Osoba kontaktowa
Edda Pucher
Doradca ds. nieruchomości Sprzedaż nieruchomości
089 - 340 823-544
Pokój
1,5
Powierzchnia mieszkalna ok.
26,36 m²
Cena zakupu
€ 375 000,-
Komisja
2,975% w tym 19% VAT
Lokalizacja
80333 München

Maxvorstadt: Przy Pinakotheken 1,5 pokoju - galeria - mieszkanie na poddaszu - wolne


Identyfikator:
70273
Typ obiektu:
Apartment
Powierzchnia mieszkalna ok.:
26,36 m²
Rok budowy:
1985
Powierzchnia użytkowa ok.:
30,32 m²
Zasiłek mieszkaniowy:
300 €
Stan:
Dobrze utrzymany
Podnoszenie:
Tak
Sypialnia:
1
Łazienka:
1
Liczba balkonów:
1
Piwnica:
Tak
Wyposażona kuchnia:
Tak
Podłoga:
4
Wykładzina podłogowa:
Laminat, Płytki

Komisja

Prowizja od kupującego: 2,975% z 19% VAT.

Najważniejsze wydarzenia


  • Dużo miejsca na niewielkiej powierzchni - sypialnia na antresoli - słoneczny balkon od strony zachodniej z widokiem na zieleń - praktyczna kuchnia - wbudowana szafa w przedpokoju - jasna łazienka z prysznicem - podłogi laminowane i wyłożone płytkami

Opis


Po prostu cudowna przestrzeń Witamy w tym pięknym 1,5-pokojowym mieszkaniu typu maisonette, które zachwyca swoim uroczym charakterem i spokojną lokalizacją od strony ogrodu. Jasny, przyjazny salon z elegancko wkomponowaną kuchnią zaprasza do odpoczynku i relaksu. Duże okna zapewniają dużo światła dziennego i otwierają widok na słoneczny balkon od strony zachodniej – idealny, aby zakończyć dzień lub po prostu poczuć świeże powietrze. Schody prowadzą na górę do przytulnej galerii, która idealnie nadaje się na sypialnię. W przedpokoju praktyczna szafa zapewnia porządek i miejsce do przechowywania. Łazienka jest nowocześnie wyłożona białymi kafelkami i wyposażona w prysznic. Mieszkanie znajduje się na czwartym i piątym piętrze zadbanego budynku mieszkalnego z 1985 roku. Dla wygody mieszkańców dostępna jest winda. Dodatkowe miejsce do przechowywania zapewnia przynależna komórka lokatorska w piwnicy. W piwnicy do dyspozycji mieszkańców budynku znajduje się pomieszczenie na rowery oraz pralnia z kilkoma pralkami i suszarkami – praktyczne rozwiązanie na co dzień. Do mieszkania należy pojedyncze miejsce parkingowe w garażu podziemnym, które można dokupić. Cena zakupu mieszkania 375 000 € + cena zakupu miejsca parkingowego 35 000 € = łącznie 410 000 €.

Sprzęt


Lokalizacja


Pinakoteki jako sąsiedzi W samym centrum, a jednocześnie w spokojnej okolicy – tak można idealnie opisać lokalizację w popularnej dzielnicy Maxvorstadt, w samym sercu monachijskiej dzielnicy uniwersyteckiej. W pobliżu znajdują się renomowane uczelnie: Uniwersytet Techniczny, Uniwersytet Ludwika Maksymiliana, Wyższa Szkoła Architektury oraz Wyższa Szkoła Filmowa w Monachium. Krótkie odległości są tutaj gwarantowane: w zaledwie około 9 minut można dojść pieszo do Odeonsplatz, a w kolejnych 5 minut do Marienplatz, tętniącego serca Monachium.

Maxvorstadt słynie z modnych kawiarni, różnorodnych muzeów, uroczych księgarni, pierwszorzędnych restauracji i stylowych butików w Schwabing. Otoczona ważnymi muzeami sztuki, takimi jak Alte Pinakothek, Pinakothek der Moderne i Museum Brandhorst, dzielnica ta jest prawdziwym rajem dla miłośników sztuki i kultury.

Mieszkasz w samym centrum wydarzeń, w otoczeniu historii, kultury i tętniącej życiem atmosfery miasta – w miejscu, które łączy w sobie wszystko, co najlepsze w Monachium. Połączenia komunikacyjne: U3/ U6 Odeonsplatz ok. 9 minut pieszo Tramwaj 22 Karolinenplatz ok. 3 minuty lub autobus 100, 150 Pinakotheken.

Dane dotyczące energii


Typ ogrzewania:
Centralne ogrzewanie
Klasa efektywności energetycznej:
D
Wskaźnik zużycia energii:
105 kWh/(m²*a)
Główne źródła energii:
Ogrzewanie miejskie
Typ certyfikatu energetycznego:
Certyfikat zużycia
Rok budowy:
1985

Różne


Mieszkanie nie jest wynajęte i po zakupie jest natychmiast dostępne do użytku. Jako wiodąca agencja wynajmu meblowanych nieruchomości na czas określony, Mr. Lodge chętnie służy nowym właścicielom lub inwestorom kapitałowym doradztwem, wynajmem i usługami związanymi z nieruchomością. Mr. Lodge oferuje to mieszkanie na zasadzie wyłączności.

Należy pamiętać, że cyfrowa prezentacja ma charakter orientacyjny; wszystkie informacje opierają się na danych przekazanych przez właściciela lub zleceniodawcę i nie ponosimy za nie odpowiedzialności.

Przetłumaczone z DeepL

Poproś o exposé


Mr. Lodge GmbH przetwarza przekazane przez Państwa dane osobowe zgodnie z oświadczeniem o ochronie danych Mr. Lodge.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!