса на 15-ия етаж със спираща дъха 360° гледка през Мюнхен към Алпите
- Фитнес зона
- Кухненски салон с възможност за резервиране за общителни вечери с приятели
- Големи заключващи се помещения за велосипеди
- Място за съхранение в мазето
- Консиерж услуги във фоайето с приемане на пратки, сервиз за ризи и други услуги
- Бърз интернет с възможност за 1000 MBit
Цялото обзавеждане с оборудвана кухня и оборудване като диван, телевизор, прибори за хранене и др. са включени в покупната цена. Подробен списък на инвентара ще бъде предоставен при покупката.
Местоположение
Neuhausen е един от най-търсените жилищни райони в Мюнхен и съчетава централно местоположение с много зеленина. Кварталът впечатлява с великолепния дворец Nymphenburg и неговите паркове, както и с оживения шум около площад Роткройцплац. Предлаганият имот се намира директно на Хиршгартен, популярна зона за отдих.
Инфраструктурата е отлична: в близкия форум Хиршгартен има супермаркети, биопазар, аптека, химическо чистене, поща и ресторанти. Медицински център осигурява оптимално медицинско обслужване. Nymphenburg Щрасе предлага многобройни възможности за пазаруване, като например Feinkost Käfer, бутици, кафенета и висококачествени ресторанти.
Кулата FRIENDS разполага с отлични връзки с обществения транспорт: Станцията на S-Bahn "Hirschgarten" (главна линия) предлага директна връзка с летището, а трамвайни линии 16 и 17 осигуряват допълнително удобство. До централната жп гара се стига за 5 минути, а до площад Мариенплац - за 8 минути. Пътят Mittlerer Ring предлага бърз достъп до магистралите.
В околността има многобройни развлекателни дейности: ESV предлага широка спортна програма, а центърът Body & Soul ви кани да се отпуснете със стена за катерене, 25-метров спортен басейн и уелнес зона. Зелени оазиси като Английската градина, дворцовия парк Nymphenburg, Хиршгартен и Олимпийския парк предлагат отдих и многобройни развлекателни дейности.
Енергийни данни
Различни
Понастоящем апартаментът се отдава под наем за фиксиран срок срещу 2 390 евро/месечен наем (вкл. комунални услуги, електричество и фиксирана цена за интернет) до 28 февруари 2026 г. включително. Апартаментът е идеално подходящ за капиталова инвестиция или за обитаване от собственик. Ще се радваме да отговорим на вашите въпроси при лична среща.
В качеството си на водеща агенция за временно настаняване Mr. Lodge е на разположение на новите собственици или инвеститори и с консултации, отдаване под наем и услуги, свързани с имота.
Mr. Lodge предлага този имот на базата на едноличен мандат.
Моля, обърнете внимание, че дигиталното експозе има за цел да предостави първоначален преглед и че всички подробности се основават на информация, предоставена от собственика или клиента, и ние не поемаме никаква отговорност за това.