Ваша контактна особа
Edda Pucher
Консультант з нерухомості Продаж нерухомості
089 - 340 823-544
Кімната
1,5
Житлова площа приблизно.
26,36 m²
Ціна придбання
€ 375 000,-
Комісія
2,975% в т.ч. 19% ПДВ
Місцезнаходження
80333 München

Maxvorstadt: Біля Пінакотеки 1,5 кімн. - галерейна квартира на мансарді - вільна


Ідентифікатор:
70273
Тип об'єкта:
Apartment
Житлова площа приблизно.:
26,36 m²
Рік побудови:
1985
Корисна площа приблизно.:
30,32 m²
Житлова субсидія:
300 €
Умова:
Доглянутий
Підйом!:
Так.
Спальня:
1
Ванна кімната:
1
Кількість балконів:
1
Підвал.:
Так.
Вбудована кухня:
Так.
Підлога:
4
Покриття для підлоги:
Ламінат, Плитка

Комісія

Комісія покупця: 2,975% з урахуванням 19% ПДВ.

Основні моменти


  • Багато місця на невеликій площі - Спальня на галереї - Сонячний західний балкон з видом на зелень - Практична кухня - Вбудована шафа в передпокої - Світла ванна кімната з плиткою - Ламінат і плитка на підлозі

Опис проекту


Просто диво простору Ласкаво просимо до цієї прекрасної 1,5-кімнатної дворівневої квартири, яка вражає своїм чарівним характером і тихим розташуванням з боку саду. Світла, затишна вітальня з вишукано інтегрованою кухнею запрошує відчути себе комфортно і затриматися. Великі вікна пропускають багато денного світла і відкривають вид на сонячний західний балкон – ідеально, щоб закінчити день або просто подихати свіжим повітрям. Сходи ведуть нагору, на затишний галерейний рівень, який ідеально підходить для спальної зони. У передпокої практична шафа забезпечує порядок і місце для зберігання речей. Ванна кімната викладена сучасною білою плиткою і обладнана душовою кабіною. Квартира знаходиться на четвертому і п'ятому поверхах доглянутого житлового будинку 1985 року побудови. Для вашої зручності є ліфт. Додаткове місце для зберігання речей надає підвал, що належить до квартири. На цокольному поверсі мешканцям будинку доступна велосипедна кімната та пральня з декількома пральними машинами та сушарками – практичне рішення для повсякденного життя. До квартири належить окреме паркомісце в підземному гаражі, яке можна придбати додатково. Ціна квартири 375 000 € + ціна паркомісця 35 000 € = загальна сума 410 000 €.

Обладнання


Місцезнаходження


Пінакотеки як сусіди У самому центрі, але в тихому місці – так можна ідеально описати розташування в престижному районі Maxvorstadt, в самому серці університетського кварталу Мюнхена. Поруч знаходяться відомі університети: Технічний університет, Університет Людвіга-Максиміліана, Вища школа архітектури та Кіноакадемія Мюнхена. Короткі відстані гарантовані: за 9 хвилин пішки ви дійдете до Одеонсплац, а за 5 хвилин – до Марієнплац, пульсуючого серця Мюнхена.

Maxvorstadt відомий своїми модними кафе, різноманітними музеями, чарівними книгарнями, першокласними ресторанами та стильними бутиками в Schwabing. Оточений значними художніми музеями, такими як Alte Pinakothek, Pinakothek der Moderne та Museum Brandhorst, цей район є справжнім раєм для любителів мистецтва та культури.

Тут ви будете жити в самому центрі подій, в оточенні історії, культури та жвавої міської атмосфери — місці, яке поєднує все найкраще, що є в Мюнхені. Транспортне сполучення: U3/ U6 Odeonsplatz приблизно 9 хвилин пішки, трамвай 22 Karolinenplatz приблизно 3 хвилини або автобус 100, 150 Pinakotheken.

Енергетичні дані


Тип опалення:
Центральне опалення
Клас енергоефективності:
D
Індекс енергоспоживання:
105 kWh/(m²*a)
Основні джерела енергії:
Централізоване опалення
Тип енергетичного сертифікату:
Сертифікат споживання
Рік побудови:
1985

Різне


Квартира не здається в оренду і після покупки відразу ж буде у вашому розпорядженні. Як провідна агенція з оренди мебльованого житла на певний термін, Mr. Lodge з радістю надасть новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та інші послуги, пов'язані з нерухомістю. Mr. Lodge пропонує цю квартиру на умовах ексклюзивного доручення.

Зверніть увагу, що цифровий опис має на меті надати первинний огляд; всі дані базуються на інформації, наданій власником або замовником, і ми не несемо за них відповідальності.

Перекладено з DeepL

Запит на викриття


Компанія Mr. Lodge GmbH обробляє надані вами персональні дані відповідно до декларації про захист даних компанії Mr. Lodge.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!