Az Ön kapcsolattartója
Edda Pucher
Ingatlantanácsadó Ingatlanértékesítés
089 - 340 823-544
Szoba
1,5
Lakótér kb.
26,36 m²
Vételár
€ 375 000,-
Bizottság
2,975% 19% ÁFÁ-val együtt
Helyszín
80333 München

Maxvorstadt: A Pinakotheken mellett, 1,5 szoba, galériás tetőtéri lakás - szabad


Azonosító:
70273
Objektum típusa:
Apartment
Lakótér kb.:
26,36 m²
Az építés éve:
1985
Használható terület kb.:
30,32 m²
Lakhatási támogatás:
300 €
Feltétel:
Jól karbantartott
Lift:
Igen
Hálószoba:
1
Fürdőszoba:
1
Az erkélyek száma:
1
Pince:
Igen
Beépített konyha:
Igen
Padló:
4
Padlóburkolat:
Laminált, Csempe

Bizottság

Vásárlói jutalék: 2,975% 19% ÁFA-val együtt.

Legfontosabb kiemelések


  • Sok hely kis alapterületen - Alvás a galérián - Napos, zöldre néző nyugati erkély - Praktikus konyha - Beépített szekrény a folyosón - Világos, csempézett zuhanyzó - Laminált padló és csempe

A leírás a


Egyszerűen egy tércsoda Üdvözöljük ebben a gyönyörű, 1,5 szobás duplex lakásban, amely bájos jellegével és kertre néző, csendes elhelyezkedésével nyűgözi le a látogatókat. A világos, barátságos nappali és a rafináltan integrált konyha meghitt hangulatot teremt, ahol jó érzés tartózkodni. A nagy ablakok rengeteg napfényt engednek be, és kilátást nyújtanak a napos nyugati erkélyre – tökéletes hely a nap lezárásához vagy egyszerűen csak a friss levegő élvezéséhez. A lépcsőn feljuthat a hangulatos galériaszintre, amely ideális hálószobaként használható. Az előszobában egy praktikus szekrény gondoskodik a rendről és a tárolóhelyről. A fürdőszoba modern fehér csempével van burkolva és zuhanyzóval felszerelt. A lakás egy 1985-ben épült, gondozott lakóház negyedik és ötödik emeletén található. A kényelmet lift biztosítja. A hozzá tartozó pincében további tárolóhely áll rendelkezésre. Az alagsorban a ház lakói számára kerékpártároló és mosókonyha áll rendelkezésre több mosógéppel és szárítóval – praktikus megoldás a mindennapi élethez. Az ingatlanhoz egy mélygarázsban található egy egyállásos parkolóhely tartozik, amely megvásárolható. Az ingatlan vételára 375 000 € + a parkolóhely vételára 35 000 € = összesen 410 000 €.

Berendezések


Helyszín


A Pinakotheken szomszédságában Középen, mégis csendes – így lehetne legjobban leírni a népszerű Maxvorstadt elhelyezkedését, München egyetemi negyedének szívében. A közelben találhatóak a neves egyetemek: a Műszaki Egyetem, a Ludwig-Maximilians-Universität, a Művészeti Egyetem és a Müncheni Filmakadémia. A rövid távolságok garantáltak: az Odeonsplatz mindössze 9 perc sétára, a Marienplatz, München pulzáló központja pedig további 5 perc alatt elérhető.

A Maxvorstadt negyed trendi kávézóiról, sokszínű múzeumairól, hangulatos könyvesboltjairól, első osztályú éttermeiről és stílusos butikjairól híres Schwabing városrészben található. Jelentős művészeti múzeumok, mint az Alte Pinakothek, a Pinakothek der Moderne és a Museum Brandhorst körülvéve, ez a városrész igazi paradicsom a művészet és a kultúra szerelmeseinek.

Itt a történelem, a kultúra és a pezsgő városi élet közepén lakik – egy helyen, amely München legjobbjait egyesíti. Közlekedési kapcsolatok: U3/ U6 Odeonsplatz kb. 9 perc sétára, 22-es villamos Karolinenplatz kb. 3 perc, vagy 100-as, 150-es busz Pinakotheken.

Energia adatok


Fűtés típusa:
Központi fűtés
Energiahatékonysági osztály:
D
Energiafogyasztási index:
105 kWh/(m²*a)
Fő energiaforrások:
Távfűtés
Energetikai tanúsítvány típusa:
Fogyasztási bizonyítvány
Az építés éve:
1985

Egyéb


A lakás nincs bérbe adva, és a vásárlás után azonnal rendelkezésre áll. A bútorozott ingatlanok bérbeadásának vezető ügynökségeként a Mr. Lodge szívesen áll az új tulajdonosok vagy befektetők rendelkezésére tanácsadással, bérbeadással és az ingatlannal kapcsolatos szolgáltatásokkal. A Mr. Lodge kizárólagos megbízásból kínálja ezt a lakást.

Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális ingatlanleírás elsődleges áttekintést nyújt; minden adat a tulajdonos vagy megbízó által szolgáltatott információkon alapul, ezért azokért nem vállalunk felelősséget.

Fordította: DeepL

Exposé kérése


A Mr. Lodge GmbH az Ön által megadott személyes adatokat a Mr. Lodge adatvédelmi nyilatkozatának megfelelően kezeli .

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!