Persoana dumneavoastră de contact
Edda Pucher
Consultant imobiliar Vânzări de proprietăți
089 - 340 823-544
Camera
1,5
Spațiu de locuit aprox.
26,36 m²
Prețul de achiziție
€ 375.000,-
Comisia
2,975% inclusiv 19% TVA
Locație
80333 München

Maxvorstadt: An den Pinakotheken, apartament cu 1,5 camere, mansardat, cu galerie - liber


Identificator:
70273
Tip obiect:
Apartment
Spațiu de locuit aprox.:
26,36 m²
Anul construcției:
1985
Suprafața utilă aprox.:
30,32 m²
Alocație pentru locuință:
300 €
Stare:
Bine întreținut
Lift:
Da
Dormitor:
1
Baie:
1
Număr de balcoane:
1
Pivniță:
Da
Bucătărie mobilată:
Da
Etaj:
4
Acoperirea podelelor:
Laminat, Plăci

Comisia

Comision de cumpărare: 2,975% incl. 19% TVA.

Cele mai importante aspecte


  • Mult spațiu într-o suprafață redusă - Dormit la nivelul galeriei - Balcon însorit orientat spre vest, cu vedere spre verdeață - Bucătărie practică - Dulap încorporat în hol - Baie cu duș, cu gresie deschisă - Pardoseală laminată și gresie

Descrierea


Pur și simplu un miracol al spațiului Bine ați venit în acest frumos apartament duplex cu 1,5 camere, care impresionează prin caracterul său fermecător și locația liniștită, cu vedere la grădină. Camera de zi luminoasă și prietenoasă, cu o bucătărie rafinat integrată, vă invită să vă simțiți bine și să vă relaxați. O fereastră mare lasă să intre multă lumină naturală și oferă vedere spre balconul însorit orientat spre vest – perfect pentru a încheia ziua sau pur și simplu pentru a simți aerul proaspăt. O scară vă duce la etaj, la nivelul galeriei confortabile, care poate fi utilizată ideal ca zonă de dormit. În hol, un dulap practic asigură ordine și spațiu de depozitare. Baia este modernă, cu gresie albă și dotată cu duș. Apartamentul este situat la etajul al patrulea și al cincilea al unui bloc rezidențial îngrijit, construit în 1985. Pentru confortul dumneavoastră, este disponibil un lift. Pivnița aferentă oferă spațiu de depozitare suplimentar. La subsol, comunitatea de locatari are la dispoziție o cameră pentru biciclete și o spălătorie cu mai multe mașini de spălat și uscătoare – o soluție practică pentru viața de zi cu zi. Apartamentul include un loc de parcare individual în garajul subteran, care poate fi achiziționat separat. Preț de vânzare apartament 375.000 € + preț de vânzare loc de parcare 35.000 € = total 410.000 €

Echipament


Locație


Pinacotecile ca vecine În centrul orașului, dar totuși într-o zonă liniștită – așa poate fi descrisă perfect locația din cartierul Maxvorstadt, în inima cartierului universitar din München. În imediata apropiere se află universități renumite: Universitatea Tehnică, Universitatea Ludwig-Maximilians, Universitatea de Arhitectură și Academia de Film din München. Distanțele scurte sunt garantate: în doar aproximativ 9 minute pe jos ajungeți la Odeonsplatz, iar în încă 5 minute sunteți la Marienplatz, inima pulsantă a orașului München.

Maxvorstadt este cunoscut pentru cafenelele sale la modă, muzeele variate, librăriile fermecătoare, restaurantele de primă clasă și buticurile elegante din Schwabing. Înconjurat de muzee de artă importante, precum Alte Pinakothek, Pinakothek der Moderne și Muzeul Brandhorst, acest cartier este un adevărat paradis pentru iubitorii de artă și cultură.

Aici veți locui în centrul acțiunii, înconjurați de istorie, cultură și atmosfera plină de viață a orașului – un loc care combină tot ce are München mai bun. Legături de transport: U3/ U6 Odeonsplatz la aproximativ 9 minute pe jos, tramvaiul 22 Karolinenplatz la aproximativ 3 minute sau autobuzul 100, 150 Pinakotheken.

Date energetice


Tip de încălzire:
Încălzire centrală
Clasa de eficiență energetică:
D
Indicele consumului de energie:
105 kWh/(m²*a)
Principalele surse de energie:
Încălzire centralizată
Tipul certificatului energetic:
Certificat de consum
Anul construcției:
1985

Diverse


Apartamentul nu este închiriat și este disponibil imediat după achiziție. În calitate de agenție lider în închirierea de apartamente mobilate pe termen scurt, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau investitori cu consultanță, servicii de închiriere și servicii imobiliare. Mr. Lodge oferă acest apartament în exclusivitate.

Vă rugăm să rețineți că prezentarea digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu; toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de client și nu ne asumăm nicio răspundere în acest sens.

Tradus din DeepL

Cerere de expunere


Mr. Lodge GmbH prelucrează datele cu caracter personal furnizate de dvs. în conformitate cu declarația Mr. Lodge privind protecția datelor.

Notificare cookie
Acest site web folosește cookie-uri pentru a personaliza conținutul, a personaliza și a măsura reclame și pentru a oferi o experiență sigură. Dând clic pe butonul „Permiteți totul și continuați”, sunteți de acord cu colectarea datelor prin intermediul cookie-urilor.
Please enable cookies in your browser settings!