FRIENDS TOWER - Lifestyle living - uthyres under begränsad tid
Kommissionen
Förmedlingsprovision: 2,975% inkl. 19% moms.
Bästa höjdpunkterna
- Ljus lägenhet i söderläge
- Takhöjd ca 2,80 m
- Unikt boendekoncept
Beskrivning av
Det högkvalitativa snickeriköket är sömlöst integrerat i vardagsrummet och matplatsen, medan en sovalkov som separeras av gardiner erbjuder avskildhet. Stora panoramafönster med tredubbla isolerglas och ett elektriskt skuggningssystem ger gott om naturligt ljus och ett behagligt inomhusklimat. Eleganta detaljer som parkettgolv, golvvärme och ett snyggt badrum kompletterar inredningen. Den höga takhöjden på ca 2,80 m understryker den luftiga känslan av rymd. I källaren finns också ett praktiskt förråd.
FRIENDS TOWER erbjuder exklusiva gemensamma faciliteter såsom en takterrass med utsikt över Alperna, ett fitnessområde och en kökslounge för privata evenemang. En concierge-service ger ytterligare bekvämlighet.
Denna lägenhet är idealisk för alla som letar efter en exceptionell boendeupplevelse i München.
Den månatliga avgiften för parkeringsplatsen är för närvarande 59,00 €.
CP-lägenhet 699 000 € + CP-enkel parkeringsplats 40 000 € = totalt 739 000 €
Utrustning
Kök:
- Integrerat, högkvalitativt utrustat kök - snickeri av Holzrausch
- Spisfläkt, elektrisk ugn, induktionshäll, kylskåp, diskmaskin
Vardagsrum/matplats:
- Flatscreen-TV
- Separat sovdel för en lugn tillflyktsort
- Panoramafönster med tredubbelt isolerande och ljudisolerande glas och elektriskt solskyddssystem
- Parkettgolv och golvvärme för ett behagligt boendeklimat
- Tvättmaskin/torktumlare
Badrum i exklusiv design:
Komfort och livsstil i FRIENDS TOWER:
- Takterrass på 15:e våningen med hisnande 360° utsikt över München och Alperna
- Fitnessområde
- Bokningsbar kökslounge för trevliga kvällar med vänner
- Stora, låsta cykelrum
- Förvaringsutrymme i källaren
- Concierge-service i foajén med paketutlämning, skjortservice och andra tjänster
- Snabbt internet med möjlighet till 1000 MBit
Hela inredningen med utrustat kök och utrustning såsom soffa, TV, bestick etc. ingår i köpeskillingen. En detaljerad inventarielista kommer att tillhandahållas vid köpet.
Plats
Neuhausen är ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i München och kombinerar ett centralt läge med mycket grönska. Området imponerar med det magnifika slottet Nymphenburg och dess parker samt det livliga folklivet runt Rotkreuzplatz. Fastigheten som erbjuds ligger direkt vid Hirschgarten, ett populärt rekreationsområde.
Infrastrukturen är utmärkt: i det närliggande Hirschgarten Forum finns stormarknader, en ekologisk marknad, ett apotek, en kemtvätt, ett postkontor och restauranger. Ett medicinskt centrum ger optimal medicinsk vård. Nymphenburg Strasse erbjuder många shoppingmöjligheter som Feinkost Käfer, boutiquer, kaféer och högkvalitativa restauranger.
FRIENDS Tower har utmärkta kollektivtrafikförbindelser: S-Bahn-stationen "Hirschgarten" (huvudlinje) erbjuder en direktförbindelse till flygplatsen, och spårvagnslinjerna 16 och 17 ger ytterligare bekvämlighet. Centralstationen kan nås på 5 minuter och Marienplatz på 8 minuter. Mittlerer Ring erbjuder snabb tillgång till motorvägarna.
Det finns många fritidsaktiviteter i grannskapet: ESV erbjuder ett brett sportprogram och Body & Soul Center inbjuder till avkoppling med en klättervägg, en 25-meters sportpool och ett wellnessområde. Gröna oaser som Engelska trädgården, slottsparken Nymphenburg, Hirschgarten och Olympiaparken erbjuder rekreation och många fritidsaktiviteter.
Energidata
Övrigt
Lägenheten hyrs för närvarande ut för en fast period med en hyra på 2 390 €/månad (inklusive allmännyttiga tjänster, el och internet) till och med den 28 februari 2026. Den lämpar sig utmärkt som kapitalinvestering eller för eget boende. Vi svarar gärna på dina frågor vid ett personligt möte.
Som en ledande byrå för tillfälligt boende är Mr. Lodge också tillgänglig för nya ägare eller investerare med rådgivning, uthyrning och tjänster relaterade till fastigheten.
Mr. Lodge erbjuder denna fastighet på grundval av ett enda mandat.
Observera att den digitala utställningen är avsedd att ge en första översikt och att alla detaljer baseras på information som tillhandahålls av ägaren eller kunden och vi tar inget ansvar för detta.