FRIENDS TOWER - Življenjski slog - najem za omejeno obdobje
Komisija
Provizija kupca: 2,975 % z 19-odstotnim DDV.
Najpomembnejši poudarki
- Svetlo stanovanje s pogledom na jug
- Višina stropa približno 2,80 m
- Edinstven koncept bivanja
Opis
Visokokakovostna mizarska kuhinja je brezhibno povezana z dnevnim in jedilnim prostorom, medtem ko spalna niša, ločena z zavesami, zagotavlja zasebnost. Velika panoramska okna s trojno izolacijsko zasteklitvijo in električnim sistemom senčenja zagotavljajo veliko naravne svetlobe in prijetno notranjo klimo. Elegantni detajli, kot so parket, talno gretje in elegantna kopalnica, dopolnjujejo notranjost. Visoki stropi, visoki približno 2,80 metra, poudarjajo občutek zračnega prostora. V kleti je na voljo tudi praktičen prostor za shranjevanje.
FRIENDS TOWER ponuja ekskluzivne skupne zmogljivosti, kot so strešna terasa s pogledom na Alpe, fitnes in kuhinjski salon za zasebne dogodke. Za dodatno udobje poskrbi služba concierge.
To stanovanje je idealno za vse, ki iščejo izjemno življenjsko izkušnjo v Münchnu.
Mesečna hišna pristojbina za parkirno mesto trenutno znaša 59,00 EUR.
CP stanovanje 699.000 € + CP enojno parkirno mesto 40.000 € = skupaj 739.000 €
Oprema
Kuhinja:
- Holzrausch: integrirana, visokokakovostno opremljena kuhinja - mizarstvo Holzrausch
- Ventilator, električna pečica, indukcijska plošča, hladilnik, pomivalni stroj
Dnevni/jedilni prostor:
- Dnevna soba in dnevni prostor: prostor za sedenje in počitek: ploski televizor
- Ločen spalni prostor za miren umik
- Panoramska okna s trojno izolacijsko in zvočno izolativno zasteklitvijo ter električnim sistemom senčenja
- Parket in talno ogrevanje za prijetno bivalno klimo
- Pralno-sušilni stroj
Kopalnica:
Udobje in življenjski slog v stolpnici FRIENDS TOWER:
- Strešna terasa v 15. nadstropju s prekrasnim 360-stopinjskim razgledom na München in Alpe
- Fitnes območje
- Naročljiv kuhinjski salon za družabne večere s prijatelji
- Veliki, zaklenjeni prostori za kolesa
- Prostor za shranjevanje v kleti
- Storitev Concierge v preddverju s sprejemom paketov, servisom srajc in drugimi storitvami
- Hitri internet z možnostjo 1000 MBit
Celotna oprema z opremljeno kuhinjo in opremo, kot so kavč, televizor, jedilni pribor itd. so vključeni v kupnino. Podroben seznam inventarja bo na voljo ob nakupu.
Lokacija
Neuhausen je eno najbolj iskanih stanovanjskih območij v Münchnu, ki združuje osrednjo lokacijo in veliko zelenja. Soseska navdušuje z veličastno palačo Nymphenburg in njenimi parki ter živahnim vrvežem okoli trga Rotkreuzplatz. Ponujena nepremičnina se nahaja neposredno ob priljubljenem rekreacijskem območju Hirschgarten.
Infrastruktura je odlična: v bližnji četrti Hirschgarten Forum so supermarketi, ekološka tržnica, lekarna, kemična čistilnica, pošta in restavracije. Zdravstveni center zagotavlja optimalno zdravstveno oskrbo. Na ulici Nymphenburg Strasse so na voljo številne nakupovalne možnosti, kot so Feinkost Käfer, butiki, kavarne in kakovostne restavracije.
Stolp FRIENDS ima odlične povezave z javnim prevozom: Postaja S-Bahn "Hirschgarten" (glavna proga) ponuja neposredno povezavo z letališčem, tramvajski progi 16 in 17 pa zagotavljata dodatno udobje. Do glavne železniške postaje pridete v 5 minutah, do trga Marienplatz pa v 8 minutah. Mittlerer Ring omogoča hiter dostop do avtocest.
V okolici so na voljo številne prostočasne dejavnosti: V centru ESV je na voljo bogat športni program, v centru Body & Soul pa vas k sprostitvi vabijo plezalna stena, 25-metrski športni bazen in wellness. Zelene oaze, kot so angleški vrt, park palače Nymphenburg, Hirschgarten in olimpijski park, ponujajo rekreacijo in številne prostočasne dejavnosti.
Podatki o energiji
Različni
Stanovanje je trenutno oddano za določen čas za najemnino 2.390 EUR/mesec (vključno s komunalnimi storitvami, elektriko in internetnim pavšalom) do vključno 28. februarja 2026. Stanovanje je idealno za kapitalsko naložbo ali za lastniško uporabo. Z veseljem vam bomo na osebnem sestanku odgovorili na vaša vprašanja.
Kot vodilna agencija za začasno bivanje je Mr. Lodge na voljo novim lastnikom ali vlagateljem pri svetovanju, oddajanju in storitvah v zvezi z nepremičnino.
Mr. Lodge to nepremičnino ponuja na podlagi izključnega pooblastila.
Upoštevajte, da je digitalni prikaz namenjen začetnemu pregledu in da vse podrobnosti temeljijo na informacijah, ki jih je posredoval lastnik ali stranka, za kar ne prevzemamo nobene odgovornosti.