Το πρόσωπο επικοινωνίας σας
Edda Pucher
Σύμβουλος ακινήτων Πωλήσεις ακινήτων
089 - 340 823-544
Δωμάτιο
1,5
Ζωτικός χώρος περίπου.
26,36 m²
Τιμή αγοράς
€ 375.000,-
Επιτροπή
2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%
Τοποθεσία
80333 München

Maxvorstadt: An den Pinakotheken 1,5 δωμάτια - διαμέρισμα σοφίτας με γκαλερί - διαθέσιμο


Αναγνωριστικό:
70273
Τύπος αντικειμένου:
Apartment
Ζωτικός χώρος περίπου.:
26,36 m²
Έτος κατασκευής:
1985
Ωφέλιμη επιφάνεια περίπου.:
30,32 m²
Επίδομα στέγασης:
300 €
Κατάσταση:
Καλά συντηρημένο
Ανελκυστήρας:
Ναι
Υπνοδωμάτιο:
1
Μπάνιο:
1
Αριθμός μπαλκονιών:
1
Κελάρι:
Ναι
Εντοιχισμένη κουζίνα:
Ναι
Όροφος:
4
Επένδυση δαπέδου:
Laminate, Πλακάκια

Επιτροπή

Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.

Κορυφαία highlights


  • Πολύ χώρος σε μικρό μέγεθος - Κρεβατοκάμαρα στο πατάρι - Ηλιόλουστος δυτικός μπαλκόνι με θέα στο πράσινο - Πρακτική κουζίνα - Εντοιχισμένη ντουλάπα στο διάδρομο - Φωτεινό μπάνιο με πλακάκια - Λάμιντ και πλακάκια στο δάπεδο

Περιγραφή του


Απλά ένα θαύμα χώρου Καλώς ήρθατε σε αυτό το όμορφο διαμέρισμα 1,5 δωματίων, το οποίο εντυπωσιάζει με τον γοητευτικό χαρακτήρα και την ήσυχη τοποθεσία του στην πλευρά του κήπου. Ο φωτεινός, φιλικός χώρος καθιστικού με την κομψά ενσωματωμένη κουζίνα του διαμερίσματος σας προσκαλεί να χαλαρώσετε και να περάσετε ευχάριστες στιγμές. Μια μεγάλη βιτρίνα αφήνει να μπει άφθονο φως και ανοίγει τη θέα στον ηλιόλουστο δυτικό μπαλκόνι – ιδανικό για να τελειώσετε τη μέρα σας ή απλά να απολαύσετε τον καθαρό αέρα. Μια σκάλα σας οδηγεί στον επάνω όροφο, στο άνετο πατάρι, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως υπνοδωμάτιο. Στο διάδρομο, μια πρακτική ντουλάπα εξασφαλίζει τάξη και αποθηκευτικό χώρο. Το μπάνιο είναι μοντέρνα λευκοχρωματισμένο και εξοπλισμένο με ντους. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον τέταρτο και πέμπτο όροφο ενός καλοδιατηρημένου κτιρίου κατοικιών που χτίστηκε το 1985. Για την άνεσή σας, υπάρχει ανελκυστήρας. Το υπόγειο αποθηκευτικό χώρο προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Στο υπόγειο υπάρχει χώρος για ποδήλατα και πλυσταριό με πλυντήρια και στεγνωτήρια, μια πρακτική λύση για την καθημερινότητα. Στο διαμέρισμα ανήκει μια θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ, η οποία μπορεί να αγοραστεί. Τιμή αγοράς διαμερίσματος 375.000 € + τιμή αγοράς θέσης στάθμευσης 35.000 € = συνολικά 410.000 €.

Εξοπλισμός


Τοποθεσία


Οι πινακοθήκες ως γείτονες Στο κέντρο και ταυτόχρονα ήσυχα – έτσι μπορεί να περιγραφεί τέλεια η τοποθεσία στην περιζήτητη περιοχή Maxvorstadt, στην καρδιά της πανεπιστημιακής συνοικίας της Μονάχου. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται τα φημισμένα πανεπιστήμια: το Τεχνικό Πανεπιστήμιο, το Πανεπιστήμιο Ludwig-Maximilians, η Ανώτατη Σχολή Αρχιτεκτονικής και η Ανώτατη Σχολή Κινηματογράφου της Μονάχου. Οι σύντομες αποστάσεις είναι εγγυημένες: σε μόλις 9 λεπτά με τα πόδια φτάνετε στην Odeonsplatz και σε άλλα 5 λεπτά βρίσκεστε στην Marienplatz, την παλλόμενη καρδιά της Μονάχου.

Η περιοχή Maxvorstadt είναι γνωστή για τα μοντέρνα καφέ, τα ποικίλα μουσεία, τα γοητευτικά βιβλιοπωλεία, τα εξαιρετικά εστιατόρια και τις κομψές μπουτίκ στο Schwabing. Περιτριγυρισμένη από σημαντικά μουσεία τέχνης, όπως η Alte Pinakothek, η Pinakothek der Moderne και το Μουσείο Brandhorst, αυτή η περιοχή είναι ένας πραγματικός παράδεισος για τους λάτρεις της τέχνης και του πολιτισμού.

Εδώ μένετε στο κέντρο της δράσης, περιτριγυρισμένοι από ιστορία, πολιτισμό και ζωντανή ατμόσφαιρα πόλης – ένα μέρος που συνδυάζει τα καλύτερα της Μονάχου. Συγκοινωνική σύνδεση: U3/ U6 Odeonsplatz περίπου 9 λεπτά με τα πόδια, τραμ 22 Karolinenplatz περίπου 3 λεπτά ή λεωφορείο 100, 150 Pinakotheken.

Ενεργειακά δεδομένα


Τύπος θέρμανσης:
Κεντρική θέρμανση
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης:
D
Δείκτης κατανάλωσης ενέργειας:
105 kWh/(m²*a)
Κύριες πηγές ενέργειας:
Τηλεθέρμανση
Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού:
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Έτος κατασκευής:
1985

Διάφορα


Το διαμέρισμα δεν είναι ενοικιαζόμενο και είναι άμεσα διαθέσιμο μετά την αγορά. Ως κορυφαία μεσιτική εταιρεία για ενοικιάσεις επί του χρόνου, η Mr. Lodge είναι στη διάθεση των νέων ιδιοκτητών ή επενδυτών για παροχή συμβουλών, ενοικίαση και υπηρεσίες σχετικά με το ακίνητο. Η Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα σε αποκλειστική ανάθεση.

Παρακαλώ σημειώστε ότι η ψηφιακή παρουσίαση έχει σκοπό να προσφέρει μια πρώτη γενική εικόνα. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον εντολέα και δεν μπορούμε να αναλάβουμε καμία ευθύνη για αυτές.

Μεταφράστηκε από DeepL

Αίτημα exposé


Η Mr. Lodge GmbH επεξεργάζεται τα προσωπικά δεδομένα που παρέχετε σύμφωνα με τη δήλωση προστασίας δεδομένων του Mr. Lodge.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!