Your Contact Person
Edda Pucher
Eiendomskonsulent Salg av eiendom
089 - 340 823-544
Rooms
1,5
Living area ca.
26,36 m²
Purchase price
€ 375 000,-
Commission fee
2,975% incl. VAT
Location
80333 München

Maxvorstadt: Ved Pinakotheken 1,5 roms loftleilighet i galleriet - ledig


Identifier:
70273
Property type:
Apartment
Living area ca.:
26,36 m²
Year of construction:
1985
Usable area ca.:
30,32 m²
HOA fees:
300 €
Condition:
Maintained
Elevator:
Yes
Bedrooms:
1
Bathrooms:
1
Number of balconies:
1
Basement:
Yes
Fitted kitchen:
Yes
Floor Number:
4
Flooring:
Laminate, Tiles

Commission fee

Kjøperprovisjon: 2,975 % inkl. 19 % moms.

Top-Highlights


  • Mye plass på liten areal - Soveplass på galleriplan - Solrik vestvendt balkong med utsikt mot grøntområdet - Praktisk kjøkken - Innebygd skap i gangen - Lys flislagt dusjrom - Laminat og flisgulv

Description


Enkel og romslig Velkommen til denne vakre 1,5-roms maisonette-leiligheten, som imponerer med sin sjarmerende karakter og rolige beliggenhet på hagesiden. Den lyse, trivelige stuen med en raffinert integrert kjøkkenløsning innbyr til hygge og avslapning. En stor vindusfront slipper inn mye dagslys og åpner utsikten mot den solrike vestvendte balkongen – perfekt for å avslutte dagen eller bare nyte den friske luften. En trapp fører deg opp til den koselige gallerietasjen, som er ideell som soverom. I gangen sørger en praktisk garderobe for orden og oppbevaringsplass. Badet er moderne med hvite fliser og utstyrt med dusj. Leiligheten ligger i fjerde og femte etasje i en velholdt boligblokk fra 1985. For din komfort er det heis tilgjengelig. Den tilhørende kjellerleiligheten gir ekstra oppbevaringsplass. I kjelleren har beboerne tilgang til et sykkelrom og et vaskerom med flere vaskemaskiner og tørketromler – en praktisk løsning for hverdagen. Leiligheten har en enkelt parkeringsplass i underjordisk garasje, som kan kjøpes. Kjøpesum for leiligheten 375 000 € + kjøpesum for parkeringsplass 35 000 € = totalt 410 000 €.

Equipment


Floor plan


Location


Pinakotekene som nabo Midt i sentrum, men likevel rolig – slik kan man perfekt beskrive beliggenheten i det ettertraktede Maxvorstadt, i hjertet av Münchens universitetsområde. I nærheten ligger de renommerte universitetene: Technische Universität, Ludwig-Maximilians-Universität, Fachhochschule für Architektur og Filmhochschule München. Korte avstander er garantert her: På bare ca. 9 minutter til fots når du Odeonsplatz, og på ytterligere 5 minutter er du på Marienplatz, det pulserende hjertet av München.

Maxvorstadt er kjent for sine trendy kafeer, mangfoldige museer, sjarmerende bokhandlere, førsteklasses restauranter og stilfulle butikker i Schwabing. Omgitt av viktige kunstmuseer som Alte Pinakothek, Pinakothek der Moderne og Museum Brandhorst, er dette bydelen et sant paradis for kunst- og kulturinteresserte.

Her bor du midt i smørflekken, omgitt av historie, kultur og livlig byatmosfære – et sted som forener det beste München har å by på. Transportforbindelser: U3/ U6 Odeonsplatz ca. 9 minutter til fots, trikk 22 Karolinenplatz ca. 3 minutter eller buss 100, 150 Pinakotheken.

Energy information


Heating:
Central heating system
Energy Efficiency Class:
D
Energy Efficiency Value:
105 kWh/(m²*a)
Energy Source:
District heating
Energy Performance Certificate Type:
Energy consumption certificate
Year of construction:
1985

Additional Information


Leiligheten er ikke utleid og står til din disposisjon umiddelbart etter kjøpet. Som ledende byrå for møblert utleie for en begrenset periode står Mr. Lodge til disposisjon for nye eiere eller kapitalinvestorer med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen. Mr. Lodge tilbyr denne leiligheten på eksklusiv basis.

Vær oppmerksom på at den digitale presentasjonen er ment å gi et første overblikk; alle opplysninger er basert på informasjon fra eieren eller oppdragsgiveren, og vi kan ikke påta oss noe ansvar for disse.

Translated by DeepL

Inquiry


Mr. Lodge GmbH processes your personal data in accordance with the Mr. Lodge Privacy Policy.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!