FRIENDS TOWER - Wonen met lifestyle - tijdelijk verhuurd
Commissie
Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw.
Top hoogtepunten
- Licht appartement op het zuiden - Plafondhoogte ca. 2,80 m - Uniek woonconcept Keuken: - Geïntegreerde, hoogwaardig uitgeruste keuken - Timmerwerk van het bedrijf Holzrausch - Afzuigkap, elektrische oven, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser Woon- en eetkamer: - Flatscreen-tv
- Aparte slaapruimte voor een rustige plek om je terug te trekken - Panoramavensters met driedubbele isolatie- en geluidswerende beglazing en elektrisch zonweringssysteem - Parket en vloerverwarming voor een aangenaam woonklimaat - Wasdroger Badkamer: - Exclusief badkamerontwerp met inloopregendouche en apart gastentoilet
- Dakterras op de 15e verdieping met adembenemend 360°-uitzicht over München tot aan de Alpen - Fitnessruimte - Boekbare keukenlounge voor gezellige avonden met vrienden - Grote, afgesloten fietsenstallingen
Beschrijving van de
De FRIENDS TOWER biedt exclusieve gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een dakterras met uitzicht op de Alpen, een fitnessruimte en een keukenlounge voor privé-evenementen. Een conciërgeservice zorgt voor extra comfort.
Dit appartement is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een buitengewone woonervaring in München. KP appartement 699.000 € + KP individuele parkeerplaats 40.000 € = totaal 739.000 €
Uitrusting
Comfort & lifestyle in de FRIENDS TOWER:
- Opslagruimte in de kelder - Conciërgeservice in de foyer met pakketontvangst, overhemdenservice en andere diensten - Snel internet met 1000 Mbit mogelijk De volledige inrichting met inbouwkeuken en uitrusting zoals bank, tv, bestek en nog veel meer zijn bij de koopprijs inbegrepen. Bij aankoop wordt een gedetailleerde inventarislijst verstrekt.
Locatie
Neuhausen-Nymphenburg is een van de meest gewilde woonwijken van München en combineert een centrale ligging met veel groen. De wijk maakt indruk met het prachtige Nymphenburger Schloss en zijn parken, evenals de levendige drukte rond de Rotkreuzplatz. Het aangeboden onroerend goed ligt direct aan de Hirschgarten, een populair recreatiegebied.
De infrastructuur is uitstekend: in het nabijgelegen Hirschgarten Forum vindt u supermarkten, een biologische markt, een drogisterij, een stomerij, een postkantoor en restaurants. Een medisch centrum zorgt voor optimale medische zorg. De Nymphenburg Straße biedt tal van winkelmogelijkheden, zoals Feinkost Käfer, boetieks, cafés en hoogwaardige restaurants.
De FRIENDS Tower is uitstekend verbonden met het openbaar vervoer: het S-Bahn-station "Hirschgarten" (hoofdlijn) biedt een directe verbinding met de luchthaven en de tramlijnen 16, 17 en 37 zorgen voor extra comfort. Het centraal station is in 5 minuten te bereiken, de Marienplatz in 8 minuten. De Mittlere Ring biedt snelle toegang tot de snelwegen.
In de omgeving zijn tal van recreatiemogelijkheden: de ESV biedt een breed sportprogramma en het Body & Soul Center nodigt uit tot ontspanning met een klimwand, een 25 meter lang sportbad en een wellnessruimte. Groene oases zoals de Engelse Tuin, het Schlosspark Nymphenburg, de Hirschgarten en het Olympiapark bieden ontspanning en tal van recreatiemogelijkheden.
Energiegegevens
Diverse
Het appartement is momenteel tijdelijk verhuurd voor € 2.390,-/maand inclusief bijkomende kosten, elektriciteit en internetflat tot en met 28 februari 2026. Het is uitermate geschikt als kapitaalinvestering of voor eigen gebruik. Wij beantwoorden graag uw vragen in een persoonlijk gesprek.
Als toonaangevend bureau voor tijdelijk wonen staat Mr. Lodge ook ter beschikking van de nieuwe eigenaren of kapitaalverschaffers met advies, verhuur en diensten rondom het onroerend goed. Mr. Lodge biedt dit onroerend goed aan in exclusieve opdracht.
Houd er rekening mee dat de digitale exposé bedoeld is als een eerste overzicht en dat alle informatie is gebaseerd op gegevens van de eigenaar of opdrachtgever en dat wij hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.