Karlsfeld: očarljivo 3-sobno mansardno stanovanje v osrednji lokaciji
Komisija
Provizija za kupca: 2,975 % vključno z 19 % DDV.
Najpomembnejši poudarki
- Visokokakovostni tlaki (vinil in parket) - Prostorna dnevna soba s kuhinjo - Sončen južni balkon Stanovanje prepriča s svojo bivalno atmosfero in številnimi posodobitvami: - Sončen južni balkon z zunanjo roleto (2015) - Posodobljena kopalnica z dnevno svetlobo (2011) s kadjo in tušem
- Gostinski WC obnovljen leta 2017 - Prostorna dnevna kuhinja z vgrajeno kuhinjo (2009) - Visokokakovostna vinilna tla (pod njimi lepa parketna tla) - Nova okna na severni strani (2012) in južni strani (2015) - Nova vhodna vrata v stanovanje (2010) - Obnovljena vrata sob in novo obložena tla v hodniku (2008) - Okoli 25 m² velika, zidana kletna soba - Parkirno mesto v garaži + prostor za pralni stroj v skupni pralnici - Urejena majhna stanovanjska naselbina z vrtom, igriščem (obnovljenim leta 2017) in skupno teraso z žarom
Opis
Stanovanje samo izžareva toplino in prijetno bivalno vzdušje. Svež premaz in manjša prenova ponujata odlično priložnost, da uresničite svoje ideje o bivanju in dom uredite povsem po svojem okusu.
Iz vhodnega prostora prek hodnika pridete do vseh sob: svetle spalnice, otroške sobe ali delovne sobe ter kopalnice z dnevno svetlobo. Srce stanovanja je prostorna dnevna soba z dostopom do sončnega južnega balkona. Tukaj skrbi delujoča švedska peč za prijetno toploto in udobno vzdušje – idealno za sproščene večere, skupne ure z družino ali gosti v prijetnem vzdušju. Neposredno ob njej se nahaja prostorna dnevna kuhinja, ki s svojim dovolj prostora za kuhanje, jedo in klepet postane središče vsakdanjega življenja. Praktična shramba v hodniku in gostinski WC dopolnjujeta premišljeno in očarljivo razporeditev prostorov.
K stanovanju pripada tudi približno 25 m² velika, zidana kletna soba, prostor za pralni in sušilni stroj v skupni pralnici ter lastno parkirno mesto v garažni hiši. Majhno stanovanjsko naselje obdaja lepo urejena vrtna pokrajina z drevesi in travnikom, ki jo lahko uporabljajo vsi prebivalci. Neposredno pred vrati se nahaja igrišče, ki je bilo obnovljeno leta 2017 – idealno za družine. Poleg tega je na voljo približno 15 m² velika terasa z žarom za skupno rabo, ki vabi k druženju pod milim nebom. Stanovanje 520.000 EUR + parkirno mesto v garaži 30.000 EUR = 550.000 EUR
Oprema
Ta kombinacija trdne substance, moderne opreme in prijetnega šarma naredi stanovanje privlačno domovanje – takoj pripravljeno za vselitev, a vendar z dovolj prostora za lastne ideje za ureditev. Nekateri dekorativni predmeti izhajajo iz našega oddelka za opremo in niso vključeni v ceno nakupa, vendar jih lahko po želji kupite.
Lokacija
Centralno, a vendar v zelenem okolju To stanovanje združuje najboljše iz obeh svetov: kratke razdalje, odlične prometne povezave in hkrati naravo tik pred vrati.
V samo 5 minutah hoje boste prispeli do avtobusne postaje pri mestni hiši, od koder boste hitro prispeli do železniške postaje Karlsfeld. Z avtomobilom boste v nekaj minutah prispeli do Dachaua in v približno 30 minutah do središča Münchna. Avtoceste A99, A8 in A92 so prav tako praktično pred vrati. Karlsfeld sam ponuja življenjski slog, ki izpolni skoraj vse želje. Naj bo to sproščanje ob idiličnem jezeru Karlsfeld, sprehodi v naravnem rezervatu „Schwarzhölzl“ ali športne aktivnosti v klubu – tu se narava povezuje z živahno skupnostjo. Kulturne prireditve v občinski dvorani, moderno pokrito plavalno bazen in aktivno občinsko življenje poskrbijo, da se boste hitro počutili kot doma. Kraj, ki življenje naredi lažje, bolj barvito in preprosto lepše.
Podatki o energiji
Različni
Stanovanje trenutno zasedajo lastniki in je po dogovoru prosto. Kot vodilna agencija za začasno najemno stanovanje Mr. Lodge je na voljo tudi novim lastnikom ali vlagateljem s svetovanjem, najemom in storitvami v zvezi z nepremičninami.
Upoštevajte, da je digitalni opis namenjen le prvemu pregledu. Izjava o odgovornosti: Vsi podatki so brez jamstva in temeljijo izključno na informacijah in podatkih o površini, ki jih je posredoval naročnik. Za popolnost, točnost in aktualnost teh podatkov ne prevzemamo nobene odgovornosti.