Vaša kontaktna oseba
Edda Pucher
Nepremičninski svetovalec Prodaja nepremičnin
089 - 340 823-544
Soba
1,5
Bivalni prostor pribl.
26,36 m²
Nakupna cena
€ 375.000,-
Komisija
2,975% z 19% DDV
Lokacija
80333 München

Maxvorstadt: An den Pinakotheken 1,5 soba - galerijsko podstrešno stanovanje - prosto


Identifikator:
70273
Vrsta predmeta:
Apartment
Bivalni prostor pribl.:
26,36 m²
Leto izgradnje:
1985
Uporabna površina pribl.:
30,32 m²
Stanovanjski dodatek:
300 €
Stanje:
Dobro vzdrževano
Dvigalo:
Da
Spalnica:
1
Kopalnica:
1
Število balkonov:
1
Klet:
Da
Vgrajena kuhinja:
Da
Tla:
4
Talne obloge:
Laminat, Ploščice

Komisija

Provizija kupca: 2,975 % vključno z 19 % DDV.

Najpomembnejši poudarki


  • Veliko prostora na majhni površini - Spanje na galeriji - Sončen zahodni balkon s pogledom na zelenje - Praktična kuhinja - Vgrajena omara v hodniku - Svetla kopalnica s ploščicami - Laminat in ploščice

Opis


Preprosto čudež prostora Dobrodošli v tem čudovitem 1,5-sobnem dvonadstropnem stanovanju, ki navdušuje s svojim očarljivim karakterjem in mirno lego na vrtni strani. Svetla, prijazna dnevna soba z elegantno vgrajeno kuhinjo vabi k počivanju in zadrževanju. Velika okna prepuščajo veliko dnevne svetlobe in odpirajo pogled na sončen zahodni balkon – idealno za zaključek dneva ali preprosto za uživanje svežega zraka. Stopnice vas vodijo v zgornjo etažo, kjer se nahaja udobna galerija, ki je idealna za spalni prostor. V predsobi praktična omara skrbi za red in prostor za shranjevanje. Kopalnica je sodobno obložena z belimi ploščicami in opremljena s tušem. Stanovanje se nahaja v četrtem in petem nadstropju urejenega stanovanjskega objekta iz leta 1985. Za vaše udobje je na voljo dvigalo. Dodatni prostor za shranjevanje ponuja pripadajoča kletna shramba. V kletnih prostorih je na voljo kolesarnica in pralnica z več pralnimi stroji in sušilniki – praktična rešitev za vsakdanje življenje. K stanovanju spada eno parkirno mesto v podzemni garaži, ki ga je mogoče dokupiti. Kupnina stanovanja 375.000 € + kupnina parkirnega mesta 35.000 € = skupaj 410.000 €.

Oprema


Lokacija


Pinakoteke kot soseda Sredi dogajanja, a vendar mirna – tako bi lahko najbolje opisali lokacijo v priljubljeni četrti Maxvorstadt, v osrčju münchenskega univerzitetnega okrožja. V bližini se nahajajo renomirane univerze: Tehnična univerza, Univerza Ludwiga Maximiliana, Visoka šola za arhitekturo in Filmsko akademijo München. Kratke razdalje so tu zagotovljene: v samo 9 minutah hoje dosežete Odeonsplatz, v nadaljnjih 5 minutah pa ste na Marienplatzu, živahnem srcu Münchna.

Maxvorstadt je znan po trendovskih kavarnah, raznolikih muzejih, očarljivih knjigarnah, vrhunskih restavracijah in stilskih butikih v Schwabingu. Obkrožen z znanimi umetnostnimi muzeji, kot so Alte Pinakothek, Pinakothek der Moderne in Museum Brandhorst, je ta del mesta pravi raj za ljubitelje umetnosti in kulture.

Tu boste živeli sredi dogajanja, obkroženi z zgodovino, kulturo in živahno mestno atmosfero – na mestu, ki združuje vse najboljše, kar München ponuja. Prometna povezava: U3/ U6 Odeonsplatz približno 9 minut hoje Tramvaj 22 Karolinenplatz približno 3 minute ali avtobus 100, 150 Pinakotheken.

Podatki o energiji


Vrsta ogrevanja:
Centralno ogrevanje
Razred energetske učinkovitosti:
D
Indeks porabe energije:
105 kWh/(m²*a)
Glavni viri energije:
Daljinsko ogrevanje
Vrsta energetske izkaznice:
Potrdilo o porabi
Leto izgradnje:
1985

Različni


Stanovanje ni oddano v najem in je po nakupu takoj na voljo. Kot vodilna agencija za najem pohištva za določen čas je Mr. Lodge novim lastnikom ali vlagateljem kapitala na voljo z nasveti, najemom in storitvami v zvezi z nepremičninami. Mr. Lodge ponuja to stanovanje v ekskluzivni ponudbi.

Upoštevajte, da je digitalni opis namenjen le prvemu pregledu; vsi podatki temeljijo na informacijah lastnika oziroma naročnika in za njih ne prevzemamo odgovornosti.

Prevedeno iz DeepL

Zahteva za razkritje


Družba Mr. Lodge GmbH obdeluje osebne podatke, ki jih posredujete, v skladu z izjavo o varstvu podatkov družbe Mr. Lodge.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!