Karlsfeld: Očarujúci 3-izbový byt v podkroví v centre mesta
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Najdôležitejšie momenty
- Vysokokvalitné podlahy (vinyl a parkety) - Priestranná obývacia kuchyňa s vstavanou kuchynskou linkou - Slnečný južný balkón Byt zaujme svojou príjemnou atmosférou a mnohými modernizáciami: - Slnečný južný balkón s vonkajšou roletou (2015) - Modernizovaná kúpeľňa s denným svetlom (2011) s vaňou a sprchou
- Toaleta pre hostí renovovaná v roku 2017 - Priestranná obývacia kuchyňa s vstavanou kuchynskou linkou (2009) - Vysoko kvalitná vinylová podlaha (pod ňou krásna parketová podlaha) - Nové okná na severnej strane (2012) a južnej strane (2015) - Nové vchodové dvere do bytu (2010) - Obnovené dvere izieb a novo obložená podlaha v predsieni (2008) - Približne 25 m² veľká, murovaná pivnica - Parkovacie miesto v garáži + miesto na práčku v spoločnej práčovni - Udržovaný malý rezidenčný komplex so záhradou, detským ihriskom (obnoveným v roku 2017) a spoločnou terasou s grilom
Opis
Samotný byt vyžaruje teplo a príjemnú atmosféru. Čerstvý náter a menšie renovácie ponúkajú perfektnú príležitosť realizovať vaše vlastné nápady a zariadiť si domov podľa svojho vkusu.
Z vstupnej haly sa cez chodbu dostanete do všetkých miestností: svetlej spálne, detskej izby alebo pracovne a kúpeľne s denným svetlom. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba s prístupom na slnečný južný balkón. Funkčný švédsky kachľový sporák tu zaisťuje príjemné teplo a útulnú atmosféru – ideálnu pre relaxované večery, spoločne strávené hodiny s rodinou alebo hosťami v príjemnej atmosfére. Priamo susediaca priestranná kuchyňa s jedálenským kútom sa stane centrom každodenného života, pretože ponúka dostatok priestoru na varenie, stolovanie a posedenie. Praktická komora v predsieni a hosťovská toaleta dopĺňajú premyslené a príjemné rozloženie priestorov.
K bytu patrí aj približne 25 m² veľká murovaná pivnica, miesto pre práčku a sušičku v spoločnej práčovni a vlastné parkovacie miesto v garáži. Malý rezidenčný komplex je obklopený starostlivo upravenou záhradou s ovocnými stromami a trávnikom, ktorú môžu využívať všetci obyvatelia. Priamo pred dverami sa nachádza detské ihrisko, ktoré bolo v roku 2017 zrenovované – ideálne pre rodiny. Okrem toho je k dispozícii spoločná terasa s rozlohou cca 15 m² s grilom, ktorá láka na spoločenské večery pod šírym nebom. Byt 520 000 EUR + samostatné parkovacie miesto v garáži 30 000 EUR = 550 000 EUR
Zariadenie
Táto kombinácia solídnej podstaty, moderného vybavenia a útulného šarmu robí z bytu atraktívny domov – pripravený na okamžité nasťahovanie, ale s priestorom pre vlastné nápady na zariadenie. Niektoré dekoratívne predmety pochádzajú z nášho oddelenia zariadenia interiérov a nie sú zahrnuté v kúpnej cene, ale na požiadanie ich môžete zakúpiť.
Umiestnenie
Centrálne a zároveň uprostred zelene Tento byt spája to najlepšie z oboch svetov: krátke vzdialenosti, perfektné dopravné spojenie a zároveň príroda priamo pred dverami.
Za 5 minút pešo sa dostanete k autobusovej zastávke pri radnici, odkiaľ sa rýchlo dostanete na stanicu Karlsfeld. Autom sa za pár minút dostanete do Dachau a za približne 30 minút do centra Mníchova. Diaľnice A99, A8 a A92 sú prakticky priamo pred dverami. Samotné Karlsfeld ponúka životný štýl, ktorý splní takmer všetky želania. Či už ide o relax na idylickom jazere Karlsfeld, prechádzky v prírodnej rezervácii „Schwarzhölzl“ alebo športové aktivity v klube – tu sa príroda spája s živou komunitou. Kultúrne podujatia v občianskom centre, moderná krytá plaváreň a aktívny spoločenský život vám zaručia, že sa tu budete cítiť ako doma. Miesto, ktoré robí život ľahším, pestrejším a jednoducho krajším.
Energetické údaje
Rôzne
Byt je v súčasnosti obývaný majiteľmi a je voľný po dohode. Ako popredná agentúra pre dočasné bývanie v zariadených bytoch je Mr. Lodge k dispozícii aj novým majiteľom alebo investorom s poradenstvom, prenájmom a službami týkajúcimi sa nehnuteľností.
Upozorňujeme, že digitálna prezentácia má slúžiť ako prvý prehľad. Upozornenie: Všetky údaje sú bez záruky a vychádzajú výlučne z informácií a údajov o rozlohe, ktoré poskytol zadávateľ. Nezodpovedáme za úplnosť, správnosť a aktuálnosť týchto údajov.