Karlsfeld: Gyönyörű 3 szobás lakás központi helyen - hamarosan elérhető
Bizottság
Vevői jutalék: 2,975%, 19% ÁFA-val együtt.
Legfontosabb kiemelések
- Kiváló minőségű padló (vinil és parketta)
- Tágas étkezős konyha beépített konyhával
- Napfényes, déli fekvésű erkély
A leírás a
Ez a nagyvonalú, 3 szobás lakás egy gondozott 6 lakásos ház 1. emeletén várja Önt különleges hangulatával. A lakóegyüttes 1984-ben épült tömör téglaépítésben, és lenyűgözően jó minőségű anyagával és a csendes, zöld környezettel.
Maga a lakás melegséget és hívogató életérzést sugároz. Egy friss festés és kisebb felújítások tökéletes lehetőséget nyújtanak arra, hogy megvalósítsa saját lakberendezési elképzeléseit és ízlésének megfelelően alakítsa ki az otthont.
A bejárati részből az előszobából minden helyiségbe: egy világos hálószobába, egy gyerekszobába vagy dolgozószobába és a nappali fürdőszobába vezet. A középpontban a tágas nappali áll, ahonnan a napsütötte, déli fekvésű erkélyre lehet kijutni. Itt egy működő svéd kályha gondoskodik a meghitt melegről és az otthonos hangulatról - ideális a pihentető estékhez, a családdal való együttléthez vagy a vendégek szórakoztatásához. Közvetlenül szomszédos a tágas étkezős konyha, amely a mindennapi élet központjává válik, ahol rengeteg hely van a főzéshez, evéshez és beszélgetéshez. Az előszobában egy praktikus tárolóhelyiség és egy vendég WC teszi teljessé a jól átgondolt és bájos szobabeosztást.
A lakáshoz tartozik még egy kb. 25 m²-es, befalazott pince helyiség, a közös mosókonyhában egy parkolóhely mosógépnek és szárítógépnek, valamint egy saját parkolóhely a parkolóban.
A kis lakóparkot egy szeretettel parkosított kert veszi körül gyümölcsfákkal és réttel, amelyet minden lakó használhat. A 2017-ben felújított játszótér közvetlenül a küszöbön található - ideális a családok számára. Egy kb. 15 m²-es terasz is van, ahol egy grillezőhely áll a közös használatra, amely ideális a hangulatos estékhez a szabadban.
Lakás 520.000 EUR + egy parkolóhely 30.000 EUR = 550.000 EUR.
Berendezések
A lakás lenyűgöző élhető hangulatával és számos modernizációjával:
- Napfényes, déli fekvésű erkély külső redőnnyel (2015).
- Modernizált nappali fürdőszobája (2011) káddal és zuhanyzóval.
- 2017-ben felújított vendég WC
- Tágas étkezős konyha beépített konyhával (2009)
- Kiváló minőségű vinil padlóburkolat (alatta gyönyörű parketta)
- Új ablakok az északi oldalon (2012) és a déli oldalon (2015)
- Új lakásbejárati ajtó (2010)
- Szobaajtók felújítva & előszoba rész újonnan csempézve (2008)
- Kb. 25 m²-es nagy, befalazott pincehelyiség.
- Parkolóhely a garázsépületben + mosógéphely a közös mosókonyhában
- Gondozott kis lakópark kerttel, játszótérrel (2017-ben felújítva) és közös terasszal, grillezési lehetőséggel.
A szilárd anyag, a modern berendezés és a hangulatos báj kombinációja teszi a lakást vonzó otthonná - azonnal beköltözhetővé, ugyanakkor teret ad a saját tervezési elképzeléseknek.
Néhány dekorációs elem a bútorosztályunkból származik, és nem szerepel a vételárban, de kérésre megvásárolható.
Helyszín
Központi és mégis vidéken
Ez a lakás egyesíti a két világ legjobb tulajdonságait: rövid távolságok, tökéletes összeköttetések és ugyanakkor a természet közvetlenül a küszöbön.
A városháza buszmegállója mindössze 5 perc sétára van, ahonnan gyorsan elérheti a Karlsfeld vasútállomást. Autóval Dachau néhány perc alatt, München központja pedig körülbelül 30 perc alatt elérhető. Az A99, A8 és A92 autópályák szintén gyakorlatilag a küszöbön vannak.
Karlsfeld maga olyan életstílust kínál, amely nem hagy kívánnivalót maga után. Legyen szó akár pihentető órákról az idilli Karlsfeldi tónál, sétákról a "Schwarzhölzl" természetvédelmi területen vagy sportolásról egy klubban - a természet itt élénk közösséggel párosul. A művelődési ház kulturális rendezvényei, a modern fedett uszoda és az aktív közösségi élet gondoskodik arról, hogy Ön gyorsan otthon érezze magát. Egy hely, amely könnyebbé, színesebbé és egyszerűen szebbé teszi az életet.
Energia adatok
Egyéb
A lakást jelenleg a tulajdonosok lakják, és megegyezés szerint áll rendelkezésre.
A bútorozott ideiglenes lakások vezető ügynökségeként a Mr. Lodge az új tulajdonosok vagy befektetők számára is rendelkezésre áll tanácsadással, bérbeadással és ingatlanokkal kapcsolatos szolgáltatásokkal.
Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális expozé első áttekintést kíván nyújtani. Jogi nyilatkozat: Minden adat garancia nélkül, és kizárólag az ügyfél által megadott információkon és alapterület-adatokon alapul.
az ügyfél által megadott adatok. Az információk teljességére, helyességére és naprakészségére nem vállalunk garanciát.