Karlsfeld: Charmerende 3-værelses taglejlighed i centralt beliggenhed
Kommissionen
Køberprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.
De bedste højdepunkter
- Gulve af høj kvalitet (vinyl og parket) - Rummelig stue med indbygget køkken - Solrig sydvendt altan Lejligheden overbeviser med sin boligatmosfære og talrige moderniseringer: - Solrig sydvendt altan med udvendig rullegardin (2015) - Moderniseret badeværelse med dagslys (2011) med badekar og bruser
- Gæstetoilet renoveret i 2017 - Rummelig stue med indbygget køkken (2009) - Højkvalitets vinylgulv (underligt smukt parketgulv) - Nye vinduer på nordsiden (2012) og sydsiden (2015) - Ny indgangsdør til lejligheden (2010) - Værelsesdøre renoveret og gangareal nyflislagt (2008) - Ca. 25 m² stort, muret kælderrum - Parkeringsplads i garage + vaskemaskineplads i fælles vaskerum - Velholdt lille boligkompleks med have, legeplads (renoveret i 2017) og fælles terrasse med grillplads
Beskrivelse af
Lejligheden udstråler varme og en indbydende atmosfære. Et friskt lag maling og mindre renoveringer giver dig den perfekte mulighed for at realisere dine egne boligideer og indrette hjemmet helt efter din smag.
Fra entréen kommer du via gangen ind i alle rum: et lyst soveværelse, et børneværelse eller arbejdsværelse samt badeværelset med dagslys. Hjertepunktet er den rummelige stue med adgang til den solrige sydvendte altan. Her sørger en fungerende svensk ovn for behagelig varme og en hyggelig stemning – ideelt til afslappede aftener, hyggelige stunder med familien eller gæster i en atmosfærisk atmosfære. Direkte tilstødende ligger det rummelige køkken, der med rigelig plads til madlavning, spisning og hyggesnak bliver centrum for dagligdagen. Et praktisk opbevaringsrum i entreen samt et gæstetoilet afrunder den gennemtænkte og charmerende rumindretning.
Lejligheden har desuden et ca. 25 m² stort, muret kælderrum, en plads til vaskemaskine og tørretumbler i det fælles vaskerum samt en egen enkeltstående parkeringsplads i parkeringshuset. Det lille boligkompleks er omgivet af en smukt anlagt have med frugttræer og græsplæne, som alle beboere kan benytte. En legeplads, der blev renoveret i 2017, ligger lige uden for døren – ideelt for familier. Derudover er der en ca. 15 m² stor terrasse med grillplads til fælles brug, der indbyder til hyggelige aftener under åben himmel. Lejlighed EUR 520.000 + parkeringsplads i parkeringshuset EUR 30.000 = EUR 550.000
Udstyr
Denne kombination af solid substans, moderne udstyr og hyggelig charme gør lejligheden til et attraktivt hjem – klar til indflytning med det samme og alligevel med plads til egne indretningsideer. Nogle dekorationsartikler stammer fra vores indretningsafdeling og er ikke inkluderet i købsprisen, men kan købes efter ønske.
Beliggenhed
Centralt beliggende og alligevel omgivet af grønne områder Denne lejlighed forener det bedste fra to verdener: korte afstande, perfekte forbindelser og samtidig natur lige uden for døren.
På kun 5 minutters gang når du busstoppestedet ved rådhuset, hvorfra du hurtigt kommer til Karlsfeld station. Med bil er du på få minutter i Dachau og på ca. 30 minutter i hjertet af München. Motorvejene A99, A8 og A92 ligger også praktisk talt lige foran døren. Karlsfeld selv tilbyder en livsstil, der efterlader intet at ønske. Uanset om det er afslappende timer ved den idylliske Karlsfelder See, gåture i naturreservatet "Schwarzhölzl" eller sportsaktiviteter i en forening – her forenes naturen med et livligt fællesskab. Kulturelle arrangementer i forsamlingshuset, et moderne svømmehal og et aktivt samfundsliv sørger for, at du hurtigt føler dig hjemme. Et sted, der gør livet lettere, mere farverigt og simpelthen smukkere.
Energidata
Diverse
Lejligheden er i øjeblikket beboet af ejerne og er ledig efter aftale. Som førende agentur for møblerede midlertidige boliger står Mr. Lodge også til rådighed for de nye ejere eller kapitalinvestorer med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen.
Bemærk venligst, at den digitale ejendomsbeskrivelse er ment som en første oversigt. Ansvarsfraskrivelse: Alle oplysninger er uden garanti og baseres udelukkende på oplysninger og arealangivelser, der er stillet til rådighed af opgavegiveren. Der gives ingen garanti for, at disse oplysninger er fuldstændige, korrekte og opdaterede.