Karlsfeld: Smuk 3-værelses lejlighed med central beliggenhed - snart ledig
Kommissionen
Købersalær: 2,975% inkl. 19% moms.
De bedste højdepunkter
- Gulve af høj kvalitet (vinyl og parket)
- Rummeligt spisekøkken med indbygget køkken
- Solrig sydvendt balkon
Beskrivelse af
Denne generøse 3-værelses lejlighed på 1. sal i et velholdt 6-parts hus venter på dig med sin særlige flair. Boligkomplekset blev bygget i 1984 i solidt murstensbyggeri og imponerer med sin høje kvalitet og de rolige, grønne omgivelser.
Selve lejligheden udstråler varme og en indbydende atmosfære. Et frisk lag maling og mindre renoveringer giver den perfekte mulighed for at realisere dine egne boligideer og designe hjemmet, så det passer til din smag.
Fra indgangspartiet fører gangen til alle værelser: et lyst soveværelse, et børneværelse eller et arbejdsværelse og et badeværelse med dagslys. Midtpunktet er den rummelige stue med udgang til den solrige sydvendte altan. Her sørger en svensk brændeovn for hyggelig varme og en hjemlig atmosfære - ideel til afslappende aftener, samvær med familien eller underholdning af gæster. Lige ved siden af ligger det rummelige spisekøkken, som bliver dagligdagens centrum med masser af plads til at lave mad, spise og sludre. Et praktisk opbevaringsrum i gangen og et gæstetoilet afrunder den gennemtænkte og charmerende ruminddeling.
Lejligheden har også et ca. 25 m² stort muret kælderrum, en parkeringsplads til vaskemaskine og tørretumbler i det fælles vaskerum og en privat parkeringsplads på parkeringspladsen.
Det lille boligkompleks er omgivet af en kærligt anlagt have med frugttræer og en eng, som kan bruges af alle beboere. En legeplads, som blev renoveret i 2017, ligger lige uden for døren - ideelt for familier. Der er også en ca. 15 m² stor terrasse med grillplads til fælles brug, som er ideel til hyggelige aftener i det fri.
Lejlighed EUR 520.000 + enkelt parkeringsplads EUR 30.000 = EUR 550.000
Udstyr
Lejligheden imponerer med sin levende atmosfære og mange moderniseringer:
- Solrig sydvendt altan med udvendigt rullegardin (2015)
- Moderniseret badeværelse med dagslys (2011) med badekar og bruser
- Gæstetoilet renoveret i 2017
- Rummeligt spisekøkken med indbygget køkken (2009)
- Vinylgulve af høj kvalitet (smukt parketgulv nedenunder)
- Nye vinduer på nordsiden (2012) og sydsiden (2015)
- Ny indgangsdør til lejligheden (2010)
- Værelsesdøre fornyet & gangareal nyligt flisebelagt (2008)
- Ca. 25 m² stort, muret kælderrum
- Parkeringsplads i garagebygningen + vaskemaskineplads i det fælles vaskerum
- Velplejet lille boligkompleks med have, legeplads (renoveret i 2017) og fælles terrasse med grillplads
Denne kombination af solid substans, moderne møblering og hyggelig charme gør lejligheden til et attraktivt hjem - klar til øjeblikkelig indflytning og alligevel med plads til dine egne designideer.
Nogle pyntegenstande kommer fra vores møbelafdeling og er ikke inkluderet i købsprisen, men kan købes på forespørgsel.
Beliggenhed
Centralt og alligevel på landet
Denne lejlighed kombinerer det bedste fra to verdener: korte afstande, perfekte forbindelser og samtidig naturen lige uden for døren.
Busstoppestedet ved rådhuset ligger kun 5 minutters gang væk, hvorfra du hurtigt kan nå Karlsfelds jernbanestation. I bil kan du nå Dachau på få minutter og Münchens centrum på ca. 30 minutter. Motorvejene A99, A8 og A92 ligger også praktisk talt lige uden for døren.
Karlsfeld selv tilbyder en livsstil, der ikke lader meget tilbage at ønske. Uanset om det er afslappende timer ved den idylliske Karlsfeld-sø, gåture i naturreservatet "Schwarzhölzl" eller sportslige aktiviteter i en klub - her kombineres naturen med et livligt fællesskab. Kulturelle arrangementer i medborgerhuset, en moderne svømmehal og et aktivt foreningsliv sikrer, at du hurtigt vil føle dig hjemme. Et sted, der gør livet lettere, mere farverigt og simpelthen smukkere.
Energidata
Diverse
Lejligheden bebos i øjeblikket af ejerne og er tilgængelig efter aftale.
Som et førende agentur for møblerede midlertidige boliger står Mr. Lodge også til rådighed for nye ejere eller investorer med rådgivning, udlejning og ejendomsrelaterede tjenester.
Bemærk venligst, at den digitale fremvisning er beregnet til at give et første overblik. Ansvarsfraskrivelse: Alle detaljer er uden garanti og er udelukkende baseret på oplysninger og arealoplysninger fra kunden.
leveret af kunden. Der gives ingen garanti for disse oplysningers fuldstændighed, korrekthed og aktualitet.