Vaša kontaktná osoba
Edda Pucher
Poradca pre nehnuteľnosti Predaj nehnuteľností
089 - 340 823-544
Izba
1,5
Obytná plocha cca.
26,36 m²
Nákupná cena
€ 375 000,-
Komisia
2,975% vrátane 19% DPH
Umiestnenie
80333 München

Maxvorstadt: Pri Pinakotékach 1,5 izbový podkrovný byt s galériou - voľný


Identifikátor:
70273
Typ objektu:
Apartment
Obytná plocha cca.:
26,36 m²
Rok výstavby:
1985
Využiteľná plocha približne:
30,32 m²
Príspevok na bývanie:
300 €
Stav:
Dobre udržiavané
Výťah:
Áno
Spálňa:
1
Kúpeľňa:
1
Počet balkónov:
1
Pivnica:
Áno
Vybavená kuchyňa:
Áno
Podlaha:
4
Podlahová krytina:
Laminát, Dlaždice

Komisia

Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.

Najdôležitejšie momenty


  • Veľa priestoru na malom priestore - Spanie na galérii - Slnečný západný balkón do zelene - Praktická kuchynka - Vstavaná skriňa v predsieni - Svetlá kúpeľňa s dlažbou - Laminátová podlaha a dlažba

Opis


Proste zázrak priestoru Vitajte v tomto krásnom 1,5-izbovom mezonetovom byte, ktorý zaujme svojím šarmantným charakterom a pokojnou polohou na strane záhrady. Svetlá, príjemná obývacia izba s rafinovane integrovanou kuchynským kútom vás pozýva na oddych a relax. Veľké okná vpúšťajú do interiéru veľa denného svetla a otvárajú výhľad na slnečný západný balkón – ideálne miesto na zakončenie dňa alebo jednoducho na nadýchanie sa čerstvého vzduchu. Schody vedú hore do útulnej galérie, ktorá sa dá ideálne využiť ako spálňa. V predsieni je praktická skriňa, ktorá zaisťuje poriadok a úložný priestor. Kúpeľňa je moderná, obložená bielymi dlaždicami a vybavená sprchovacím kútom. Byt sa nachádza na štvrtom a piatom poschodí udržiavaného obytného domu z roku 1985. Pre vaše pohodlie je k dispozícii výťah. Príslušná pivnica ponúka ďalší úložný priestor. V suteréne je k dispozícii spoločná miestnosť pre bicykle a práčovňa s viacerými práčkami a sušičkami – praktické riešenie pre každodenný život. K bytu patrí jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je možné dokúpiť. Kúpna cena bytu 375 000 € + kúpna cena parkovacieho miesta 35 000 € = celkom 410 000 €.

Zariadenie


Umiestnenie


Pinakotéky ako susedia V centre a predsa v pokoji – tak sa dá perfektne opísať poloha v vyhľadávanej štvrti Maxvorstadt, v srdci mníchovskej univerzitnej štvrte. V blízkom okolí sa nachádzajú renomované univerzity: Technická univerzita, Ludwig-Maximilians-Universität, Vysoká škola architektúry a Filmová vysoká škola v Mníchove. Krátke vzdialenosti sú tu zaručené: za približne 9 minút pešo sa dostanete na Odeonsplatz a za ďalších 5 minút ste na Marienplatz, pulzujúcom srdci Mníchova.

Maxvorstadt je známa svojimi trendy kaviarňami, rozmanitými múzeami, očarujúcimi kníhkupectvami, prvotriednymi reštauráciami a štýlovými butikmi v Schwabingu. Obklopená významnými múzeami umenia, ako je Alte Pinakothek, Pinakothek der Moderne a Museum Brandhorst, je táto štvrť skutočným rajom pre milovníkov umenia a kultúry.

Bývate tu uprostred diania, obklopení históriou, kultúrou a živou atmosférou mesta – na mieste, ktoré spája to najlepšie z Mníchova. Dopravné spojenie: U3/ U6 Odeonsplatz cca 9 minút pešo, električka 22 Karolinenplatz cca 3 minúty alebo autobus 100, 150 Pinakotheken.

Energetické údaje


Typ vykurovania:
Ústredné vykurovanie
Trieda energetickej účinnosti:
D
Index spotreby energie:
105 kWh/(m²*a)
Hlavné zdroje energie:
Diaľkové vykurovanie
Typ energetického certifikátu:
Certifikát o spotrebe
Rok výstavby:
1985

Rôzne


Byt nie je prenajatý a po kúpe je ihneď k dispozícii. Ako popredná agentúra pre prenájom zariadených bytov na dobu určitú, Mr. Lodge je novým vlastníkom alebo investorom k dispozícii s poradenstvom, prenájmom a službami týkajúcimi sa nehnuteľností. Mr. Lodge ponúka tento byt na základe výhradného poverenia.

Upozorňujeme, že digitálna prezentácia slúži len na prvotný prehľad; všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých vlastníkom alebo zadávateľom a nemôžeme za ne prevziať žiadnu zodpovednosť.

Preložené z DeepL

Žiadosť o vystavenie


Spoločnosť Mr. Lodge GmbH spracúva vami poskytnuté osobné údaje v súlade s vyhlásením o ochrane údajov spoločnosti Mr. Lodge.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!