Karlsfeld: Krásný 3pokojový byt v centru města - brzy k dispozici
Komise
Provize kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Nejdůležitější momenty
- Kvalitní podlahy (vinyl a parkety)
- Prostorná kuchyň s vestavěnou kuchyňskou linkou
- Slunný balkon orientovaný na jih
Popis
Tento velkoryse řešený 3pokojový byt v 1. patře dobře udržovaného domu pro 6 osob na vás čeká se svou zvláštní atmosférou. Obytný soubor byl postaven v roce 1984 v pevné cihlové konstrukci a zaujme svou kvalitní hmotou a klidným, zeleným okolím.
Samotný byt vyzařuje teplo a příjemnou atmosféru bydlení. Čerstvý nátěr a drobné renovace nabízejí ideální příležitost realizovat vlastní představy o bydlení a navrhnout domov podle svého vkusu.
Ze vstupního prostoru vede chodba do všech místností: světlé ložnice, dětského pokoje nebo pracovny a koupelny s denním světlem. Středobodem je prostorný obývací pokoj se vstupem na slunný balkon orientovaný na jih. Zde se o útulné teplo a domácí atmosféru starají funkční švédská kamna - ideální pro odpočinkové večery, trávení času s rodinou nebo přijímání hostů. Přímo s ním sousedí prostorná kuchyně, která se stane centrem každodenního života s dostatkem prostoru pro vaření, stolování a povídání. Praktický úložný prostor v chodbě a toaleta pro hosty doplňují promyšlené a okouzlující uspořádání místností.
K bytu patří také zděná sklepní místnost o rozloze cca 25 m², parkovací místo pro pračku a sušičku ve společné prádelně a soukromé parkovací místo na parkovišti.
Malý obytný komplex je obklopen láskyplně upravenou zahradou s ovocnými stromy a loukou, kterou mohou využívat všichni obyvatelé. Přímo u domu se nachází dětské hřiště, které bylo v roce 2017 zrekonstruováno - ideální pro rodiny s dětmi. K dispozici je také terasa o rozloze cca 15 m² s grilem pro společné využití, která je ideální pro příjemné večery pod širým nebem.
Byt 520 000 EUR + jedno parkovací místo 30 000 EUR = 550 000 EUR.
Vybavení
Byt zaujme svou živou atmosférou a četnými modernizacemi:
- Slunný balkon orientovaný na jih s venkovní roletou (2015)
- Modernizovaná koupelna s denním světlem (2011) s vanou a sprchovým koutem
- WC pro hosty zrekonstruované v roce 2017
- Prostorná kuchyně s kuchyňskou linkou na míru (2009)
- Vysoce kvalitní vinylová podlaha (pod ní krásné parkety)
- Nová okna na severní straně (2012) a jižní straně (2015)
- Nové vstupní dveře do bytu (2010)
- Obnovené dveře do pokojů a nově vyzděná chodba (2008)
- Přibližně 25 m² velká, zděná sklepní místnost
- Parkovací místo v garážovém domě + místo pro pračku ve společné prádelně
- Udržovaný malý obytný komplex se zahradou, dětským hřištěm (renovováno v roce 2017) a společnou terasou s grilem.
Tato kombinace solidní hmoty, moderního vybavení a útulného kouzla dělá z bytu atraktivní domov - připravený k okamžitému nastěhování a přitom s prostorem pro vlastní designové nápady.
Některé dekorativní předměty pocházejí z našeho oddělení nábytku a nejsou zahrnuty v kupní ceně, ale lze je na požádání zakoupit.
Umístění
V centru a přitom na venkově
Tento byt v sobě spojuje to nejlepší z obou světů: krátké vzdálenosti, perfektní spojení a zároveň přírodu přímo na dosah ruky.
Autobusová zastávka u radnice je vzdálená pouhých 5 minut chůze, odkud se rychle dostanete na železniční stanici Karlsfeld. Autem se dostanete do Dachau za několik minut a do centra Mnichova asi za 30 minut. Dálnice A99, A8 a A92 jsou také prakticky na dosah ruky.
Karlsfeld samo nabízí životní styl, který si lze jen stěží představit. Ať už jde o hodiny odpočinku u idylického jezera Karlsfeld, procházky v přírodní rezervaci "Schwarzhölzl" nebo sportovní aktivity v klubu - příroda se zde snoubí s živou komunitou. Kulturní akce v kulturním domě, moderní krytý bazén a aktivní komunitní život jsou zárukou, že se zde budete rychle cítit jako doma. Místo, které dělá život jednodušším, pestřejším a jednoduše krásnějším.
Energetické údaje
Různé
Byt je v současné době obýván majiteli a je k dispozici po dohodě.
Jako přední agentura pro zařízené dočasné bydlení je Mr. Lodge k dispozici také novým majitelům nebo investorům s poradenstvím, pronájmem a službami souvisejícími s nemovitostmi.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální expozice má poskytnout prvotní přehled. Upozornění: Všechny údaje jsou bez záruky a vycházejí výhradně z informací a údajů o podlahové ploše poskytnutých klientem.
poskytnutých klientem. Za úplnost, správnost a aktuálnost těchto informací se neručí.