Karlsfeld: Okouzlující 3pokojový byt v podkroví v centrální lokalitě
Komise
Provize kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Nejdůležitější momenty
- Vysoce kvalitní podlahy (vinyl a parket) - Prostorná obytná kuchyně s vestavěnou kuchyňskou linkou - Slunný jižní balkon Byt zaujme svou atmosférou a četnými modernizacemi: - Slunný jižní balkon s venkovní roletou (2015) - Modernizovaná koupelna s denním světlem (2011) s vanou a sprchou
- Toaleta pro hosty renovovaná v roce 2017 - Prostorná kuchyň s vestavěnou kuchyňskou linkou (2009) - Vysoce kvalitní vinylová podlaha (pod ní krásná parketová podlaha) - Nová okna na severní straně (2012) a jižní straně (2015) - Nové vstupní dveře do bytu (2010) - Obnovené dveře pokojů a nově obložené chodby (2008) - Cca 25 m² velký, zděný sklep - Parkovací místo v garáži + místo pro pračku ve společné prádelně - Udržovaný malý bytový komplex se zahradou, dětským hřištěm (obnoveno v roce 2017) a společnou terasou s grilem
Popis
Samotný byt vyzařuje teplo a příjemnou atmosféru. Čerstvý nátěr a drobné renovace nabízejí perfektní příležitost realizovat vaše vlastní nápady na bydlení a zařídit si domov podle svého vkusu.
Z vstupní haly se přes chodbu dostanete do všech místností: světlé ložnice, dětského pokoje nebo pracovny a koupelny s denním světlem. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s přístupem na slunný jižní balkon. Funkční švédská kamna zde zajišťují příjemné teplo a útulnou atmosféru – ideální pro relaxační večery, společné chvíle s rodinou nebo hosty plné atmosféry. Přímo sousedí prostorná kuchyň s jídelnou, která se díky dostatku místa na vaření, jídlo a povídání stane centrem každodenního života. Praktická komora v chodbě a toaleta pro hosty doplňují promyšlené a půvabné rozvržení místností.
K bytu patří také zděná sklepní místnost o velikosti cca 25 m², místo pro pračku a sušičku ve společné prádelně a vlastní parkovací místo v garáži. Malý bytový komplex je obklopen pečlivě upravenou zahradou s ovocnými stromy a loukou, kterou mohou využívat všichni obyvatelé. Přímo před domem se nachází dětské hřiště, které bylo v roce 2017 renovováno – ideální pro rodiny s dětmi. K dispozici je také společná terasa o velikosti cca 15 m² s grilem, která láká k příjemným večerům pod širým nebem. Byt 520 000 EUR + samostatné parkovací místo v garáži 30 000 EUR = 550 000 EUR
Vybavení
Kombinace solidní konstrukce, moderního vybavení a útulného šarmu dělá z tohoto bytu atraktivní domov – připravený k okamžitému nastěhování, ale přesto s prostorem pro vlastní nápady na zařizování. Některé dekorativní předměty pocházejí z našeho oddělení interiérového vybavení a nejsou zahrnuty v kupní ceně, ale na přání je lze zakoupit.
Umístění
Centrální poloha a přesto v zeleni Tento byt kombinuje to nejlepší z obou světů: krátké vzdálenosti, perfektní dopravní spojení a zároveň přírodu přímo před domem.
Za pouhých 5 minut chůze se dostanete k autobusové zastávce u radnice, odkud se rychle dostanete na nádraží Karlsfeld. Autem se za pár minut dostanete do Dachau a za asi 30 minut do centra Mnichova. Dálnice A99, A8 a A92 jsou také prakticky před domem. Samotné Karlsfeld nabízí životní styl, který splní téměř všechna přání. Ať už jde o relaxaci u idylického jezera Karlsfeld, procházky v přírodní rezervaci „Schwarzhölzl“ nebo sportovní aktivity v klubu – zde se příroda spojuje s živou komunitou. Kulturní akce v občanském centru, moderní krytý bazén a aktivní společenský život zajistí, že se zde budete rychle cítit jako doma. Místo, které dělá život lehčím, pestřejším a prostě krásnějším.
Energetické údaje
Různé
Byt je v současné době obýván majiteli a je volný po dohodě. Jako přední agentura pro krátkodobé pronájmy zařízených bytů je Mr. Lodge novým majitelům nebo investorům k dispozici s poradenstvím, pronájmem a službami souvisejícími s nemovitostmi.
Upozorňujeme, že digitální prezentace má sloužit pouze jako první přehled. Odmítnutí odpovědnosti: Veškeré údaje jsou bez záruky a vycházejí výhradně z informací a údajů o ploše, které poskytl zadavatel. Nezaručujeme úplnost, správnost a aktuálnost těchto údajů.