Karlsfeld: 중앙 지역에 위치한 매력적인 3룸 다락방 아파트
커미션
구매자 수수료: 2.975% (19% 부가가치세 포함)
주요 하이라이트
- 고급 바닥재 (비닐 & 파켓) - 넓은 주방 겸 거실과 붙박이 주방 - 햇살 가득한 남향 발코니 이 아파트는 주거 분위기와 다양한 현대화 작업으로 매력적입니다: - 햇살 가득한 남향 발코니와 외부 롤러 블라인드 (2015년 설치) - 현대화된 자연 채광 욕실 (2011년 리모델링)에 욕조 및 샤워 시설
- 2017년 리모델링된 게스트 화장실 - 넓은 주방 겸 거실과 빌트인 주방 (2009년) - 고급 비닐 바닥재 (아래에 아름다운 쪽모이 세공 마루) - 북쪽 (2012년) 및 남쪽 (2015년) 새 창문 - 새 아파트 현관문 (2010) - 방 문 교체 및 복도 타일 교체 (2008) - 약 25m² 규모의 벽으로 둘러싸인 지하실 - 차고 내 주차 공간 + 공동 세탁실 내 세탁기 설치 공간 - 정원, 놀이터(2017년 리모델링) 및 공동 테라스와 바비큐 공간이 있는 관리가 잘된 소규모 주거 단지
설명
아파트 자체는 따뜻하고 편안한 주거 분위기를 자아냅니다. 새로 칠한 벽과 소규모 리모델링은 여러분만의 주거 아이디어를 실현하고 취향에 맞게 집을 꾸밀 수 있는 완벽한 기회를 제공합니다.
현관에서 복도를 따라 모든 방으로 연결됩니다: 밝은 침실, 아이방 또는 서재, 그리고 자연 채광이 들어오는 욕실. 중심은 햇살 가득한 남향 발코니로 연결되는 넓은 거실입니다. 여기에는 기능성 스웨덴 난로가 설치되어 아늑한 온기와 편안한 분위기를 선사합니다 – 가족이나 손님과 함께 여유로운 저녁을 보내기에 이상적인 공간입니다. 바로 옆에는 넉넉한 주방 겸 거실이 있어 요리, 식사, 대화를 위한 충분한 공간을 제공하며 일상의 중심이 됩니다. 현관에 있는 실용적인 수납 공간과 게스트 화장실이 세심하고 매력적인 공간 구성을 완성합니다.
이 아파트에는 약 25m² 크기의 벽으로 둘러싸인 지하실, 공동 세탁실에 있는 세탁기와 건조기 설치 공간, 그리고 주차장에 있는 전용 주차 공간도 포함됩니다. 작은 주거 단지는 과일 나무와 잔디밭이 있는 정성스럽게 조성된 정원 풍경으로 둘러싸여 있으며, 모든 주민이 이용할 수 있습니다. 2017년에 새로 단장한 놀이터가 바로 문 앞에 있어 가족들에게 이상적입니다. 또한 약 15m² 크기의 테라스와 바비큐 공간이 공동으로 사용 가능하여 야외에서 즐거운 저녁 시간을 보낼 수 있습니다. 아파트 EUR 520,000 + 주차장 개별 주차 공간 EUR 30,000 = EUR 550,000
장비
견고한 구조, 현대적인 설비, 아늑한 매력이 조화를 이루어 이 아파트를 매력적인 주거 공간으로 만들어줍니다. 즉시 입주 가능하면서도 개성을 발휘할 수 있는 여지를 남겨두었습니다. 일부 장식용품은 저희 인테리어 부서에서 제공한 것으로 구매 가격에 포함되지 않으나, 원하시는 경우 구매하실 수 있습니다.
위치
중심지에 위치하면서도 녹지 속에 자리한 이 아파트는 두 가지 장점을 모두 갖추고 있습니다: 가까운 거리, 완벽한 교통편과 동시에 문 앞의 자연을 누릴 수 있습니다.
시청 버스 정류장까지 도보로 단 5분이면 갈 수 있으며, 거기서 Karlsfeld 기차역까지 빠르게 이동할 수 있습니다. 차로 Dachau까지는 몇 분, 뮌헨 중심부까지는 약 30분이 소요됩니다. A99, A8, A92 고속도로도 문앞에 위치해 있습니다. Karlsfeld 자체는 거의 모든 것을 갖춘 삶의 질을 제공합니다. 목가적인 Karlsfeld 호수에서 여유로운 시간을 보내거나, 자연 보호 구역 "슈바르츠헬츨"에서 산책을 즐기거나, 클럽에서 스포츠 활동을 하는 등, 이곳에서는 자연과 활기찬 공동체가 조화를 이룹니다. 시민회관의 문화 행사, 현대적인 실내 수영장, 활발한 지역 사회 활동 덕분에 금방 집처럼 편안함을 느낄 수 있습니다. 삶을 더 쉽고, 다채롭고, 단순히 더 아름답게 만드는 곳입니다.
에너지 데이터
기타
해당 아파트는 현재 소유주가 거주 중이며 협의 후 입주 가능합니다. 가구 완비 임시 주거 공간 분야의 선도적인 에이전시인 Mr. Lodge는 새로운 소유주나 투자자에게 부동산 관련 컨설팅, 임대 및 서비스를 제공해 드릴 수 있습니다.
디지털 설명서는 초기 개요를 제공하기 위한 것임을 유의하시기 바랍니다. 면책 조항: 모든 정보는 보증 없이 제공되며, 의뢰인이 제공한 정보 및 면적 자료에 전적으로 기반합니다. 본 정보의 완전성, 정확성 및 최신성에 대해서는 어떠한 보증도 하지 않습니다.