Din kontaktperson
Edda Pucher
Fastighetskonsult Försäljning av fastigheter
089 - 340 823-544
Rum
1,5
Bostadsyta ca.
26,36 m²
Köpeskilling
€ 375 000,-
Kommissionen
2,975% inkl. 19% moms
Plats
80333 München

Maxvorstadt: Vid Pinakotheken 1,5 rum - takvåning med galleri - ledig


Identifierare:
70273
Typ av objekt:
Apartment
Bostadsyta ca.:
26,36 m²
År för byggnation:
1985
Användbar yta ca.:
30,32 m²
Bostadsbidrag:
300 €
Skick:
Väl underhållen
Lyft:
Ja
Sovrum:
1
Badrum:
1
Antal balkonger:
1
Källare:
Ja
Inbyggt kök:
Ja
Golv:
4
Golvbeläggning:
Laminat, Kakelplattor

Kommissionen

Köparprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.

Bästa höjdpunkterna


  • Mycket utrymme på liten yta - Sovrum på galleriplan - Solig västläge med balkong mot grönskan - Praktisk lägenhetskök - Inbyggd garderob i hallen - Ljust kaklat duschrum - Laminatgolv och kakel

Beskrivning av


Enkel och rymlig Välkommen till denna vackra 1,5-rumslägenhet i två plan som charmar med sin charmiga karaktär och lugna läge mot trädgården. Det ljusa, vänliga vardagsrummet med en elegant integrerad kök inbjuder till välbefinnande och avkoppling. En stor fönsterfront släpper in mycket dagsljus och öppnar upp mot den soliga västliga balkongen – perfekt för att avsluta dagen eller bara njuta av den friska luften. En trappa leder upp till den mysiga gallerietvålan, som är idealisk som sovrum. I hallen finns en praktisk garderob som ger ordning och förvaringsutrymme. Badrummet är modernt kaklat i vitt och utrustat med dusch. Lägenheten ligger på fjärde och femte våningen i ett välskött bostadshus från 1985. För din bekvämlighet finns en hiss. Det tillhörande källarutrymmet erbjuder extra förvaringsutrymme. I källaren finns ett cyklerum och en tvättstuga med flera tvättmaskiner och torktumlare till förfogande för husets boende – en praktisk lösning för vardagen. Till lägenheten hör en enskild parkeringsplats i det underjordiska garaget, som kan köpas till. Köpesumma för lägenheten 375 000 € + köpesumma för parkeringsplats 35 000 € = totalt 410 000 €.

Utrustning


Planlösning


Plats


Pinakotheken som granne Mitt i allt och ändå lugnt – så kan man bäst beskriva läget i det eftertraktade Maxvorstadt, i hjärtat av Münchens universitetsområde. I närheten finns de renommerade universiteten: Technische Universität, Ludwig-Maximilians-Universität, Fachhochschule für Architektur och Filmhochschule München. Korta avstånd är garanterade här: på bara cirka 9 minuters promenad når du Odeonsplatz och på ytterligare 5 minuter är du vid Marienplatz, Münchens pulserande hjärta.

Maxvorstadt är känt för sina trendiga kaféer, mångsidiga museer, charmiga bokhandlar, förstklassiga restauranger och eleganta butiker i Schwabing. Omgivet av betydande konstmuseer som Alte Pinakothek, Pinakothek der Moderne och Museum Brandhorst är detta stadsdel ett riktigt paradis för konst- och kulturälskare.

Här bor du mitt i händelsens centrum, omgiven av historia, kultur och en livlig stadsatmosfär – en plats som förenar det bästa München har att erbjuda. Trafikförbindelser: U3/ U6 Odeonsplatz ca 9 minuter till fots, spårvagn 22 Karolinenplatz ca 3 minuter eller buss 100, 150 Pinakotheken.

Energidata


Typ av uppvärmning:
Centralvärme
Energieffektivitetsklass:
D
Index för energiförbrukning:
105 kWh/(m²*a)
Huvudsakliga energikällor:
Fjärrvärme
Typ av energicertifikat:
Förbrukningsintyg
År för byggnation:
1985

Övrigt


Lägenheten är inte uthyrd och står till ditt förfogande omedelbart efter köpet. Som ledande byrå för möblerad uthyrning på kort tid står Mr. Lodge gärna till förfogande för nya ägare eller kapitalinvesterare med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten. Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på exklusiv uppdrag.

Observera att den digitala presentationen är avsedd att ge en första översikt; alla uppgifter baseras på information från ägaren eller uppdragsgivaren och vi kan inte ta något ansvar för dessa.

Översatt från DeepL

Begäran om exposé


Mr. Lodge GmbH behandlar de personuppgifter som du lämnar i enlighet med Mr. Lodges dataskyddsdeklaration.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!