Vaše kontaktní osoba
Edda Pucher
Poradce pro nemovitosti Prodej nemovitostí
089 - 340 823-544
Pokoj
1,5
Obytná plocha cca.
26,36 m²
Nákupní cena
€ 375 000,-
Komise
2,975% včetně 19% DPH
Umístění
80333 München

Maxvorstadt: U Pinakotheken 1,5 pokojový mezonetový byt v podkroví galerie – volný


Identifikátor:
70273
Typ objektu:
Apartment
Obytná plocha cca.:
26,36 m²
Rok výstavby:
1985
Užitná plocha cca:
30,32 m²
Příspěvek na bydlení:
300 €
Stav:
Dobře udržované
Výtah:
Ano
Ložnice:
1
Koupelna:
1
Počet balkonů:
1
Sklep:
Ano
Vybavená kuchyně:
Ano
Podlaha:
4
Podlahové krytiny:
Laminát, Dlaždice

Komise

Provize kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.

Nejdůležitější momenty


  • Hodně prostoru na malém místě - Spací prostor v podkroví - Slunný západní balkon s výhledem do zeleně - Praktická kuchyňská linka - Vestavěná skříň v chodbě - Světlá koupelna s dlažbou - Laminátové podlahy a dlažba

Popis


Prostě zázrak prostoru Vítejte v tomto krásném 1,5pokojovém mezonetovém bytě, který zaujme svým okouzlujícím charakterem a klidnou polohou na straně zahrady. Světlý, příjemný obývací prostor s rafinovaně integrovanou kuchyní zve k pohodě a odpočinku. Velká okna propouštějí dovnitř spoustu denního světla a otevírají výhled na slunný západní balkon – ideální místo pro zakončení dne nebo jen pro čerstvý vzduch. Schody vedou nahoru do útulné galerie, kterou lze ideálně využít jako ložnici. V předsíni zajišťuje pořádek a úložný prostor praktická skříň. Koupelna je moderně obložená bílými dlaždicemi a vybavena sprchovým koutem. Byt se nachází ve čtvrtém a pátém patře udržovaného bytového domu z roku 1985. Pro vaše pohodlí je k dispozici výtah. K bytu patří sklepní kóje, která nabízí další úložný prostor. V suterénu je k dispozici společná kolárna a prádelna s několika pračkami a sušičkami – praktické řešení pro každodenní život. K bytu patří samostatné parkovací místo v podzemní garáži, které lze dokoupit. Kupní cena bytu 375 000 € + kupní cena parkovacího místa 35 000 € = celkem 410 000 €.

Vybavení


Umístění


Pinakotéky jako soused V samém centru a přesto v klidu – tak lze perfektně popsat polohu v oblíbené čtvrti Maxvorstadt, v srdci mnichovské univerzitní čtvrti. V blízkém okolí se nacházejí renomované univerzity: Technická univerzita, Ludwig-Maximilians-Universität, Vysoká škola architektury a Filmová vysoká škola v Mnichově. Krátké vzdálenosti jsou zde zaručeny: za pouhých 9 minut chůze se dostanete na Odeonsplatz a za dalších 5 minut jste na Marienplatz, pulzujícím srdci Mnichova.

Maxvorstadt je známý svými trendy kavárnami, rozmanitými muzei, okouzlujícími knihkupectvími, prvotřídními restauracemi a stylovými butiky ve Schwabingu. Obklopen významnými uměleckými muzei, jako je Alte Pinakothek, Pinakothek der Moderne a Museum Brandhorst, je tato čtvrť skutečným rájem pro milovníky umění a kultury.

Bydlíte zde uprostřed dění, obklopeni historií, kulturou a živou atmosférou města – na místě, které spojuje to nejlepší z Mnichova. Dopravní spojení: U3/ U6 Odeonsplatz cca 9 minut pěšky, tramvaj 22 Karolinenplatz cca 3 minuty nebo autobus 100, 150 Pinakotheken.

Energetické údaje


Typ vytápění:
Ústřední vytápění
Třída energetické účinnosti:
D
Index spotřeby energie:
105 kWh/(m²*a)
Hlavní zdroje energie:
Dálkové vytápění
Typ energetického certifikátu:
Osvědčení o spotřebě
Rok výstavby:
1985

Různé


Byt není pronajatý a po koupi je vám okamžitě k dispozici. Jako přední agentura pro pronájem zařízených bytů na dobu určitou je Mr. Lodge novým majitelům nebo investorům k dispozici s poradenstvím, pronájmem a službami souvisejícími s nemovitostí. Mr. Lodge nabízí tento byt na základě výhradního pověření.

Upozorňujeme, že digitální prezentace slouží pouze jako první přehled; všechny údaje vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo zadavatelem a nemůžeme za ně převzít žádnou odpovědnost.

Přeloženo z DeepL

Žádost o vystavení


Společnost Mr. Lodge GmbH zpracovává vámi poskytnuté osobní údaje v souladu s prohlášením o ochraně osobních údajů společnosti Mr. Lodge.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!