Вашето лице за контакт
Edda Pucher
Консултант по недвижими имоти Продажби на имоти
089 - 340 823-544
Стая
1,5
Жилищно пространство приблизително.
26,36 m²
Цена на придобиване
€ 375 000,-
Комисия
2,975% с 19% ДДС
Местоположение
80333 München

Maxvorstadt: На Pinakotheken 1,5 стаи - апартамент в галерия на последния етаж - свободен


Идентификатор:
70273
Тип на обекта:
Apartment
Жилищно пространство приблизително.:
26,36 m²
Година на построяване:
1985
Приблизителна използваема площ:
30,32 m²
Обезщетение за жилище:
300 €
Състояние:
Добре поддържан
Асансьор:
Да
Спалня:
1
Баня:
1
Брой балкони:
1
Изба:
Да
Оборудвана кухня:
Да
Под:
4
Подови настилки:
Ламинат, Плочки

Комисия

Комисионна за купувача: 2,975% с включен 19% ДДС.

Най-важните моменти


  • Много място на малко пространство - Спалня на галерия - Слънчев западен балкон с изглед към зеленина - Практична кухня - Вграден шкаф в коридора - Светла баня с душ - Ламинат и теракот

Описание на


Просто чудо на пространството Добре дошли в този прекрасен апартамент с 1,5 стаи, който впечатлява с очарователния си характер и тихото си местоположение откъм градината. Светлата и приветлива дневна с изящно интегрирана кухня ви кани да се почувствате като у дома си и да се насладите на престоя си. Големи прозорци пропускат много дневна светлина и разкриват гледка към слънчевия западен балкон – идеален за да завършите деня или просто да се насладите на чистия въздух. Стълбище води до уютната галерия, която може да се използва като спалня. В коридора практичен гардероб осигурява ред и място за съхранение. Банята е модерно облицована с бели плочки и оборудвана с душ. Апартаментът се намира на четвъртия и петия етаж на поддържана жилищна сграда от 1985 г. За Ваше удобство има асансьор. Прилежащото мазе предлага допълнително място за съхранение. В сутерена на разположение на жителите на сградата има помещение за велосипеди и перално помещение с няколко перални машини и сушилни – практично решение за ежедневието. Към апартамента има едно паркомясто в подземния гараж, което може да бъде закупено. Цена на апартамента 375 000 € + цена на паркомястото 35 000 € = общо 410 000 €.

Оборудване


Местоположение


Пинакотеките като съседи В центъра, но все пак на тихо място – така може да се опише идеалното местоположение в престижния квартал Maxvorstadt, в сърцето на университетския квартал на Мюнхен. В близост се намират реномирани университети: Техническият университет, Университетът „Лудвиг-Максимилиан“, Висшето училище по архитектура и Филмовото училище в Мюнхен. Кратко разстояние е гарантирано: само за около 9 минути пеша можете да стигнете до Одеонсплац, а за още 5 минути сте на Мариенплац, пулсиращото сърце на Мюнхен.

Maxvorstadt е известен с модерните си кафенета, разнообразните музеи, очарователните книжарници, първокласните ресторанти и стилните бутици в Schwabing. Заобиколен от значими художествени музеи като Alte Pinakothek, Pinakothek der Moderne и Museum Brandhorst, този квартал е истински рай за любителите на изкуството и културата.

Тук ще живеете в центъра на събитията, заобиколени от история, култура и оживена градска атмосфера – място, което съчетава най-доброто от Мюнхен. Транспортни връзки: U3/ U6 Odeonsplatz на около 9 минути пеша, трамвай 22 Karolinenplatz на около 3 минути или автобус 100, 150 Pinakotheken.

Енергийни данни


Вид отопление:
Централно отопление
Клас на енергийна ефективност:
D
Индекс на енергийното потребление:
105 kWh/(m²*a)
Основни енергийни източници:
Районно отопление
Вид на енергийния сертификат:
Сертификат за потребление
Година на построяване:
1985

Различни


Апартаментът не е отдаден под наем и е на Ваше разположение веднага след покупката. Като водеща агенция за временно наемане на обзаведени имоти, Mr. Lodge е на разположение на новите собственици или инвеститори с консултации, наемане и услуги, свързани с имота. Mr. Lodge предлага този апартамент на изключителна основа.

Моля, имайте предвид, че цифровото представяне има за цел да даде първоначален преглед; всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, и ние не носим отговорност за тях.

Преведено от DeepL

Заявка за експозе


Mr. Lodge GmbH обработва предоставените от вас лични данни в съответствие с декларацията за защита на данните на Mr. Lodge.

Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!