Uw contactpersoon
Edda Pucher
Vastgoed consultant Verkoop
089 - 340 823-544
Kamer
1,5
Woonruimte ca.
26,36 m²
Aankoopprijs
€ 375.000,-
Commissie
2,975% incl. 19% btw
Locatie
80333 München

Maxvorstadt: Aan de Pinakotheken 1,5 kamer galerij-dakappartement - vrij


Identificatiecode:
70273
Type object:
Apartment
Woonruimte ca.:
26,36 m²
Jaar van bouw:
1985
Bruikbare oppervlakte ca.:
30,32 m²
Huursubsidie:
300 €
Voorwaarde:
Goed onderhouden
Lift:
Ja
Slaapkamer:
1
Badkamer:
1
Aantal balkons:
1
Kelder:
Ja
Ingerichte keuken:
Ja
Vloer:
4
Vloerbedekking:
Laminaat, Tegels

Commissie

Kopersprovisie: 2,975% incl. 19% btw.

Top hoogtepunten


  • Veel ruimte op een klein oppervlak - Slapen op de galerijverdieping - Zonnig westelijk balkon met uitzicht op het groen - Praktische appartementkeuken - Ingebouwde kast in de hal - Licht betegelde doucheruimte - Laminaat en tegelvloer

Beschrijving van de


Gewoonweg een ruimtewonder Welkom in deze prachtige 1,5-kamer maisonnettewoning, die indruk maakt door zijn charmante karakter en rustige ligging aan de tuinzijde. De lichte, vriendelijke woonkamer met een slim geïntegreerde appartementkeuken nodigt uit om te ontspannen en te blijven hangen. Een grote raampartij laat veel daglicht binnen en biedt uitzicht op het zonnige westelijke balkon – perfect om de dag af te sluiten of gewoon om van de frisse lucht te genieten. Een trap leidt u naar boven naar de gezellige galerijverdieping, die ideaal kan worden gebruikt als slaapruimte. In de hal zorgt een praktische kledingkast voor orde en opbergruimte. De badkamer is modern betegeld in wit en voorzien van een douche. De woning bevindt zich op de vierde en vijfde verdieping van een goed onderhouden woongebouw uit 1985. Voor uw comfort is er een lift aanwezig. De bijbehorende kelderruimte biedt extra opbergruimte. In de kelder heeft de woongemeenschap de beschikking over een fietsenstalling en een wasruimte met meerdere wasmachines en drogers – een praktische oplossing voor het dagelijks leven. Bij de woning hoort een individuele parkeerplaats in de ondergrondse garage, die kan worden gekocht. Aankoopprijs appartement € 375.000 + aankoopprijs parkeerplaats € 35.000 = totaal € 410.000

Uitrusting


Locatie


De Pinakotheken als buren Middenin en toch rustig – zo kan de ligging in de gewilde wijk Maxvorstadt, in het hart van de universiteitswijk van München, perfect worden omschreven. In de directe omgeving bevinden zich de gerenommeerde universiteiten: de Technische Universiteit, de Ludwig-Maximilians-Universiteit, de Hogeschool voor Architectuur en de Filmacademie München. Korte afstanden zijn hier gegarandeerd: in slechts ongeveer 9 minuten lopen bent u op de Odeonsplatz en in nog eens 5 minuten bent u op de Marienplatz, het bruisende hart van München.

De Maxvorstadt staat bekend om zijn trendy cafés, diverse musea, charmante boekhandels, eersteklas restaurants en stijlvolle boetieks in Schwabing. Omgeven door belangrijke kunstmusea zoals de Alte Pinakothek, de Pinakothek der Moderne en het Museum Brandhorst, is deze wijk een waar paradijs voor kunst- en cultuurliefhebbers.

Hier woont u midden in het centrum, omringd door geschiedenis, cultuur en een levendige stadsatmosfeer – een plek die het beste van München combineert. Vervoersverbindingen: U3/ U6 Odeonsplatz ca. 9 minuten lopen Tram 22 Karolinenplatz ca. 3 minuten of bus 100, 150 Pinakotheken.

Energiegegevens


Type verwarming:
Centrale verwarming
Energie-efficiëntieklasse:
D
Energieverbruiksindex:
105 kWh/(m²*a)
Belangrijkste energiebronnen:
Stadsverwarming
Type energiecertificaat:
Verbruikscertificaat
Jaar van bouw:
1985

Diverse


De woning is niet verhuurd en staat na aankoop direct tot uw beschikking. Als toonaangevend makelaarskantoor voor gemeubileerde tijdelijke verhuur staat Mr. Lodge de nieuwe eigenaren of kapitaalverschaffers graag ter beschikking met advies, verhuur en diensten rondom het onroerend goed. Mr. Lodge biedt deze woning in exclusieve opdracht aan.

Houd er rekening mee dat de digitale brochure een eerste overzicht biedt; alle informatie is gebaseerd op gegevens van de eigenaar of de opdrachtgever en wij kunnen hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Vertaald uit DeepL

Expositie aanvragen


Mr. Lodge GmbH verwerkt de door u verstrekte persoonlijke gegevens in overeenstemming met de gegevensbeschermingsverklaring van Mr. Lodge.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!